| 相 關(guān) |
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| 購(gòu)物中心作為實(shí)體零售的重要載體，近年來(lái)面臨電商沖擊、消費(fèi)者購(gòu)物習(xí)慣變化的雙重挑戰(zhàn)，但同時(shí)也迎來(lái)了體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)升級(jí)的機(jī)遇。現(xiàn)代購(gòu)物中心不再局限于商品銷售，而是集餐飲、娛樂(lè)、文化、社交于一體，提供全方位的生活體驗(yàn)。然而，購(gòu)物中心的租金壓力、品牌同質(zhì)化、以及如何吸引年輕消費(fèi)者和家庭顧客，是行業(yè)普遍面臨的難題。 | |
| 未來(lái)，購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)將更加注重場(chǎng)景化和數(shù)字化。場(chǎng)景化體現(xiàn)在打造主題鮮明、富有特色的購(gòu)物環(huán)境，如綠色生態(tài)、藝術(shù)文化、親子教育等主題空間，提升消費(fèi)者的情感連接和忠誠(chéng)度。數(shù)字化則意味著利用線上線下融合的O2O模式，通過(guò)移動(dòng)支付、虛擬試衣、智能導(dǎo)航等技術(shù)，優(yōu)化購(gòu)物體驗(yàn)，收集消費(fèi)者數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷。此外，隨著共享經(jīng)濟(jì)和靈活辦公的趨勢(shì)，購(gòu)物中心也將探索與共享辦公空間、共享健身、共享休閑設(shè)施等業(yè)態(tài)的結(jié)合，以滿足多元化的生活需求。 | |
第1章 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述 |
產(chǎn) |
1.1 購(gòu)物中心的定義及分類 |
業(yè) |
| 1.1.1 購(gòu)物中心的定義 | 調(diào) |
| ?。?）國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的定義 | 研 |
| ?。?）美國(guó)購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的定義 | 網(wǎng) |
| （3）日本購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的定義 | ｗ |
| ?。?）中國(guó)商務(wù)部的定義 | ｗ |
| 1.1.2 購(gòu)物中心的分類 | ｗ |
1.2 購(gòu)物中心的產(chǎn)業(yè)本質(zhì) |
． |
| 1.2.1 購(gòu)物中心的特點(diǎn) | Ｃ |
| 1.2.2 購(gòu)物中心與百貨商場(chǎng)的比較分析 | ｉ |
| 1.2.3 購(gòu)物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街的的比較分析 | ｒ |
1.3 購(gòu)物中心發(fā)展的推動(dòng)因素 |
． |
| 1.3.1 商業(yè)地產(chǎn)投資推動(dòng)購(gòu)物中心發(fā)展 | ｃ |
| 1.3.2 地方政府的投資沖動(dòng)推動(dòng)購(gòu)物中心發(fā)展 | ｎ |
| 1.3.3 城市擴(kuò)容及城市化進(jìn)程加快推動(dòng)購(gòu)物中心發(fā)展 | 中 |
第2章 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析 |
智 |
2.1 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
林 |
| 2.1.1 土地市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析 | ４ |
| （1）全國(guó)土地購(gòu)置情況 | ０ |
| ?。?）全國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格分析 | ０ |
| 2.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析 | ６ |
| （1）全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) | １ |
| ?。?）全國(guó)房地產(chǎn)投資情況 | ２ |
| （3）全國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)情況 | ８ |
| ?。?）全國(guó)房地產(chǎn)銷售情況 | ６ |
2.2 購(gòu)物中心下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
６ |
| 2.2.1 中國(guó)零售行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ８ |
| （1）行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）行業(yè)盈利情況分析 | 業(yè) |
| ?。?）行業(yè)運(yùn)營(yíng)情況分析 | 調(diào) |
| ?。?）行業(yè)償債情況分析 | 研 |
| 2.2.2 中國(guó)社會(huì)消費(fèi)現(xiàn)狀分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）中國(guó)居民人口總量及結(jié)構(gòu)分析 | ｗ |
| （2）不同年齡段人口的消費(fèi)特征分析 | ｗ |
| ?。?）中國(guó)居民收入與消費(fèi)情況分析 | ｗ |
第3章 中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
． |
3.1 購(gòu)物中心在中國(guó)的發(fā)展歷程 |
Ｃ |
| 3.1.1 中國(guó)購(gòu)物中心的雛形階段（20世紀(jì)80年代） | ｉ |
| 3.1.2 中國(guó)購(gòu)物中心的起源階段（20世紀(jì)90年代） | ｒ |
| 3.1.3 中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展階段（2000-至今） | ． |
| 全:文：http://m.hczzz.cn/A/02/GouWuZhongXinYunYingHangYeYanJiuBaoGao.html | |
| 3.1.4 中國(guó)購(gòu)物中心的繁榮階段（未來(lái)10年） | ｃ |
3.2 中國(guó)購(gòu)物中心的分布 |
ｎ |
| 3.2.1 中國(guó)購(gòu)物中心的分布形式分析 | 中 |
| 3.2.2 中國(guó)購(gòu)物中心的分布數(shù)量分析 | 智 |
| 3.2.3 中國(guó)購(gòu)物中心的分布趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 林 |
3.3 中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)分析 |
４ |
| 3.3.1 中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析 | ０ |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成 | ０ |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成特點(diǎn) | ６ |
| 3.3.2 中國(guó)購(gòu)物中心主/次力店分析 | １ |
| ?。?）購(gòu)物中心主力店及次主力店的作用 | ２ |
| （2）購(gòu)物中心主力店及次主力店規(guī)模分析 | ８ |
| ?。?）不同類型購(gòu)物中心的主力店類型 | ６ |
| 3.3.3 中國(guó)購(gòu)物中心零售業(yè)態(tài)分析 | ６ |
| 3.3.4 中國(guó)購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)分析 | ８ |
| 3.3.5 中國(guó)購(gòu)物中心娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)分析 | 產(chǎn) |
| 3.3.6 中國(guó)購(gòu)物中心的品牌分析 | 業(yè) |
| 3.3.7 中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)布局分析 | 調(diào) |
3.4 中國(guó)購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)情況分析 |
研 |
| 3.4.1 中國(guó)購(gòu)物中心管理模式分析 | 網(wǎng) |
| （1）中國(guó)購(gòu)物中心管理模式概述 | ｗ |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心管理模式現(xiàn)狀 | ｗ |
| 3.4.2 中國(guó)購(gòu)物中心盈利模式分析 | ｗ |
| 3.4.3 中國(guó)購(gòu)物中心租賃模式分析 | ． |
| （1）中國(guó)購(gòu)物中心租賃模式簡(jiǎn)述 | Ｃ |
| ?。?）中國(guó)購(gòu)物中心租賃模式現(xiàn)狀 | ｉ |
3.5 不同類型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
ｒ |
| 3.5.1 按位置（影響力）劃分的購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ． |
| （1）都市型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｃ |
| ?。?）區(qū)域型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｎ |
| （3）社區(qū)型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 中 |
| ?。?）郊區(qū)型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 智 |
| 3.5.2 按商業(yè)主題劃分的購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 林 |
| ?。?）主題型購(gòu)物中心運(yùn)行發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ４ |
| （2）混合型購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ０ |
第4章 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)解析 |
０ |
4.1 購(gòu)物中心的定位解析 |
６ |
| 4.1.1 目標(biāo)市場(chǎng)定位 | １ |
| 4.1.2 主題特色定位 | ２ |
| 4.1.3 商業(yè)功能定位 | ８ |
| 4.1.4 商業(yè)規(guī)模定位 | ６ |
| 4.1.5 運(yùn)營(yíng)模式定位 | ６ |
| 4.1.6 商業(yè)形象定位 | ８ |
4.2 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)模式分析 |
產(chǎn) |
| 4.2.1 純銷售模式 | 業(yè) |
| 4.2.2 租售并舉模式 | 調(diào) |
| 4.2.3 純物業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 | 研 |
| 4.2.4 連鎖摩爾模式 | 網(wǎng) |
4.3 購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)組合解析 |
ｗ |
| 4.3.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則 | ｗ |
| 4.3.2 業(yè)態(tài)組合的比例控制 | ｗ |
| 4.3.3 提高娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)的比例 | ． |
| 4.3.4 各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系 | Ｃ |
4.4 購(gòu)物中心的次/主力店規(guī)劃 |
ｉ |
| 4.4.1 租戶在購(gòu)物中心的功能角色劃分 | ｒ |
| 4.4.2 核心租戶（主力店）的定義與特征 | ． |
| 4.4.3 主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn) | ｃ |
| 4.4.4 次/主力店的選擇 | ｎ |
| 4.4.5 購(gòu)物中心主力店和次主力店格局變化 | 中 |
4.5 購(gòu)物中心的布局分析 |
智 |
| 4.5.1 空間布局分布 | 林 |
| 4.5.2 業(yè)態(tài)布局分析 | ４ |
4.6 購(gòu)物中心的動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 |
０ |
| 4.6.1 水平動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 | ０ |
| 4.6.2 垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 | ６ |
| 4.6.3 購(gòu)物中心動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 | １ |
4.7 購(gòu)物中心的管理方法解析 |
２ |
| 4.7.1 購(gòu)物中心管理的“四個(gè)統(tǒng)一” | ８ |
| ?。?）統(tǒng)一招商 | ６ |
| （2）統(tǒng)一營(yíng)銷 | ６ |
| ?。?）統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督 | ８ |
| （4）統(tǒng)一物業(yè)管理 | 產(chǎn) |
| 4.7.2 購(gòu)物中心管理的十個(gè)原則 | 業(yè) |
4.8 購(gòu)物中心的營(yíng)銷方式解析 |
調(diào) |
| 4.8.1 文化營(yíng)銷 | 研 |
| 4.8.2 主題活動(dòng)營(yíng)銷 | 網(wǎng) |
| 4.8.3 節(jié)日營(yíng)銷 | ｗ |
| 4.8.4 明星營(yíng)銷 | ｗ |
| 4.8.5 主力店?duì)I銷 | ｗ |
| 4.8.6 場(chǎng)地營(yíng)銷 | ． |
| 4.8.7 銷售促進(jìn) | Ｃ |
4.9 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的成功案例解析 |
ｉ |
| 4.9.1 日本故事主題式購(gòu)物中心 | ｒ |
| 4.9.2 美國(guó)摩爾購(gòu)物中心 | ． |
| 4.9.3 深圳海岸城 | ｃ |
| 4.9.4 上海青浦奧特萊斯 | ｎ |
| China Shopping Mall Operation Industry Market Current Status Research and Future Prospects Trend Report (2025) | |
第5章 中國(guó)購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)格局分析 |
中 |
5.1 中國(guó)購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)格局綜述 |
智 |
5.2 主要外資企業(yè)在中國(guó)的投資布局 |
林 |
| 5.2.1 新加坡凱德置地 | ４ |
| ?。?）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | ０ |
| （2）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ０ |
| 5.2.2 菲律賓sm集團(tuán) | ６ |
| ?。?）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | １ |
| （2）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ２ |
| 5.2.3 美國(guó)西蒙地產(chǎn) | ８ |
| ?。?）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | ６ |
| （2）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析 | ８ |
| 5.2.4 日本永旺集團(tuán) | 產(chǎn) |
| （1）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | 調(diào) |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析 | 研 |
5.3 中國(guó)企業(yè)的投資布局分析 |
網(wǎng) |
| 5.3.1 華潤(rùn)集團(tuán) | ｗ |
| ?。?）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ｗ |
| （3）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | ． |
| 5.3.2 中信集團(tuán) | Ｃ |
| ?。?）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | ｉ |
| （2）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ｒ |
| 5.3.3 中糧集團(tuán) | ． |
| ?。?）集團(tuán)介紹 | ｃ |
| （2）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | 中 |
| 5.3.4 銅鑼灣集團(tuán) | 智 |
| （1）集團(tuán)簡(jiǎn)介 | 林 |
| ?。?）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的部分項(xiàng)目分析 | ４ |
| 5.3.5 萬(wàn)達(dá)地產(chǎn) | ０ |
| ?。?）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ０ |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | ６ |
| 5.3.6 深國(guó)投商用置業(yè) | １ |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析 | ２ |
| ?。?）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | ８ |
5.4 購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)格局演變分析 |
６ |
| 5.4.1 傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或投資購(gòu)物中心 | ６ |
| 5.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)投資購(gòu)物中心 | ８ |
| 5.4.3 購(gòu)物中心投資熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市 | 產(chǎn) |
| 5.4.4 中國(guó)購(gòu)物中心存在過(guò)度投資現(xiàn)象 | 業(yè) |
| 5.4.5 中國(guó)購(gòu)物中心同質(zhì)化嚴(yán)重，招商困難 | 調(diào) |
第6章 中國(guó)重點(diǎn)區(qū)域購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
研 |
6.1 一線城市購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
網(wǎng) |
| 6.1.1 北京購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ｗ |
| ?。?）北京購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 | ｗ |
| 1）北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 | ｗ |
| 2）北京零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ． |
| 3）北京的主要商圈分析 | Ｃ |
| 4）北京市總體城市規(guī)劃解讀 | ｉ |
| （2）北京購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)情況分析 | ｒ |
| 1）2012年北京購(gòu)物中心發(fā)展回顧 | ． |
| 1、2025年北京購(gòu)物中心總體概況分析 | ｃ |
| 2、2025年開(kāi)業(yè)項(xiàng)目分析 | ｎ |
| 3、入駐零售品牌分析 | 中 |
| 4、空置率及租金情況分析 | 智 |
| 2）2013年北京購(gòu)物中心發(fā)展回顧 | 林 |
| 1、開(kāi)業(yè)項(xiàng)目分析 | ４ |
| 2、入住品牌情況 | ０ |
| 3、空置率及租金情況分析 | ０ |
| 3）2014北京購(gòu)物中心發(fā)展?fàn)顩r分析 | ６ |
| 1、開(kāi)業(yè)項(xiàng)目分析 | １ |
| 2、空置率及租金情況 | ２ |
| 4）北京購(gòu)物中心發(fā)展特點(diǎn)分析 | ８ |
| ?。?）北京購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) | ６ |
| 6.1.2 上海購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ６ |
| ?。?）上海購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 | ８ |
| 1）上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 | 產(chǎn) |
| 2）上海零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | 業(yè) |
| 3）上海的主要商圈分析 | 調(diào) |
| 4）上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃解讀 | 研 |
| （2）上海市購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)情況分析 | 網(wǎng) |
| 1）“十一五”期間上海購(gòu)物中心發(fā)展概況 | ｗ |
| 2）2013年上海購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)項(xiàng)目分析 | ｗ |
| 3）2014年上海購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)項(xiàng)目分析 | ｗ |
| 4）上海購(gòu)物中心發(fā)展特點(diǎn)分析 | ． |
| ?。?）上海購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) | Ｃ |
| 6.1.3 深圳購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ｉ |
| ?。?）深圳購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 | ｒ |
| 1）深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 | ． |
| 2）深圳零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ｃ |
| 3）深圳的主要商圈分析 | ｎ |
| （2）深圳購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)情況分析 | 中 |
| 1）2012年深圳購(gòu)物中心發(fā)展回顧 | 智 |
| 中國(guó)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀研究與未來(lái)前景趨勢(shì)報(bào)告（2025年） | |
| 1、開(kāi)業(yè)項(xiàng)目分析 | 林 |
| 2、入駐零售品牌分析 | ４ |
| 2）2013年深圳購(gòu)物中心發(fā)展回顧 | ０ |
| 3）2014年深圳購(gòu)物中心發(fā)展情況分析 | ０ |
| 4）深圳購(gòu)物中心發(fā)展特點(diǎn)分析 | ６ |
| ?。?）深圳購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) | １ |
| 6.1.4 廣州購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ２ |
| （1）廣州購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析 | ８ |
| 1）廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 | ６ |
| 2）廣州零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ６ |
| 3）廣州的主要商圈分析 | ８ |
| 4）廣州商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃 | 產(chǎn) |
| ?。?）廣州購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)情況分析 | 業(yè) |
| 1）2012年廣州購(gòu)物中心發(fā)展回顧 | 調(diào) |
| 1、2025年新增項(xiàng)目分析 | 研 |
| 2、入駐零售品牌分析 | 網(wǎng) |
| 2）2013年廣州購(gòu)物中心發(fā)展回顧 | ｗ |
| 1、開(kāi)業(yè)項(xiàng)目分析 | ｗ |
| 2、入駐零售品牌分析 | ｗ |
| 3、空置率及租金情況分析 | ． |
| 3）2014年廣州購(gòu)物中心發(fā)展情況分析 | Ｃ |
| 4）廣州購(gòu)物中心的發(fā)展特點(diǎn)分析 | ｉ |
| ?。?）廣州購(gòu)物中心的發(fā)展趨勢(shì) | ｒ |
6.2 二線城市購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
． |
| 6.2.1 武漢購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ｃ |
| （1）武漢已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | ｎ |
| ?。?）武漢在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | 中 |
| ?。?）武漢現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)解讀 | 智 |
| 6.2.2 重慶購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | 林 |
| ?。?）重慶已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | ４ |
| （2）重慶在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | ０ |
| ?。?）重慶政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | ０ |
| 6.2.3 天津購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ６ |
| （1）天津已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | １ |
| ?。?）天津在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | ２ |
| ?。?）天津政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | ８ |
| 6.2.4 青島購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ６ |
| （1）青島已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | ６ |
| ?。?）青島計(jì)劃在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | ８ |
| （3）青島政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | 產(chǎn) |
| 6.2.5 濟(jì)南購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | 業(yè) |
| ?。?）濟(jì)南已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | 調(diào) |
| ?。?）濟(jì)南在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | 研 |
| ?。?）濟(jì)南現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)解讀 | 網(wǎng) |
| （4）濟(jì)南政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | ｗ |
| 6.2.6 蘇州購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ｗ |
| ?。?）蘇州已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | ｗ |
| （2）蘇州在建及籌建的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | ． |
| ?。?）蘇州的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | Ｃ |
| 6.2.7 大連購(gòu)物中心的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 | ｉ |
| （1）大連已有的購(gòu)物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 | ｒ |
| ?。?）大連計(jì)劃投資的購(gòu)物中心項(xiàng)目分析 | ． |
| （3）大連政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 | ｃ |
6.3 購(gòu)物中心在中小城市的投資現(xiàn)狀及前景預(yù)測(cè) |
ｎ |
| 6.3.1 購(gòu)物中心在中小城市的投資現(xiàn)狀 | 中 |
| 6.3.2 部分中小城市的商業(yè)規(guī)劃及政府政策 | 智 |
| 6.3.3 購(gòu)物中心下沉存在的阻力 | 林 |
| 6.3.4 購(gòu)物中心在中小城市的投資前景 | ４ |
第7章 購(gòu)物中心投資/運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先企業(yè)分析 |
０ |
7.1 購(gòu)物中心投資/運(yùn)營(yíng)上市企業(yè)分析 |
０ |
| 7.1.1 華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | １ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ２ |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ６ |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | ６ |
| （6）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | 產(chǎn) |
| （8）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 調(diào) |
| （10）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | 研 |
| …… | 網(wǎng) |
7.2 購(gòu)物中心投資運(yùn)營(yíng)普通企業(yè)分析 |
ｗ |
| 7.2.1 世紀(jì)金源集團(tuán)經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 | ． |
| （3）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | Ｃ |
| ?。?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｉ |
| ?。?）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ｒ |
| …… | ． |
第8章 中~智林~－購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
ｃ |
8.1 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)模式發(fā)展趨勢(shì) |
ｎ |
| 8.1.1 購(gòu)物中心去百貨化 | 中 |
| 8.1.2 購(gòu)物中心向主題化方向發(fā)展 | 智 |
| 8.1.3 購(gòu)物中心向休閑中心方向發(fā)展 | 林 |
8.2 購(gòu)物中心布局趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
４ |
| zhōngguó Gòu wù zhōng xīn yùn yíng hángyè shìchǎng xiànzhuàng yánjiū yǔ wèilái qiántú qūshì bàogào （2025 nián） | |
| 8.2.1 從主要商業(yè)圈轉(zhuǎn)向次級(jí)/新興商業(yè)圈擴(kuò)散 | ０ |
| 8.2.2 逐漸向下級(jí)城市擴(kuò)散 | ０ |
8.3 購(gòu)物中心類型發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
６ |
| 8.3.1 區(qū)域型購(gòu)物中心漸成主流形式 | １ |
| 8.3.2 社區(qū)型購(gòu)物中心正在興起 | ２ |
| 圖表目錄 | ８ |
| 圖表 1：中國(guó)購(gòu)物中心主題類型的構(gòu)成 | ６ |
| 圖表 2：美國(guó)購(gòu)物中心基本分類（單位：平方英尺，英里） | ６ |
| 圖表 3：中國(guó)購(gòu)物中心的基本分類 | ８ |
| 圖表 4：按位置（影響力）分類的購(gòu)物中心類型 | 產(chǎn) |
| 圖表 5：按建筑物形式分類的購(gòu)物中心類型 | 業(yè) |
| 圖表 6：按商業(yè)主題分類的購(gòu)物中心類型 | 調(diào) |
| 圖表 7：國(guó)內(nèi)十大有代表性購(gòu)物中心的類型及操作策略 | 研 |
| 圖表 8：2025-2031年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況（單位：%） | 網(wǎng) |
| 圖表 9：2025年全國(guó)主要城市土地交易情況（單位：元/㎡，%） | ｗ |
| 圖表 10：130個(gè)城市不同類型土地平均溢價(jià)率（單位：%） | ｗ |
| 圖表 11：2025年以來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)走勢(shì) | ｗ |
| 圖表 12：2025-2031年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速情況（單位：%） | ． |
| 圖表 13：2025-2031年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速情況（單位：萬(wàn)元/㎡，億元，%） | Ｃ |
| 圖表 14：2025-2031年零售行業(yè)及其子行業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)情況（單位：%） | ｉ |
| 圖表 15：2025-2031年零售行業(yè)及其子行業(yè)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)情況（單位：%） | ｒ |
| 圖表 16：2025-2031年零售行業(yè)及其子行業(yè)綜合毛利率情況（單位：%） | ． |
| 圖表 17：2025-2031年零售行業(yè)及其子行業(yè)銷售利潤(rùn)率情況（單位：%） | ｃ |
| 圖表 18：2025-2031年零售行業(yè)上市企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率（單位：%） | ｎ |
| …… | 中 |
| 圖表 20：2025-2031年中國(guó)人均gdp及其增長(zhǎng)情況（單位：元，%） | 智 |
| 圖表 21：2025-2031年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增速（單位：元，%） | 林 |
| 圖表 22：2025-2031年農(nóng)村居民人均純收入及其增速（單位：元，%） | ４ |
| 圖表 23：2025-2031年城鄉(xiāng)居民人民幣儲(chǔ)蓄存款余額及其變化（單位：億元，%） | ０ |
| 圖表 24：中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展歷史 | ０ |
| 圖表 25：2025年三大經(jīng)濟(jì)圈購(gòu)物中心數(shù)量比例（單位：%） | ６ |
| 圖表 26：2025年中國(guó)購(gòu)物中心城市分布數(shù)量圖（單位：家） | １ |
| 圖表 27：中國(guó)三大經(jīng)濟(jì)圈所轄城市購(gòu)物中心普及度（單位：%） | ２ |
| 圖表 28：中國(guó)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成一般情況（單位：%） | ８ |
| 圖表 29：中國(guó)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)比例國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)內(nèi)統(tǒng)計(jì)結(jié)果差異表（單位：%） | ６ |
| 圖表 30：不同區(qū)域的購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成對(duì)比圖（單位：%） | ６ |
| 圖表 31：不同區(qū)域的購(gòu)物中心主力店和次主力店所占面積對(duì)比圖（單位：%） | ８ |
| 圖表 32：國(guó)內(nèi)10家購(gòu)物中心主力店情況表 | 產(chǎn) |
| 圖表 33：不同區(qū)域購(gòu)物中心主力店特色表 | 業(yè) |
| 圖表 34：正大廣場(chǎng)業(yè)態(tài)構(gòu)成圖（單位：%） | 調(diào) |
| 圖表 35：正大廣場(chǎng)主力店情況表（單位：%） | 研 |
| 圖表 36：不同區(qū)域購(gòu)物中心零售業(yè)態(tài)情況表（單位：%） | 網(wǎng) |
| 圖表 37：不同區(qū)域購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)情況表（單位：%） | ｗ |
| 圖表 38：不同區(qū)域購(gòu)物中心娛樂(lè)業(yè)態(tài)情況表（單位：%） | ｗ |
| 圖表 39：不同區(qū)域購(gòu)物中心品牌情況圖 | ｗ |
| 圖表 40：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃特征圖 | ． |
| 圖表 41：2025年國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)方式情況圖（單位：%） | Ｃ |
| 圖表 42：2025年一二三線城市經(jīng)營(yíng)方式比例圖（單位：%） | ｉ |
| 圖表 43：一二三線城市租售方式比例圖（單位：%） | ｒ |
| 圖表 44：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心租售方式情況圖（單位：%） | ． |
| 圖表 45：一二三線城市租金收取方式比例圖（單位：%） | ｃ |
| 圖表 46：國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心租金收取方式情況圖（單位：%） | ｎ |
| 圖表 47：京郊部分購(gòu)物中心項(xiàng)目 | 中 |
| 圖表 48：租戶在購(gòu)物中心中的功能角色分析 | 智 |
| 圖表 49：購(gòu)物中心主力店分布 | 林 |
| 圖表 50：上海正大廣場(chǎng)業(yè)態(tài)分布 | ４ |
| 圖表 51：購(gòu)物中心主題店分布 | ０ |
| 圖表 52：購(gòu)物中心動(dòng)向設(shè)計(jì)基本模型演化 | ０ |
| 圖表 53：購(gòu)物中心動(dòng)向構(gòu)成的四種基本模式 | ６ |
| 圖表 54：深圳深國(guó)投廣場(chǎng)嘉興茂購(gòu)物中心平面圖 | １ |
| 圖表 55：基于回環(huán)度的動(dòng)線構(gòu)成規(guī)律 | ２ |
| 圖表 56：深圳萬(wàn)象城和cocopark的平面示意圖 | ８ |
| 圖表 57：深圳海岸城平面示意圖 | ６ |
| 圖表 58：深圳益田假日廣場(chǎng)平面示意圖 | ６ |
| 圖表 59：深圳萬(wàn)象城的停車場(chǎng)設(shè)計(jì) | ８ |
| 圖表 60：中心城廣場(chǎng)和晶島國(guó)際廣場(chǎng) | 產(chǎn) |
| 圖表 61：凱德置地在中國(guó)開(kāi)發(fā)的來(lái)福士項(xiàng)目 | 業(yè) |
| 圖表 62：上海來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目概況（單位：㎡） | 調(diào) |
| 圖表 63：上海來(lái)福士廣場(chǎng)的各層功能和主題 | 研 |
| 圖表 64：北京來(lái)福士廣場(chǎng)的的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | 網(wǎng) |
| 圖表 65：重慶來(lái)福士廣場(chǎng)的的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | ｗ |
| 圖表 66：杭州來(lái)福士廣場(chǎng)的的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | ｗ |
| 圖表 67：寧波來(lái)福士廣場(chǎng)的的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） | ｗ |
| 圖表 68：2025-2031年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | ． |
| 圖表 69：2025年北京市各產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值情況（單位：億元，%） | Ｃ |
| 圖表 70：2025-2031年北京市固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | ｉ |
| 圖表 71：2025年北京市分行業(yè)固定資產(chǎn)投資情況（單位：億元，%） | ｒ |
| 圖表 72：2025-2031年北京市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅（單位：%） | ． |
| 圖表 73：2025-2031年北京市城鎮(zhèn)居民可支配收入及增長(zhǎng)率（單位：元，%） | ｃ |
| 圖表 74：2025年北京市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | ｎ |
| 圖表 75：2025-2031年北京市社會(huì)消費(fèi)品零售總額月度增長(zhǎng)情況（單位：%） | 中 |
| 圖表 76：北京市商圈分布圖 | 智 |
| 圖表 77：北京各區(qū)域商圈的分布（單位：公頃，%，㎡） | 林 |
| 圖表 78：2025年北京開(kāi)業(yè)的社區(qū)型項(xiàng)目（單位：㎡） | ４ |
| 圖表 79：2025年北京商業(yè)地產(chǎn)空置率季度變化圖（單位：%） | ０ |
| 圖表 80：2025年北京購(gòu)物中心首層平均租金季度變化圖（單位：元/月/㎡） | ０ |
| 中國(guó)のショッピングモール運(yùn)営業(yè)界市場(chǎng)現(xiàn)狀研究と將來(lái)の見(jiàn)通し傾向レポート（2025年） | |
| 圖表 81：2025年北京購(gòu)物中心供應(yīng)及租金情況（單位：㎡，元/㎡/月） | ６ |
| 圖表 82：2025-2031年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | １ |
| 圖表 83：2025年上海市固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)率（分企業(yè)性質(zhì)與產(chǎn)業(yè)）（單位：億元，%） | ２ |
| 圖表 84：2025年上海市城市居民人均可支配收入構(gòu)成及增長(zhǎng)情況（單位：元，%） | ８ |
| 圖表 85：2025年上海市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 86：上海商圈分布圖 | ６ |
| 圖表 87：上海市各商圈整體情況 | ８ |
| 圖表 88：上海市各業(yè)態(tài)網(wǎng)點(diǎn)面積比例對(duì)比（單位：%） | 產(chǎn) |
| 圖表 89：2025-2031年深圳市固定資產(chǎn)投資總額及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） | 業(yè) |
| 圖表 90：2025年深圳市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度 | 調(diào) |
| 圖表 91：2025-2031年居民人均可支配收入及增長(zhǎng)速度（單位：元，%） | 研 |
| 圖表 92：2025-2031年深圳社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） | 網(wǎng) |
| 圖表 93：2025年深圳分區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額（單位：億元，%） | ｗ |
| 圖表 94：深圳商圈分布圖 | ｗ |
| 圖表 95：2025年深圳市購(gòu)物中心市場(chǎng)數(shù)據(jù)（單位：㎡，元/㎡/月） | ｗ |
| 圖表 96：2025年深圳市主要購(gòu)物中心租金（單位：元/㎡/月） | ． |
| 圖表 97：2025年深圳大型購(gòu)物中心樓層租金水平（單位：㎡，元/㎡/月） | Ｃ |
| 圖表 98：2025年廣州市城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) | ｉ |
| 圖表 99：廣州核心商圈分布圖 | ｒ |
| 圖表 100：2025年武漢開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目 | ． |
| 圖表 101：武漢菱角萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的主力店 | ｃ |
| 圖表 102：2025-2031年武漢即將開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目 | ｎ |
| 圖表 103：武漢商圈分布圖 | 中 |
| 圖表 104：重慶商圈分布圖 | 智 |
| 圖表 105：濟(jì)南商圈分布圖 | 林 |
| 圖表 106：城南板塊加速蘇州商業(yè)地產(chǎn)南移 | ４ |
| 圖表 107：2025-2031年華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） | ０ |
| 圖表 108：2025-2031年華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司盈利能力分析（單位：%） | ０ |
| 圖表 109：2025-2031年華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） | ６ |
| 圖表 110：2025-2031年華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司償債能力分析（單位：%） | １ |
| 圖表 111：2025-2031年華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） | ２ |
| 圖表 112：華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 | ８ |
| 圖表 113：2025年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖 | ６ |
| 圖表 114：2025-2031年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)元） | ６ |
| 圖表 115：2025-2031年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司盈利能力分析（單位：%） | ８ |
| 圖表 116：2025年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分產(chǎn)品、行業(yè)情況表（單位：萬(wàn)元，%） | 產(chǎn) |
| 圖表 117：2025-2031年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析（單位：次） | 業(yè) |
| 圖表 118：2025-2031年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） | 調(diào) |
| 圖表 119：2025-2031年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） | 研 |
| 圖表 120：2025年武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（單位：%） | 網(wǎng) |
| 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對(duì)消費(fèi)的要求已經(jīng)不僅僅是目的性的購(gòu)物，而更多的追求購(gòu)物過(guò)程的體驗(yàn)和享受，購(gòu)物中心作為一種集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的消費(fèi)業(yè)態(tài)逐漸興盛。據(jù)統(tǒng)計(jì)截止底，全國(guó)購(gòu)物中心數(shù)量將達(dá)到2500多家，較上年增加250多家；預(yù)計(jì)，全國(guó)新增購(gòu)物中心將超過(guò)1300家。也就是說(shuō)，從到，中國(guó)的購(gòu)物中心累計(jì)開(kāi)業(yè)量的增長(zhǎng)率達(dá)到了893%。這樣的速度，在一個(gè)新興市場(chǎng)國(guó)家是不多見(jiàn)的。更為讓人驚嘆的研究結(jié)果是，未來(lái)四年，中國(guó)新增購(gòu)物中心數(shù)量將會(huì)超過(guò)1300家。具體來(lái)看，一線城市在已開(kāi)業(yè)的綜合體有285個(gè)，預(yù)計(jì)是75個(gè)；和合計(jì)在一起，大概是55個(gè)。二、三線城市開(kāi)業(yè)綜合體是595個(gè)，預(yù)計(jì)230個(gè)，和將合計(jì)開(kāi)業(yè)400個(gè)。 | ｗ |
| 經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，購(gòu)物中心的布局已不再局限于北上廣深這樣的一線城市，在武漢、大連、重慶這樣的二線城市也已經(jīng)普及，并逐漸向三四線城市滲透。購(gòu)物中心不僅能為當(dāng)?shù)卣峁┛捎^的稅收收入，購(gòu)物中心的建筑本身也能成為一座城市的宏偉地標(biāo)，在各地政府的大力支持下。無(wú)錫、徐州、蘭州以及廣東的惠州等等中小城市都興起了建設(shè)購(gòu)物中心的熱潮。 | ｗ |
| 數(shù)據(jù)顯示，北京、天津城市消費(fèi)率（消費(fèi)率指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)，用于居民個(gè)人消費(fèi)和社會(huì)消費(fèi)總額占當(dāng)年gdp的比率）不足0.3，上海、廣州、深圳也僅在0.3上下。而汕頭、溫州、齊齊哈爾等二三線城市，消費(fèi)率都可達(dá)到0.6以上。但是，另一份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，從至今，新開(kāi)購(gòu)物中心數(shù)量低于50家、增速低于150%的城市，基本都是這些消費(fèi)率較高的二三線城市。由此可見(jiàn)，相比一線城市而言，二三線城市空間更為廣闊。 | ｗ |
| 中國(guó)購(gòu)物中心的主體類型為社區(qū)型購(gòu)物中心，所占比例約為49.3%。這一現(xiàn)象表明，中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)在20年的發(fā)展歷程中，正在結(jié)合市場(chǎng)需求逐步融入到社區(qū)生活和社區(qū)服務(wù)。社區(qū)型購(gòu)物中心占比接近50%的比重，是中國(guó)購(gòu)物中心總體發(fā)展理性和健康發(fā)展的重要標(biāo)志。中國(guó)購(gòu)物中心曾經(jīng)一度存在盲目追求超大體量、輻射超廣域商圈的現(xiàn)象，但歷史發(fā)展和未來(lái)前途看，受到招商資源和區(qū)位條件的限制，超區(qū)域型購(gòu)物中心將可能逐漸退居到中國(guó)購(gòu)物中心數(shù)量最少類型之地位。 | ． |
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