| 相 關(guān) |
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| 本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中國(guó)寫(xiě)字樓研究中心、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、各地區(qū)國(guó)土資源部門等機(jī)構(gòu)以及國(guó)內(nèi)外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布、提供的大量的內(nèi)容翔實(shí)、統(tǒng)計(jì)精確的資料和數(shù)據(jù)，首先介紹了寫(xiě)字樓的相關(guān)概念、特征、分類及劃分標(biāo)準(zhǔn)等，接著分析了中國(guó)寫(xiě)字樓的發(fā)展環(huán)境及行業(yè)現(xiàn)狀。然后分別介紹了北京、上海、深圳、廣州、天津、南京、青島、重慶等主要城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展。隨后，報(bào)告對(duì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)做了市場(chǎng)營(yíng)銷分析、物業(yè)管理分析、投融資分析和政策背景分析。最后對(duì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的未來(lái)前景及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了科學(xué)的預(yù)測(cè)。為該行業(yè)中相關(guān)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。 |
第一部分 市場(chǎng)發(fā)展分析 |
第一章 寫(xiě)字樓相關(guān)概述 |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)介紹 |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)的分類 |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)目前存在的三種模式： |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)的主要特征 |
第二節(jié) 寫(xiě)字樓概念的闡釋 |
| 一、寫(xiě)字樓的定義 |
| 二、寫(xiě)字樓的特點(diǎn) |
| 三、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的要求 |
| 四、寫(xiě)字樓與商務(wù)公寓的區(qū)別 |
第三節(jié) 寫(xiě)字樓的分類 |
| 一、按建筑面積劃分 |
| 二、按使用功能劃分 |
| 三、按現(xiàn)代化程度劃分 |
| 四、按綜合條件劃分 |
第四節(jié) 寫(xiě)字樓物業(yè)檔次的劃分標(biāo)準(zhǔn) |
| 一、頂級(jí)物業(yè)（國(guó)際寫(xiě)字樓） |
| 二、高檔物業(yè)（甲級(jí)寫(xiě)字樓） |
| 三、中檔物業(yè)（乙級(jí)寫(xiě)字樓） |
| 四、低檔物業(yè)（丙級(jí)寫(xiě)字樓） |
第二章 2010-2011年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
| 一、2010年中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 |
| 二、2011年中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況 |
| 三、當(dāng)前中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的兩難問(wèn)題分析 |
| 四、2011-2011年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)及貨幣政策分析 |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的整體概況 |
| 一、改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述 |
| 二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展分析 |
| 三、2011年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 |
| （一）國(guó)房景氣指數(shù)變動(dòng)情況 |
| ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況 |
| ?。ㄈ┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 |
| （四）商品房建筑與銷售情況 |
| ?。ㄎ澹┤珖?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況 |
第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 一、2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體情況分析 |
| 二、2011年房企紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn) |
| 三、金融危機(jī)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn) |
| 四、CRRC：調(diào)控新政下商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 |
| 五、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的前景與趨勢(shì) |
第四節(jié) 國(guó)家宏觀政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的影響 |
| 一、2011年樓市調(diào)控新政深層影響：開(kāi)發(fā)商加碼商業(yè)地產(chǎn) |
| 二、房產(chǎn)后調(diào)控時(shí)代：寫(xiě)字樓目前仍處價(jià)值洼地 |
| 三、加息劍指四方 商業(yè)地產(chǎn)寫(xiě)字樓市場(chǎng)或生變 |
第三章 2010-2011年中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)的發(fā)展綜述 |
| 一、中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類回顧 |
| 二、生態(tài)健康辦公寫(xiě)字樓成企業(yè)首選 |
| 三、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì) |
| 四、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析 |
| 五、有形無(wú)形兩雙手催熱中國(guó)寫(xiě)字樓經(jīng)濟(jì) |
第二節(jié) 2010-2011年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 一、2010年寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
| 二、2011年全國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的簡(jiǎn)述 |
| 三、全國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)后市預(yù)測(cè)分析 |
第三節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的需求概況 |
| 一、差異化的市場(chǎng)需求 |
| 二、大型公司對(duì)寫(xiě)字樓的選擇 |
| 三、寫(xiě)字樓的地理因素及品質(zhì)因素 |
| 四、寫(xiě)字樓物業(yè)評(píng)估 |
| 詳:情：http://m.hczzz.cn/DiaoYan/2012-04/xiezilouhangyefazhanxianzhuangyanjiu.html |
| 五、寫(xiě)字樓總部經(jīng)濟(jì)的需求 |
第四節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題 |
| 一、市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)失衡問(wèn)題 |
| 二、租賃管理方面的問(wèn)題 |
| 三、與城市發(fā)展的協(xié)調(diào)問(wèn)題 |
| 四、城市規(guī)劃與之相協(xié)調(diào)的問(wèn)題 |
第五節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策 |
| 一、加強(qiáng)市場(chǎng)管理營(yíng)造公平的市場(chǎng)環(huán)境 |
| 二、建立完整的市場(chǎng)引導(dǎo)機(jī)制 |
| 三、取消企業(yè)自建房實(shí)現(xiàn)完全市場(chǎng)化 |
| 四、注重開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)需求之間的合理協(xié)調(diào) |
第二部分 區(qū)域市場(chǎng)分析 |
第四章 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng) |
第一節(jié) 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展的影響因素分析 |
| 一、宏觀經(jīng)濟(jì)和政策的影響 |
| 二、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的影響 |
| 三、項(xiàng)目樓盤的影響 |
| 四、需求方的影響 |
第二節(jié) 2009年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 一、2009年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
| 二、2009年第一季度北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
| 三、2009年第二季度北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
| 四、2009年第三季度北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
| 五、2009年第四季度北京區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
第三節(jié) 2010年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 一、2010年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
| 二、2010年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的整體走勢(shì) |
| 三、2010年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)狀況分析 |
| 四、2010年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求狀況分析 |
| 五、2010年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)熱點(diǎn)分析 |
第四節(jié) 2011年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
第五節(jié) 2011年北京各區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析 |
| 一、CBD商圈 |
| 二、中關(guān)村商圈 |
| 三、金融街商圈 |
| 四、東二環(huán)商圈 |
| 五、東長(zhǎng)安街商圈 |
| 六、馬甸德勝商圈 |
第六節(jié) 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)主流客戶需求分析 |
| 一、北京寫(xiě)字樓項(xiàng)目主要分布在三大熱點(diǎn)商務(wù)區(qū) |
| 二、CBD商務(wù)區(qū) |
| 三、金融街商務(wù)區(qū) |
| 四、中關(guān)村地區(qū) |
第七節(jié) 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析 |
| 一、宏觀調(diào)控下的北京寫(xiě)字樓投資分析 |
| 二、2011年北京西部中央政務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓投資前景被看好 |
| 三、北京CBD寫(xiě)字樓市場(chǎng)的投資分析 |
| 四、北京寫(xiě)字樓投資前景樂(lè)觀 |
第八節(jié) 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) |
| 一、北京寫(xiě)字樓未來(lái)供應(yīng)分析預(yù)測(cè) |
| 二、2011年年末北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)展望 |
| 三、北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)中長(zhǎng)期依舊看好 |
| 四、北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展?jié)u向歐美模式靠攏 |
第五章 上海寫(xiě)字樓市場(chǎng) |
第一節(jié) 上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
| 一、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的分布概況 |
| 二、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的主要需求 |
| 三、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的交易共性 |
| 四、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)快速發(fā)展的有利因素 |
第二節(jié) 2009年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 一、2009年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體概況 |
| 二、2009年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)特征分析 |
| 三、2009年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金走勢(shì)分析 |
第三節(jié) 2010年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 一、2010年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展情況分析 |
| 二、2010年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的特征分析 |
| 三、2010年上海寫(xiě)字樓空置面積創(chuàng)近四年新高 |
| 四、2010年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金走勢(shì)分析 |
第四節(jié) 2011年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
第五節(jié) 上海甲級(jí)寫(xiě)字樓買賣市場(chǎng)分析 |
| 一、上海甲級(jí)寫(xiě)字樓發(fā)展歷程簡(jiǎn)述 |
| 二、上海甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)板塊分布 |
| 三、上海甲級(jí)寫(xiě)字樓買賣市場(chǎng)現(xiàn)狀 |
| 四、2011年上海CBD板塊高端寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
第六節(jié) 上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析 |
| 一、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資的潛力 |
| 二、寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 三、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資應(yīng)該關(guān)注的問(wèn)題 |
第七節(jié) 上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) |
| 一、上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展前景展望 |
| 二、上海外企辦公樓租賃需求旺盛 |
| 四、2011年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 |
第六章 深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng) |
第一節(jié) 深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展格局 |
| 一、羅湖區(qū) |
| 二、福田區(qū) |
| 三、南山區(qū) |
第二節(jié) 2009年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 一、2009年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)狀況分析 |
| 二、2009年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn) |
| 三、供應(yīng)量分析 |
| 四、成交量分析 |
| 五、成交價(jià)格分析 |
| 六、發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第三節(jié) 2010年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 一、2010年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體情況分析 |
| 二、2010年深圳寫(xiě)字樓一級(jí)市場(chǎng)分析 |
| 三、2010年寫(xiě)字樓二級(jí)市場(chǎng)分析 |
| 四、2010年寫(xiě)字樓三級(jí)市場(chǎng)分析 |
| 五、2011年及以后深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)展望 |
第四節(jié) 2011年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 一、2011年深圳寫(xiě)字樓走勢(shì)判斷 |
| 二、2011年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展分析 |
第五節(jié) 深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 一、深港加強(qiáng)合作推動(dòng)深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓需求 |
| 二、2010年深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)吸納量創(chuàng)新高 |
| 三、2011年第一季度深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況 |
第六節(jié) 深圳寶安中心區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展分析 |
| 一、寶安中心區(qū)市場(chǎng)概況 |
| 二、主要寫(xiě)字樓供應(yīng) |
| 三、租售價(jià)格及租售情況 |
| 四、客戶結(jié)構(gòu)、特征及需求偏好 |
| 五、潛在客戶類型及需求 |
| 六、未來(lái)供應(yīng)及市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) |
第七節(jié) 深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) |
| 一、深圳寫(xiě)字樓的總體發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 二、高端寫(xiě)字樓只租不售成新寵 未來(lái)升值空間大 |
| 三、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)“東進(jìn)西移”的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) |
第七章 廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng) |
第一節(jié) 廣州寫(xiě)字樓的發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 一、廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)迅猛發(fā)展 |
| 二、2009年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展分析 |
| 三、2010年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展分析 |
| 四、2010年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)迅速升溫兩極分化 |
第二節(jié) 2011年廣州寫(xiě)字樓狀況及2011年預(yù)測(cè)分析 |
| 一、廣州寫(xiě)字樓步入井噴期 近八成扎堆珠江新城 |
| 二、2011年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)動(dòng)態(tài) |
| 三、2011年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
第三節(jié) 廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展 |
| Office industry development status and Investment Analysis Report ( 2011-2016 ) |
| 一、2010年廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
| 二、2011年廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
第四節(jié) 廣州寫(xiě)字樓投資分析 |
| 一、亞運(yùn)杠桿效應(yīng)撬動(dòng)寫(xiě)字樓市場(chǎng) |
| 二、廣州寫(xiě)字樓投資回報(bào)率分析 |
| 三、廣州各區(qū)域?qū)懽謽峭顿Y分析 |
第八章 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng) |
第一節(jié) 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)整體現(xiàn)狀分析 |
| 一、天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)發(fā)展走勢(shì)及特征 |
| 二、天津優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)內(nèi)資活躍 外資仍處低谷 |
| 三、天津?qū)懽謽钱a(chǎn)品問(wèn)題 |
| 四、2011天津?qū)⒂卸鄠€(gè)甲級(jí)寫(xiě)字樓面市 成為市場(chǎng)亮點(diǎn) |
第二節(jié) 2009年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的發(fā)展 |
| 一、2009年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)呈穩(wěn)步上升態(tài)勢(shì) |
| 二、2009年四季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析 |
| 三、2009年天津甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)租售情況 |
第三節(jié) 2010-2011年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的發(fā)展 |
| 一、2010年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)概況 |
| 二、2011年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)概況 |
第四節(jié) 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)發(fā)展的瓶頸分析 |
| 一、總部經(jīng)濟(jì)地位有待提升 |
| 二、新客戶增量不足 |
| 三、商住樓爭(zhēng)食寫(xiě)字樓市場(chǎng) |
第五節(jié) 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資分析 |
| 一、天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資前景不可估量 |
| 二、天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資正當(dāng)其時(shí) |
| 三、2011年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資前景 |
| 四、天津河西區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資潛力大 |
第九章 其他城市寫(xiě)字樓市場(chǎng) |
第一節(jié) 南京 |
| 一、2009年南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)三足鼎立 |
| 二、2010年南京甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)分析 |
| 三、2011年南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
第二節(jié) 青島 |
| 一、青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
| 二、2011年青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
| 三、2011年青島優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓新增供應(yīng) |
| 四、青島寫(xiě)字樓市場(chǎng)有望迎來(lái)新一輪發(fā)展契機(jī) |
第三節(jié) 重慶 |
| 一、重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)一步趨向成熟 |
| 二、重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)從賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變 |
| 三、2011年重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析暖 |
| 四、2011年重慶高端寫(xiě)字樓價(jià)值分析 |
| 五、2011年重慶優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況 |
| 六、重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)的投資建議 |
第四節(jié) 武漢 |
| 一、武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)分布情況 |
| 二、武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀概述 |
| 三、2010年武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展 |
| 四、2011年武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
| 五、武漢高端寫(xiě)字樓租售緊俏 空置率將至3 以下 |
| 六、武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第五節(jié) 長(zhǎng)沙 |
| 一、長(zhǎng)沙寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展歷程 |
| 二、長(zhǎng)沙寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展特征分析 |
| 三、長(zhǎng)沙寫(xiě)字樓穩(wěn)健發(fā)展 集中發(fā)力后的盤整期 |
| 四、紅星現(xiàn)代商務(wù)中心 長(zhǎng)沙寫(xiě)字樓價(jià)值藍(lán)籌 |
| 五、影響長(zhǎng)沙寫(xiě)字樓銷售價(jià)格的主要因素比較分析 |
| 六、長(zhǎng)沙寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) |
第六節(jié) 西安 |
| 一、西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀概述 |
| 二、西安寫(xiě)字樓發(fā)展三“瓶頸” |
| 三、2010年西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況 |
| 四、西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第七節(jié) 呼和浩特 |
| 一、呼和浩特寫(xiě)字樓發(fā)展逐漸升級(jí) |
| 二、呼和浩特寫(xiě)字樓邁向新時(shí)代 |
| 三、呼和浩特寫(xiě)字樓區(qū)位是價(jià)值基點(diǎn) |
| 四、呼和浩特寫(xiě)字樓市場(chǎng)失衡供大于求 |
| 五、呼和浩特寫(xiě)字樓市場(chǎng)迎來(lái)投資熱潮 |
第三部分 市場(chǎng)營(yíng)銷與物業(yè)管理 |
第十章 寫(xiě)字樓市場(chǎng)營(yíng)銷分析 |
第一節(jié) 寫(xiě)字樓需求變化的模型研究 |
| 一、行業(yè)景氣程度 |
| 二、人數(shù)規(guī)模及組織架構(gòu) |
| 三、對(duì)價(jià)格租金的接受程度及敏感程度 |
| 四、對(duì)客戶及下游資源供應(yīng)商的依賴程度 |
| 五、員工居住地點(diǎn)與辦公場(chǎng)所的通勤成本 |
| 六、形象要求 |
| 七、政策影響 |
第二節(jié) 寫(xiě)字樓營(yíng)銷特征分析 |
| 一、形象差異化是寫(xiě)字樓營(yíng)銷的終點(diǎn) |
| 二、客戶定位應(yīng)遵循四項(xiàng)原則 |
| 三、商業(yè)與寫(xiě)字樓關(guān)系的六項(xiàng)原則 |
| 四、價(jià)格策略三點(diǎn)考慮 |
| 五、主動(dòng)出擊是最重要的營(yíng)銷手段 |
第三節(jié) 寫(xiě)字樓銷售的一般推廣過(guò)程及方法 |
| 一、寫(xiě)字樓銷售的一般階段劃分： |
| 二、寫(xiě)字樓的一般銷售方式 |
| 三、寫(xiě)字樓銷售推廣的一般運(yùn)用 |
第四節(jié) 寫(xiě)字樓出租的一般推廣過(guò)程及方法 |
| 一、不同檔次寫(xiě)字樓出租的經(jīng)營(yíng)方式 |
| 二、寫(xiě)字樓出租推廣的一般運(yùn)用 |
第五節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)企業(yè)大客戶銷售策略分析 |
| 一、注重企業(yè)客戶信息采集及潛在客戶跟蹤 |
| 二、強(qiáng)調(diào)客戶決策人的公關(guān)管理 |
| 三、強(qiáng)調(diào)銷售團(tuán)隊(duì)的組織與協(xié)調(diào) |
| 四、提升客戶服務(wù)及銷售工具與項(xiàng)目檔次配套 |
| 五、實(shí)現(xiàn)移動(dòng)銷售及對(duì)營(yíng)造客戶商圈的支持 |
第十一章 寫(xiě)字樓物業(yè)管理 |
第一節(jié) 寫(xiě)字樓物業(yè)管理相關(guān)概述 |
| 一、寫(xiě)字樓物業(yè)特點(diǎn) |
| 二、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的特征 |
| 三、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的內(nèi)容 |
| 四、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的要求 |
第二節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的概況 |
| 一、中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展?fàn)顩r綜述 |
| 二、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)析 |
| 三、物業(yè)管理行業(yè)的新動(dòng)向 |
| 四、我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展存在的問(wèn)題及其發(fā)展方向 |
第三節(jié) 寫(xiě)字樓物業(yè)管理成本的精益控制分析 |
| 一、寫(xiě)字樓物業(yè)管理企業(yè)成本構(gòu)成 |
| 二、成本臨界點(diǎn)控制 |
| 三、能源成本的精益控制 |
| 四、人力成本的精益控制 |
第四節(jié) 寫(xiě)字樓物業(yè)管理的策略分析 |
| 一、寫(xiě)字樓物業(yè)管理水平提升的對(duì)策 |
| 二、寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑 |
| 三、寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)的核心價(jià)值 |
| 四、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的品牌化戰(zhàn)略 |
第四部分 政策與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
第十四章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策法規(guī)背景分析 |
第一節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) |
| 一、土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響 |
| 二、土地供給政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析 |
| 三、當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)稅收政策的變革 |
| 中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀研究及投資前景分析報(bào)告（2011-2016年） |
第二節(jié) 2009-2011年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述 |
| 一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策回顧 |
| 二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)控 |
| 三、2011年1季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 |
| 四、2011年中國(guó)房地產(chǎn)信貸政策分析 |
| 五、2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)后續(xù)政策預(yù)測(cè)分析 |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹 |
| 一、中華人民共和國(guó)土地管理法 |
| 二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 |
| 三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 |
| 四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 |
| 五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 |
| 六、中華人民共和國(guó)建筑法 |
| 七、物業(yè)管理?xiàng)l例 |
第十五章 2011-2015年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
第一節(jié) 2011-2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望 |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)業(yè)下一個(gè)發(fā)展機(jī)會(huì) |
| 三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將迎來(lái)新一輪發(fā)展黃金期 |
| 四、中小城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景廣闊 |
第二節(jié) 2011-2015年寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景展望 |
| 一、2011-2011年全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 二、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)前景樂(lè)觀 |
| 三、2011-2015年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)展望 |
| 四、中國(guó)寫(xiě)字樓細(xì)分化發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 五、未來(lái)寫(xiě)字樓的三種發(fā)展類型 |
| 六、個(gè)性化寫(xiě)字樓將成為未來(lái)市場(chǎng)的趨勢(shì) |
| 七、生態(tài)辦公需求將成為寫(xiě)字樓發(fā)展的新趨勢(shì) |
第五部分 投融資策略 |
第十二章 2011-2015年中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)投資策略 |
第一節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資現(xiàn)狀 |
| 一、寫(xiě)字樓投資者的類型及特點(diǎn) |
| 二、2011年中國(guó)寫(xiě)字樓投資市場(chǎng)重新活躍 |
| 三、寫(xiě)字樓投資已成為房地產(chǎn)投資的金礦 |
| 四、新型寫(xiě)字樓產(chǎn)品日漸受投資市場(chǎng)青睞 |
第二節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及前景 |
| 一、現(xiàn)階段是寫(xiě)字樓投資的好時(shí)機(jī) |
| 二、投資回報(bào)高小戶性寫(xiě)字樓成新寵 |
| 三、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資前景廣闊 |
| 四、未來(lái)寫(xiě)字樓仍是外資投資房地產(chǎn)的主要領(lǐng)域 |
| 五、商業(yè)地產(chǎn)：估值修復(fù)深入 存在補(bǔ)漲機(jī)會(huì) |
第三節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避 |
| 一、寫(xiě)字樓投資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 二、寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生因素 |
| 三、當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 四、寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略詳述 |
第四節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)的投資建議 |
| 一、寫(xiě)字樓投資的訣竅 |
| 二、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題 |
| 三、中小投資者投資寫(xiě)字樓切忌盲目 |
| 四、個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn) |
第十三章 2011-2015年房地產(chǎn)及寫(xiě)字樓行業(yè)融資策略 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
| 一、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展概況 |
| 二、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的主要特點(diǎn) |
| 三、并購(gòu)貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道 |
| 四、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 |
| 一、資本市場(chǎng)融資方式比較 |
| 二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 |
| 三、比較之后得出的結(jié)論分析 |
第三節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)融資概況 |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)融資現(xiàn)狀分析 |
| 二、信托方式成為寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的融資途徑 |
| 三、千億保險(xiǎn)資金涌入樓市 寫(xiě)字樓或?qū)⒐戏至?/td> |
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策 |
| 一、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問(wèn)題 |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對(duì)策 |
| 三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析 |
| 四、房地產(chǎn)融資方式的選擇 |
第五節(jié) 中~智林：房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議 |
| 一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 |
| 二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 |
| 三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 |
| 四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 2005-2010年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 |
| 圖表 2005-2010年居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度 |
| 圖表 2010年居民消費(fèi)價(jià)格比上年漲跌幅度 |
| 圖表 2005-2010年年末國(guó)家外匯儲(chǔ)備 |
| 圖表 2005-2010年財(cái)政收入 |
| 圖表 2005-2010年糧食產(chǎn)量 |
| 圖表 2005-2010年工業(yè)增加值 |
| 圖表 2010年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2010年1-11月規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2005-2010年建筑業(yè)增加值 |
| 圖表 2005-2010年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 |
| 圖表 2010年分行業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2010年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力 |
| 圖表 2010年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況 |
| 圖表 2005-2010年社會(huì)消費(fèi)品零售總額 |
| 圖表 2010年貨物進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2010年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2010年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2010年對(duì)主要國(guó)家和地區(qū)貨物進(jìn)出口額及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2005-2010年貨物進(jìn)出口總額 |
| 圖表 2010年分行業(yè)外商直接投資及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2010年各種運(yùn)輸方式完成貨物運(yùn)輸量及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2010年各種運(yùn)輸方式完成旅客運(yùn)輸量及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2005-2010年年末電話用戶數(shù) |
| 圖表 2010年全部金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2005-2010年城鄉(xiāng)居民人民幣儲(chǔ)蓄存款余額 |
| 圖表 2005-2010年普通高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù) |
| 圖表 2010年人口數(shù)及其構(gòu)成 |
| 圖表 2005-2010年農(nóng)村居民人均純收入 |
| 圖表 2005-2010年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 |
| 圖表 2009年以來(lái)我國(guó)GDP增速走勢(shì) |
| 圖表 2009年以來(lái)我國(guó)CPIPPI走勢(shì)圖 |
| 圖表 2009-2010年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖 |
| 圖表 2007年3月-2011年3月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì) |
| 圖表 2009年3月-2011年3月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2010年5月-2011年3月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資構(gòu)成情況 |
| 圖表 2009 年3月-2011年3月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)情況 |
| 圖表 2010年5月-2011年3月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 |
| 圖表 2009年3月-2011年3月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2010年5月-2011年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況 |
| 圖表 2009年3月-2011年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2009年3月-2011年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2009年3月-2011年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2009年3月-2011年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2009年3月-2011年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2009年3月-2011年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2009年3月-2011年3月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2009年3月-2011年3月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比變動(dòng)趨勢(shì) |
| 圖表 2011年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 2011年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)表） |
| 圖表 北京部分城區(qū) “商住倒掛”示意圖 |
| 圖表 2011年樓市新政前后北京市各區(qū)縣項(xiàng)目?jī)r(jià)格變動(dòng)趨勢(shì) |
| zhōngguó xiězìlóu hángyè fāzhǎn xiànzhuàng yánjiū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào (2011-2016 nián) |
| 圖表 樓市新政前后北京市各區(qū)縣典型項(xiàng)目?jī)r(jià)格變化情況 |
| 圖表 樓市新政前后北京市各區(qū)縣典型項(xiàng)目租金變化情況 |
| 圖表 銀行設(shè)立租賃公司情況 |
| 圖表 住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓三種物業(yè)類型投資指標(biāo)分析 |
| 圖表 近3年商戶開(kāi)店需求變化分析 |
| 圖表 2009-2010年北京市商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)與需求趨勢(shì)圖 |
| 圖表 2011年商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)面積與需求面積對(duì)比 |
| 圖表 2010-2011年2季度北京、上海寫(xiě)字樓租金及空置率對(duì)比表 |
| 圖表 全國(guó)GDP增幅與寫(xiě)字樓租金關(guān)系圖 |
| 圖表 2004-2012年全國(guó)寫(xiě)字樓新開(kāi)工面積和竣工面積關(guān)系圖 |
| 圖表 四大城市甲級(jí)、準(zhǔn)甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現(xiàn) |
| 圖表 2010年前三季四大城市GDP同比增幅 |
| 圖表 2010年四大城市寫(xiě)字樓竣工、新開(kāi)工面積 |
| 圖表 北京甲級(jí)寫(xiě)字樓供需趨勢(shì)及空置率 |
| 圖表 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體供應(yīng)趨勢(shì) |
| 圖表 北京各主要寫(xiě)字樓區(qū)域存量分布 |
| 圖表 北京甲級(jí)寫(xiě)字樓供需趨勢(shì) |
| 圖表 北京寫(xiě)字樓租金走勢(shì) |
| 圖表 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體供應(yīng)趨勢(shì) |
| 圖表 北京寫(xiě)字樓租金走勢(shì) |
| 圖表 北京GDP增長(zhǎng)率vs.全國(guó)GDP增長(zhǎng)率 |
| 圖表 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體供應(yīng)趨勢(shì) |
| 圖表 2009年第四季度北京主要竣工寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 2009年第四季度北京主要竣工寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 截止2009年12月北京寫(xiě)字樓庫(kù)存量 |
| 圖表 北京各主要寫(xiě)字樓區(qū)域存量分布 |
| 圖表 2009年第四季度北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)主要交易 |
| 圖表 北京市甲級(jí)寫(xiě)字樓供需趨勢(shì) |
| 圖表 2002-2009年四季度北京寫(xiě)字樓租金走勢(shì) |
| 圖表 2009年四季度北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)主要指標(biāo) |
| 圖表 2009年四季度北京CBD區(qū)域主要在建和規(guī)劃中的寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 2009年四季度東長(zhǎng)安街主要在建和計(jì)劃中的寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 2009年四季度朝陽(yáng)門區(qū)域主要在建和計(jì)劃中的寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 金融街區(qū)域主要在建和計(jì)劃中的寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 2009年四季度燕莎區(qū)域主要在建和計(jì)劃中的寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 2009年四季度中關(guān)村區(qū)域主要在建和計(jì)劃中的寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 2009年四季度亞運(yùn)村區(qū)域主要在建和計(jì)劃中的寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 2002—2010年北京寫(xiě)字樓歷年租金與售價(jià)比較表 |
| 圖表 2004—2010年北京各區(qū)寫(xiě)字樓供應(yīng)量比重 |
| 圖表 2002—2010年北京寫(xiě)字樓歷年供應(yīng)量與吸納量比較表 |
| 圖表 2010年北京寫(xiě)字樓整體情況 |
| 圖表 2001-2010年北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓供應(yīng)、吸納及空置率走勢(shì) |
| 圖表 北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金指數(shù)走勢(shì) |
| 圖表 2011-2014年北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓供應(yīng)預(yù)測(cè)分析 |
| 圖表 北京CBD寫(xiě)字樓租金、入住率走勢(shì)圖 |
| 圖表 北京寫(xiě)字樓整體市場(chǎng)租金、入住率走勢(shì)圖 |
| 圖表 2011年第一季度寫(xiě)字樓承購(gòu)成交大單 |
| 圖表 2011年第一季度寫(xiě)字樓租賃成交大單 |
| 圖表 2011年第一季度新入住寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 2000-2011年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓供給、凈吸納量及空置率 |
| 圖表 1999-2011年區(qū)域空置面積 |
| 圖表 2010-2011年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體租金及空置率 |
| 圖表 2011-2011年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)展望 |
| 圖表 2011年北京寫(xiě)字樓主要商圈分析 |
| 圖表 2011年北京寫(xiě)字樓主要租賃市場(chǎng)分析 |
| 圖表 北京CBD商圈寫(xiě)字樓租金走勢(shì) |
| 圖表 中關(guān)村商圈寫(xiě)字樓租金走勢(shì) |
| 圖表 金融街商圈寫(xiě)字樓租金走勢(shì)圖 |
| 圖表 東二環(huán)商圈寫(xiě)字樓租金走勢(shì) |
| 圖表 東長(zhǎng)安街商圈寫(xiě)字樓租金走勢(shì) |
| 圖表 2011年1-3月上海寫(xiě)字樓項(xiàng)目整體供求走勢(shì)柱狀示意圖 |
| 圖表 2011年1-3月上海寫(xiě)字樓項(xiàng)目整體供求走勢(shì)表 |
| 圖表 2011年上海房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售排行榜 |
| 圖表 2011年1-3月上海寫(xiě)字樓項(xiàng)目銷售額排行榜 |
| 圖表 2011年1-3月上海寫(xiě)字樓項(xiàng)目銷售均價(jià)排行 |
| 圖表 2011年上海甲級(jí)寫(xiě)字樓整體租金及空置率 |
| 圖表 2011年上海寫(xiě)字樓主要租賃成交、整棟收購(gòu)、新增入住、在建項(xiàng)目列表 |
| 圖表 2011年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)展望 |
| 圖表 2011年上海主要商圈寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
| 圖表 甲級(jí)寫(xiě)字樓發(fā)展周期 |
| 圖表 上海CBD版塊分布圖 |
| 圖表 上海核心寫(xiě)字樓板塊成交數(shù)據(jù) |
| 圖表 2004-2011年上海南京西路區(qū)域甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目供求與成交均價(jià)趨勢(shì) |
| 圖表 2004-2011年淮海中路區(qū)域甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目供求與成交均價(jià)趨勢(shì) |
| 圖表 2009年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)租售價(jià)格趨勢(shì) |
| 圖表 深圳歷年寫(xiě)字樓供求情況（2004--2009年） |
| 圖表 2009年深圳寫(xiě)字樓新增供應(yīng)項(xiàng)目列表 |
| 圖表 2009年深圳寫(xiě)字樓新增供應(yīng)項(xiàng)目列表（續(xù)） |
| 圖表 2009年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)量行政區(qū)分布 |
| 圖表 2009年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)片區(qū)分布 |
| 圖表 2009年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)物業(yè)上市類型分布 |
| 圖表 2009年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)物業(yè)類型分布 |
| 圖表 2007--2009年深圳寫(xiě)字樓季度成交套數(shù)走勢(shì) |
| 圖表 2007--2009年深圳寫(xiě)字樓季度成交量走勢(shì) |
| 圖表 2009年深圳寫(xiě)字樓月度成交量走勢(shì) |
| 圖表 2004--2009年深圳寫(xiě)字樓年度成交價(jià)格走勢(shì) |
| 圖表 2007--2009年深圳寫(xiě)字樓季度成交價(jià)格走勢(shì) |
| 圖表 2009年深圳寫(xiě)字樓月度成交價(jià)格走勢(shì) |
| 圖表 2009年12月深圳寫(xiě)字樓在售項(xiàng)目情況 |
| 圖表 2010年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)項(xiàng)目列表 |
| 圖表 2000-2010年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金與售價(jià)走勢(shì) |
| 圖表 2010年深圳商業(yè)辦公用地買賣成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2010年深圳商業(yè)辦公用地流拍地塊統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 整體市場(chǎng)供應(yīng)量情況 |
| 圖表 2009年底市場(chǎng)供給存量數(shù)據(jù) |
| 圖表 2010年新增推售量數(shù)據(jù) |
| 圖表 2009年租賃辦公面積存量 |
| 圖表 2010年租賃型物業(yè)整體供應(yīng)量 |
| 圖表 歷年寫(xiě)字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)量變化 |
| 圖表 2010年各個(gè)片區(qū)新推盤數(shù)量比較（包括單一業(yè)權(quán)項(xiàng)目） |
| 圖表 2006、2007、2009和2010年深圳各片區(qū)新增供應(yīng)比例比較 |
| 圖表 2010年深圳市寫(xiě)字樓市場(chǎng)在售寫(xiě)字樓（存量）銷售數(shù)據(jù) |
| 圖表 2010年深圳市寫(xiě)字樓市場(chǎng)在售寫(xiě)字樓（新推量）銷售數(shù)據(jù) |
| 圖表 深圳歷年寫(xiě)字樓銷售量與價(jià)格走勢(shì) |
| 圖表 2005—2010年深圳市寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷售吸納率比較 |
| 圖表 2010年各區(qū)寫(xiě)字樓供銷關(guān)系與成交均價(jià)情況 |
| 圖表 各片區(qū)吸納率分析 |
| 圖表 2007、2009與2010年深圳各區(qū)域?qū)懽謽卿N售情況比較 |
| 圖表 寫(xiě)字樓客戶置業(yè)目的分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計(jì)基準(zhǔn)） |
| 圖表 寫(xiě)字樓客戶類型分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計(jì)基準(zhǔn)） |
| 圖表 寫(xiě)字樓企業(yè)客戶注冊(cè)資金規(guī)模分析圖（以注冊(cè)資金為統(tǒng)計(jì)基準(zhǔn)） |
| 圖表 企業(yè)客戶物業(yè)更換周期分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計(jì)基準(zhǔn)） |
| 圖表 2010年深圳寫(xiě)字樓成交客戶類型分布 |
| 圖表 2010年寫(xiě)字樓客戶關(guān)注點(diǎn)分析圖 |
| 圖表 2010年深圳（主要區(qū)域）三級(jí)市場(chǎng)平均售價(jià)走勢(shì) |
| 圖表 2010年深圳（主要區(qū)域） 三級(jí)市場(chǎng)平均租金走勢(shì) |
| 圖表 2010年羅湖三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤售價(jià) |
| 圖表 2010年羅湖三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤租金 |
| 圖表 2010年中心區(qū)三級(jí)市場(chǎng)平均售價(jià)走勢(shì) |
| 圖表 2010年中心區(qū)三級(jí)市場(chǎng)平均租金走勢(shì) |
| 圖表 2009年中心西區(qū)三級(jí)市場(chǎng)平均售價(jià)走勢(shì) |
| 圖表 2010年中心西區(qū)三級(jí)市場(chǎng)平均租金走勢(shì) |
| 圖表 2010年南山區(qū)三級(jí)市場(chǎng)平均售價(jià)走勢(shì) |
| 圖表 2010年南山區(qū)三級(jí)市場(chǎng)平均租金走勢(shì) |
| 圖表 2011年市場(chǎng)可預(yù)計(jì)供應(yīng)量統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 科技園區(qū)企業(yè)自用寫(xiě)字樓2011年供應(yīng)量統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2011年及以后市場(chǎng)可預(yù)計(jì)供應(yīng)量統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2011-2011年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)項(xiàng)目列表 |
| オフィスの産業(yè)の発展?fàn)顩rと投資分析レポート（ 2011年から2016年） |
| 圖表 2011年深圳寫(xiě)字樓預(yù)售面積與套數(shù) |
| 圖表 2011年深圳寫(xiě)字樓成交面積與套數(shù) |
| 圖表 2011年深圳一手寫(xiě)字樓成交TOP |
| 圖表 2011年深圳各行政區(qū)寫(xiě)字樓掛牌均價(jià) |
| 圖表 2011年1-3月深圳各行政區(qū)寫(xiě)字樓掛牌均價(jià)走勢(shì)圖 |
| 圖表 2011年深圳各區(qū)寫(xiě)字樓租金 |
| 圖表 2011年1-3月深圳各行政區(qū)寫(xiě)字樓租金走勢(shì)圖 |
| 圖表 深圳寫(xiě)字樓藍(lán)籌價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 美聯(lián)物業(yè)（深圳）寫(xiě)字樓藍(lán)籌租金指數(shù) |
| 圖表 美聯(lián)物業(yè)（深圳）寫(xiě)字樓藍(lán)籌投資回報(bào)率 |
| 圖表 2011年3月深圳寫(xiě)字樓典型成交案例 |
| 圖表 2011年深圳寫(xiě)字樓供應(yīng)一覽表 |
| 圖表 2010-2011年深圳寫(xiě)字樓月度成交量走勢(shì) |
| 圖表 2010-2011年深圳寫(xiě)字樓月度成交價(jià)格走勢(shì) |
| 圖表 2011年3月深圳寫(xiě)字樓預(yù)售面積及套數(shù) |
| 圖表 2011年3月份預(yù)售的寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 2011年3月深圳寫(xiě)字樓成交面積及套數(shù) |
| 圖表 2011年3月份一手寫(xiě)字樓成交TOP |
| 圖表 2011年3月深圳二手寫(xiě)字掛牌均價(jià) |
| 圖表 2011年3月深圳寫(xiě)字樓租金 |
| 圖表 2011年3月深圳二手寫(xiě)字樓成交分析 |
| 圖表 2009年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷售排行榜 |
| 圖表 2010年廣州寫(xiě)字區(qū)域成交排行 |
| 圖表 2010年廣州寫(xiě)字樓銷售排行 |
| 圖表 2011年1-3月廣州寫(xiě)字樓租賃備案情況 |
| 圖表 2010-2011年廣州寫(xiě)字樓租金均價(jià)走勢(shì) |
| 圖表 2011年廣州寫(xiě)字樓租金均價(jià) |
| 圖表 廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù) |
| 圖表 2005-2014年廣州寫(xiě)字樓價(jià)格指數(shù)趨勢(shì) |
| 圖表 2000-2011年廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓供需及空置率走勢(shì) |
| 圖表 廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓供應(yīng)與吸納量 |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體供應(yīng)和需求 |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)量和凈吸納量 |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)物業(yè)租金 |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)物業(yè)售價(jià) |
| 圖表 天津主要優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓子市場(chǎng)地區(qū)分布 |
| 圖表 濱海新區(qū)未來(lái)寫(xiě)字樓子市場(chǎng)地區(qū)分布 |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)總體供給和需求 |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)量和凈吸納量 |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求變化模式 |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)物業(yè)租金 |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)物業(yè)售價(jià) |
| 圖表 2000-2011年三季度天津甲級(jí)寫(xiě)字供需及空置率走勢(shì) |
| 圖表 2005-2011年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)售價(jià)及租金指數(shù)走勢(shì) |
| 圖表 2011年下半年南京在售寫(xiě)字樓項(xiàng)目 |
| 圖表 青島優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)量和凈吸納量 |
| 圖表 青島優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金走勢(shì) |
| 圖表 2006-2010年重慶寫(xiě)字樓價(jià)格指數(shù)趨勢(shì) |
| 圖表 2010年四季度重慶甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù) |
| 圖表 2006-2010年重慶寫(xiě)字樓價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 2000-2010年重慶甲級(jí)寫(xiě)字樓供需及空置率走勢(shì) |
| 圖表 1998-2006年長(zhǎng)沙市寫(xiě)字樓市場(chǎng)容量 |
| 圖表 2003-2006年長(zhǎng)沙市寫(xiě)字樓成交均價(jià) |
| 圖表 東塘商圈規(guī)劃圖 |
| 圖表 省政府板塊寫(xiě)字樓分布圖 |
| 圖表 省政府板塊寫(xiě)字樓分布圖 |
| 圖表 省政府板塊寫(xiě)字樓分布圖 |
| 圖表 2011年1-4月出臺(tái)的綜合性遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策及主要內(nèi)容 |
| 圖表 2011年1-4月出臺(tái)的主要保障性住房政策及主要內(nèi)容 |
| 圖表 2003年10月-2011年4月物業(yè)稅大事記 |
| 圖表 2011年5月《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》的主要內(nèi)容 |
| 圖表 2007年-2011年3月“二套房貸”政策發(fā)布日期及主要內(nèi)容 |
| 圖表 2011年關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知 |
| 圖表 2005年以來(lái)海外基金在北京投資寫(xiě)字樓案例 |
| 圖表 大型的國(guó)有企業(yè)投資寫(xiě)字樓物業(yè)情況 |
| 圖表 2005-2007年案例公司資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)概要 |
http://m.hczzz.cn/DiaoYan/2012-04/xiezilouhangyefazhanxianzhuangyanjiu.html
…
| 相 關(guān) |
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