長(zhǎng)租公寓是新興的住房解決方案，近年來(lái)在中國(guó)等市場(chǎng)快速發(fā)展，滿足了城市年輕人和流動(dòng)人口的租房需求。長(zhǎng)租公寓通常提供家具齊全、服務(wù)配套的居住環(huán)境，租期靈活，管理規(guī)范。隨著城市化進(jìn)程加快和房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范化，長(zhǎng)租公寓受到政策支持和資本青睞，成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分。

　　未來(lái)，長(zhǎng)租公寓將更加注重品質(zhì)和服務(wù)。隨著租客對(duì)居住環(huán)境和生活質(zhì)量要求的提高，長(zhǎng)租公寓將向高端化、個(gè)性化方向發(fā)展，提供更多定制化服務(wù)和社區(qū)活動(dòng)。同時(shí)，智慧化管理將成為趨勢(shì)，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)（IoT）和大數(shù)據(jù)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)公寓的安全監(jiān)控、智能門禁和遠(yuǎn)程管理，提高居住體驗(yàn)。此外，綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展將成為長(zhǎng)租公寓建設(shè)的重要考量。

　　《2025-2031年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)調(diào)查研究及發(fā)展前景趨勢(shì)分析報(bào)告》基于科學(xué)的市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析，全面解析了長(zhǎng)租公寓行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)需求及發(fā)展現(xiàn)狀。報(bào)告深入探討了長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)、細(xì)分市場(chǎng)特點(diǎn)及技術(shù)發(fā)展方向，并結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境與消費(fèi)者需求變化，對(duì)長(zhǎng)租公寓行業(yè)前景與未來(lái)趨勢(shì)進(jìn)行了科學(xué)預(yù)測(cè)，揭示了潛在增長(zhǎng)空間。通過(guò)對(duì)長(zhǎng)租公寓重點(diǎn)企業(yè)的深入研究，報(bào)告評(píng)估了主要品牌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)地位及行業(yè)集中度演變，為投資者、企業(yè)決策者及銀行信貸部門提供了權(quán)威的市場(chǎng)洞察與決策支持，助力把握行業(yè)機(jī)遇，優(yōu)化戰(zhàn)略布局，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第一章 長(zhǎng)租公寓相關(guān)概述

　　1.1 長(zhǎng)租公寓基本概念

　　　　1.1.1 長(zhǎng)租公寓定義

　　　　1.1.2 與傳統(tǒng)租房的區(qū)別

　　　　1.1.3 與"二房東"的差別

　　　　1.1.4 長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析

　　1.2 長(zhǎng)租公寓分類介紹

　　　　1.2.1 集中式長(zhǎng)租公寓

　　　　1.2.2 分布式長(zhǎng)租公寓

　　　　1.2.3 兩種長(zhǎng)租公寓對(duì)比分析

第二章 2025-2031年國(guó)外長(zhǎng)租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　2.1 美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展概述

　　　　2.1.1 美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展歷程

　　　　2.1.2 美國(guó)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式

　　　　2.1.3 美國(guó)典型公寓企業(yè)簡(jiǎn)介

　　　　2.1.4 美國(guó)長(zhǎng)租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　2.2 美國(guó)典型公寓企業(yè)EQR發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　2.2.1 EQR背景介紹

　　　　2.2.2 EQR發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　2.2.3 EQR融資優(yōu)勢(shì)

　　　　2.2.4 EQR經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　2.3 日本典型公寓企業(yè)Leopalace21發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　2.3.1 LEOPALACE21背景介紹

　　　　2.3.2 LEOPALACE21發(fā)展分析

　　　　2.3.3 LEOPALACE21運(yùn)營(yíng)分析

　　　　2.3.4 LEOPALACE21經(jīng)驗(yàn)借鑒

第三章 2025-2031年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析

　　3.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　　　3.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

　　　　3.1.2 對(duì)外經(jīng)濟(jì)分析

　　　　3.1.3 工業(yè)運(yùn)行情況

　　　　3.1.4 固定資產(chǎn)投資

　　3.2 社會(huì)與人口環(huán)境

　　　　3.2.1 居民收入水平

　　　　3.2.2 社會(huì)消費(fèi)規(guī)模

　　　　3.2.3 居民消費(fèi)水平

　　　　3.2.4 社會(huì)教育水平

　　　　3.2.5 人口規(guī)模與構(gòu)成

　　3.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境

　　　　3.3.1 整體發(fā)展形勢(shì)

　　　　3.3.2 房地產(chǎn)投資規(guī)模

　　　　3.3.3 商品房銷售情況

　　　　3.3.4 商品房銷售金額

　　　　3.3.5 去庫(kù)存工作現(xiàn)狀

第四章 2025-2031年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展分析

　　4.1 住房租賃市場(chǎng)發(fā)展綜述

　　　　4.1.1 住房制度改革

轉(zhuǎn)~自：http://m.hczzz.cn/9/91/ZhangZuGongYuShiChangDiaoYanYuQi.html

　　　　4.1.2 住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈

　　　　4.1.3 行業(yè)SWOT分析

　　　　4.1.4 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式

　　4.2 2025-2031年住房租賃市場(chǎng)發(fā)展驅(qū)動(dòng)力分析

　　　　4.2.1 流動(dòng)人口助長(zhǎng)租賃需求

　　　　4.2.2 限購(gòu)政策延長(zhǎng)租房周期

　　　　4.2.3 消費(fèi)升級(jí)促進(jìn)市場(chǎng)增長(zhǎng)

　　4.3 2025-2031年國(guó)內(nèi)住房租賃市場(chǎng)運(yùn)行情況分析

　　　　4.3.1 市場(chǎng)供給分析

　　　　4.3.2 市場(chǎng)需求分析

　　　　4.3.3 租金水平分析

　　4.4 長(zhǎng)租公寓促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展

　　　　4.4.1 傳統(tǒng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展困境

　　　　4.4.2 長(zhǎng)租公寓對(duì)租房痛點(diǎn)的解決

第五章 2025-2031年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析

　　5.1 中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)相關(guān)概述

　　　　5.1.1 長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展階段

　　　　5.1.2 長(zhǎng)租公寓行業(yè)的目標(biāo)市場(chǎng)

　　　　5.1.3 長(zhǎng)租公寓業(yè)態(tài)價(jià)值分析

　　　　5.1.4 長(zhǎng)租公寓社會(huì)價(jià)值分析

　　5.2 2025-2031年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　5.2.1 市場(chǎng)再次升溫

　　　　5.2.2 市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)

　　　　5.2.3 發(fā)展中的爭(zhēng)議

　　5.3 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)盈利分析

　　　　5.3.1 長(zhǎng)租公寓盈利模式概述

　　　　5.3.2 盈利來(lái)源與成本具體分析

　　　　5.3.3 長(zhǎng)租公寓盈利要素總結(jié)

　　　　5.3.4 集中式盈利優(yōu)勢(shì)與局限

　　　　5.3.5 衍生業(yè)務(wù)盈利情況分析

　　5.4 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展難題分析

　　　　5.4.1 市場(chǎng)盈利難題

　　　　5.4.2 用戶粘性不高

　　　　5.4.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈

　　　　5.4.4 資源難以獲取

　　5.5 長(zhǎng)租公寓相關(guān)發(fā)展策略分析

　　　　5.5.1 長(zhǎng)租公寓定價(jià)策略分析

　　　　5.5.2 長(zhǎng)租公寓服務(wù)增值策略

　　　　5.5.3 長(zhǎng)租公寓空置率控制策略

第六章 2025-2031年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　6.1 2025-2031年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　6.1.1 第一梯隊(duì)初步形成

　　　　6.1.2 中小企業(yè)淘汰出局

　　　　6.1.3 "國(guó)家隊(duì)"進(jìn)入市場(chǎng)

　　　　6.1.4 互聯(lián)網(wǎng)巨頭進(jìn)入市場(chǎng)

　　　　6.1.5 資本競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)激烈

　　6.2 2025-2031年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體分析

　　　　6.2.1 主要參與者

　　　　6.2.2 知名地產(chǎn)商

　　　　6.2.3 房地產(chǎn)中介

　　　　6.2.4 酒店集團(tuán)

　　　　6.2.5 創(chuàng)業(yè)品牌

　　6.3 2025-2031年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng)情況

　　　　6.3.1 品牌排行榜概述

　　　　6.3.2 各品牌運(yùn)營(yíng)情況

　　　　6.3.3 品牌影響力分析

　　　　6.3.4 重點(diǎn)品牌案例分析

　　6.4 2025-2031年房企在長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的布局情況

　　　　6.4.1 房企布局長(zhǎng)租公寓的基本情況

　　　　6.4.2 房企布局長(zhǎng)租公寓的運(yùn)行模式

　　　　6.4.3 房企布局長(zhǎng)租公寓的戰(zhàn)略差異

　　6.5 2025-2031年房企進(jìn)軍長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)背后邏輯解讀

　　　　6.5.1 房企搶灘長(zhǎng)租公寓

　　　　6.5.2 房企競(jìng)爭(zhēng)邏輯解讀

　　　　6.5.3 多家企業(yè)觀點(diǎn)分析

　　　　6.5.4 投資機(jī)構(gòu)視角解讀

　　　　6.5.5 第三方媒體視角解讀

第七章 2025-2031年國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析

　　7.1 北京市

　　　　7.1.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　7.1.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　7.1.3 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析

　　　　7.1.4 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況

　　7.2 上海市

　　　　7.2.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　7.2.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　7.2.3 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析

　　　　7.2.4 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況

　　7.3 深圳市

　　　　7.3.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　7.3.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　7.3.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　7.3.4 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析

　　　　7.3.5 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況

　　7.4 廣州市

　　　　7.4.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　7.4.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　7.4.3 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析

　　　　7.4.4 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況

　　7.5 南京市

　　　　7.5.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　7.5.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　7.5.3 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析

　　　　7.5.4 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況

　　7.6 成都市

　　　　7.6.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　7.6.2 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　7.6.3 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析

　　　　7.6.4 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況

　　7.7 其他城市

Market Research and Future Prospects Trend Analysis Report of China Long-term Rental Apartments from 2025 to 2031

　　　　7.7.1 天津市

　　　　7.7.2 西安市

　　　　7.7.3 沈陽(yáng)市

第八章 長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)要素及其關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)（KPI）分析

　　8.1 長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式分析

　　　　8.1.1 長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式概述

　　　　8.1.2 集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式

　　　　8.1.3 分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式

　　8.2 長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵成功要素

　　　　8.2.1 運(yùn)營(yíng)管理體系

　　　　8.2.2 產(chǎn)品研發(fā)能力

　　　　8.2.3 企業(yè)融資能力

　　　　8.2.4 批量拿房資源

　　8.3 長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目管理決策指標(biāo)分析

　　　　8.3.1 長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目決策管理指標(biāo)

　　　　8.3.2 不同類型物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)比較

　　　　8.3.3 公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴運(yùn)營(yíng)

　　8.4 長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

　　　　8.4.1 拓展及房源租約管理

　　　　8.4.2 裝修改造及供應(yīng)鏈管理

　　　　8.4.3 銷售出租及租后服務(wù)

　　　　8.4.4 行業(yè)管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　8.5 長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)者運(yùn)營(yíng)建議

　　　　8.5.1 選擇核心區(qū)域重點(diǎn)突破

　　　　8.5.2 進(jìn)行差異化品牌運(yùn)營(yíng)

　　　　8.5.3 快速迭代品牌產(chǎn)品

　　　　8.5.4 "互聯(lián)網(wǎng)+"需謹(jǐn)慎

　　　　8.5.5 新從業(yè)者運(yùn)營(yíng)建議

第九章 2025-2031年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

　　9.1 世聯(lián)行（紅璞公寓）

　　　　9.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.1.2 主要業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　9.1.3 公寓業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　9.1.4 長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)案例

　　　　9.1.5 長(zhǎng)租公寓收益預(yù)測(cè)分析

　　9.2 萬(wàn)科（泊寓）

　　　　9.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.2.2 企業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析

　　　　9.2.3 泊寓品牌發(fā)展概況

　　　　9.2.4 泊寓運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析

　　　　9.2.5 萬(wàn)科泊寓案例分析

　　9.3 龍湖地產(chǎn)（冠寓）

　　　　9.3.1 企業(yè)發(fā)展概述

　　　　9.3.2 企業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀

　　　　9.3.3 業(yè)務(wù)布局分析

　　　　9.3.4 冠寓發(fā)展情況分析

　　　　9.3.5 冠寓發(fā)展策略

　　9.4 自如

　　　　9.4.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.4.2 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　　　9.4.3 企業(yè)運(yùn)營(yíng)特色

　　　　9.4.4 盈利模式分析

　　　　9.4.5 發(fā)展案例分析

　　9.5 YOU+公寓

　　　　9.5.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.5.2 公寓社交屬性

　　　　9.5.3 聯(lián)營(yíng)發(fā)展策略

　　　　9.5.4 戰(zhàn)略合作動(dòng)態(tài)

　　　　9.5.5 挑戰(zhàn)與前景

　　9.6 魔方公寓

　　　　9.6.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.6.2 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　9.6.3 企業(yè)融資分析

　　　　9.6.4 企業(yè)營(yíng)運(yùn)模式

　　　　9.6.5 營(yíng)運(yùn)特色分析

　　9.7 優(yōu)客逸家

　　　　9.7.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.7.2 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　9.7.3 企業(yè)合作動(dòng)態(tài)

　　　　9.7.4 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　9.8 青客公寓

　　　　9.8.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.8.2 企業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀

　　　　9.8.3 企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力

　　　　9.8.4 企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式

第十章 2025-2031年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資分析

　　10.1 中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)估值分析

　　　　10.1.1 資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方估值分析

　　　　10.1.2 交易平臺(tái)估值分析

　　　　10.1.3 金融服務(wù)估值分析

　　10.2 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓投資機(jī)遇分析

　　　　10.2.1 世界進(jìn)入"新經(jīng)濟(jì)"發(fā)展時(shí)期

　　　　10.2.2 互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)長(zhǎng)租公寓的推動(dòng)

　　　　10.2.3 長(zhǎng)租公寓是存量房時(shí)代的突破口

　　10.3 一線城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析--以深圳為例

　　　　10.3.1 住房租賃政策的促進(jìn)

　　　　10.3.2 市場(chǎng)供需失衡下的投資發(fā)展空間

　　　　10.3.3 市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域與投資機(jī)遇分析

　　　　10.3.4 區(qū)別于其他地區(qū)的市場(chǎng)投資特性

　　　　10.3.5 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險(xiǎn)提示

　　10.4 部分二三線城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析

　　　　10.4.1 杭州

　　　　10.4.2 青島

　　　　10.4.3 武漢

　　　　10.4.4 重慶

　　10.5 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資價(jià)值評(píng)估及建議

　　　　10.5.1 投資價(jià)值綜合評(píng)估

2025-2031年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)調(diào)查研究及發(fā)展前景趨勢(shì)分析報(bào)告

　　　　10.5.2 市場(chǎng)進(jìn)入時(shí)機(jī)分析

　　　　10.5.3 投資壁壘分析

　　　　10.5.4 投資風(fēng)險(xiǎn)提示

　　　　10.5.5 相關(guān)投資建議

第十一章 2025-2031年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)融資分析

　　11.1 長(zhǎng)租公寓主要融資方式分析

　　　　11.1.1 租金分期

　　　　11.1.2 保理模式

　　　　11.1.3 總部股權(quán)融資

　　　　11.1.4 項(xiàng)目股權(quán)融資

　　　　11.1.5 品牌運(yùn)營(yíng)融資

　　　　11.1.6 資產(chǎn)證券化模式

　　11.2 2025-2031年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)融資狀況分析

　　　　11.2.1 主要品牌融資情況分析

　　　　11.2.2 資產(chǎn)證券化產(chǎn)品融資情況

　　11.3 2025-2031年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)典型融資案例分析

　　　　11.3.1 魔方公寓ABS融資分析

　　　　11.3.2 蛋殼公寓ABS融資分析

　　　　11.3.3 綠城租賃債融資分析

　　　　11.3.4 龍湖專項(xiàng)債融資分析

第十二章 2020-2025年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)分析

　　12.1 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　12.1.1 資產(chǎn)由重到輕

　　　　12.1.2 集中度提升趨勢(shì)

　　　　12.1.3 專業(yè)化服務(wù)趨勢(shì)

　　　　12.1.4 盈利模式將延伸

　　12.2 長(zhǎng)租公寓發(fā)展前景展望

　　　　12.2.1 市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展方向分析

　　　　12.2.2 長(zhǎng)租公寓藍(lán)海市場(chǎng)巨大

　　　　12.2.3 多角度市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

　　12.3 長(zhǎng)租公寓未來(lái)發(fā)展模式的分析

　　　　12.3.1 客戶群體角度分析

　　　　12.3.2 功能定位角度分析

　　　　12.3.3 運(yùn)營(yíng)模式角度分析

第十三章 中^智^林^　2025-2031年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)相關(guān)政策分析

　　13.1 2025-2031年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)利好政策分析

　　　　13.1.1 利好性政策概述

　　　　13.1.2 發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的意見

　　　　13.1.3 住房租賃和銷售管理?xiàng)l例

　　　　13.1.4 住房租賃資產(chǎn)證券化政策

　　　　13.1.5 險(xiǎn)資參與長(zhǎng)租市場(chǎng)相關(guān)通知

　　　　13.1.6 激發(fā)居民消費(fèi)潛力的意見

　　13.2 2025-2031年國(guó)內(nèi)重點(diǎn)省市長(zhǎng)租公寓相關(guān)政策分析

　　　　13.2.1 地方支持性政策分析

　　　　13.2.2 加快大中城市租房市場(chǎng)發(fā)展

　　　　13.2.3 各城市租賃市場(chǎng)規(guī)范情況

　　　　13.2.4 一線城市租賃市場(chǎng)改革情況

圖表目錄

　　圖表 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓分類示意圖

　　圖表 傳統(tǒng)租房過(guò)程中的諸多問(wèn)題分析

　　圖表 90%以上的人認(rèn)為中介收費(fèi)不合理

　　圖表 長(zhǎng)租公寓與傳統(tǒng)租房的差別

　　圖表 長(zhǎng)租公寓企業(yè)供應(yīng)鏈體系

　　圖表 長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)流程示意圖

　　圖表 集中式長(zhǎng)租與酒店式短租公寓對(duì)比分析

　　圖表 集中式公寓優(yōu)缺點(diǎn)分析

　　圖表 分布式長(zhǎng)租公寓規(guī)模化擴(kuò)張

　　圖表 集中式與分布式長(zhǎng)租公寓對(duì)比分析

　　圖表 自持型重資產(chǎn)公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式

　　圖表 EQR的運(yùn)營(yíng)及盈利模式

　　圖表 2025年EQR發(fā)展情況示意圖

　　圖表 EQR三大階段發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　圖表 2025年EQR業(yè)務(wù)分布情況

　　圖表 EQR融資高效且呈現(xiàn)多元化

　　圖表 2025年EQR無(wú)擔(dān)保票據(jù)情況

　　圖表 2025年日本主要公寓運(yùn)營(yíng)商管理房間數(shù)量

　　圖表 Leopalace21建造+租賃商業(yè)模式

　　圖表 Leopalace21總市值情況

　　圖表 Leopalace21營(yíng)業(yè)收入及三階段戰(zhàn)略變化情況

　　圖表 1985-Leopalace21營(yíng)業(yè)利潤(rùn)結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 Leopalace21在房源獲取端的優(yōu)勢(shì)

　　圖表 Leopalace21業(yè)務(wù)模式分析

　　圖表 Leopalace21承租費(fèi)用占租金收入占比

　　圖表 2020-2025年日本家庭數(shù)量與構(gòu)成

　　圖表 Leopalace21公司市場(chǎng)定位

　　圖表 Leopalace21公司租賃業(yè)務(wù)市場(chǎng)定位

　　圖表 Leopalace21不同租期對(duì)應(yīng)租金

　　圖表 Leopalace21常規(guī)租約與短租約結(jié)構(gòu)

　　圖表 Leopalace21企業(yè)租客數(shù)量及占比

　　圖表 Leopalace21租賃門店數(shù)量

　　圖表 Leopalace21加盟店模式分析

　　圖表 Leopalace21信息平臺(tái)服務(wù)流程分析

　　圖表 Leopalace21安全系統(tǒng)安裝戶數(shù)累計(jì)總數(shù)

　　圖表 Leopalace21安全系統(tǒng)覆蓋占比

　　圖表 Leopalace21房屋定制合約總數(shù)

　　圖表 Leopalace21服務(wù)模式與EQR服務(wù)模式對(duì)比分析

　　圖表 Leopalace21租賃收入及同比

　　圖表 Leopalace21運(yùn)營(yíng)凈利潤(rùn)分析

　　圖表 Leopalace21租賃業(yè)務(wù)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　圖表 2025-2031年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度（季度同比）

　　圖表 2025年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度

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　　圖表 2025年對(duì)主要國(guó)家和地區(qū)貨物進(jìn)出口額及其增長(zhǎng)速度

　　圖表 2025年外商直接投資（不含銀行、證券、保險(xiǎn)）及其增長(zhǎng)速度

　　圖表 2025年對(duì)外直接投資額（不含銀行、證券、保險(xiǎn)）及其增長(zhǎng)速度

　　圖表 2025-2031年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）

　　圖表 2025年按領(lǐng)域分固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其占比

　　圖表 2025年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長(zhǎng)速度

　　圖表 2025年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力

2025-2031 nián zhōngguó cháng zū gōng yù shìchǎng diàochá yánjiū jí fāzhǎn qiánjǐng qūshì fēnxī bàogào

　　圖表 2025年中國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速

　　圖表 2025年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)

　　圖表 2025年與2025年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)對(duì)比

　　圖表 2025年社會(huì)消費(fèi)品零售總額分月同比增長(zhǎng)速度

　　圖表 2025年社會(huì)消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù)

　　圖表 2025年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出及其構(gòu)成

　　圖表 2025年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成

　　圖表 2025-2031年普通本專科、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)

　　圖表 2024年末人口數(shù)量及構(gòu)成

　　圖表 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境變化分析

　　圖表 2025-2031年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速

　　圖表 2025-2031年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

　　圖表 2025-2031年中國(guó)商品房銷售面積及增速

　　圖表 2025-2031年中國(guó)商品房銷售額及增速

　　圖表 2025-2031年我國(guó)狹義庫(kù)存及去化周期

　　圖表 2025-2031年住宅、非住宅狹義庫(kù)存及去化周期

　　圖表 2025-2031年一二三線城市廣義庫(kù)存和去化周期

　　圖表 中國(guó)住房制度變遷

　　圖表 住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈

　　圖表 2025年主要人口流入型城市分析

　　圖表 2025年國(guó)內(nèi)一線城市限購(gòu)限貸政策一覽

　　圖表 2025-2031年中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入

　　圖表 消費(fèi)升級(jí)背景下的租房需求升級(jí)

　　圖表 中國(guó)租賃房屋供給來(lái)源

　　圖表 2025年熱門城市房租分析

　　圖表 中國(guó)傳統(tǒng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展困境

　　圖表 長(zhǎng)租公寓對(duì)租客痛點(diǎn)的解決

　　圖表 機(jī)構(gòu)物業(yè)管理方的常規(guī)業(yè)務(wù)

　　圖表 非機(jī)構(gòu)租房市場(chǎng)痛點(diǎn)和長(zhǎng)租公寓特點(diǎn)示意圖

　　圖表 中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展階段分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓行業(yè)的目標(biāo)市場(chǎng)

　　圖表 長(zhǎng)租公寓盈利來(lái)源分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓支出構(gòu)成

　　圖表 長(zhǎng)租公寓主要成本及盈利來(lái)源分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓企業(yè)利潤(rùn)率分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目盈利測(cè)算圖

　　圖表 長(zhǎng)租公寓租金溢價(jià)分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓公司成本占比分析

　　圖表 國(guó)內(nèi)部分成熟品牌公寓空置率分析

　　圖表 自如衍生業(yè)務(wù)示意圖

　　圖表 各類長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)參與者競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)尤其激烈的幾個(gè)城市

　　圖表 龍湖冠寓生態(tài)圈示意圖

　　圖表 長(zhǎng)租公寓增值服務(wù)示意圖

　　圖表 長(zhǎng)租公寓參與主體及其特征

　　圖表 2025年集中式長(zhǎng)租公寓品牌影響力榜單（1）

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　　圖表 2025年分散式長(zhǎng)租公寓品牌影響力榜單（1）

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　　圖表 2025年泊寓、青客搜索指數(shù)變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 2025年泊寓、青客潛在客群地域分布情況

　　圖表 2025年世聯(lián)紅璞、美麗屋媒體指數(shù)變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 2025年魔方公寓、蛋殼公寓運(yùn)營(yíng)指數(shù)變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 房企布局長(zhǎng)租公寓的基本情況

　　圖表 房企自營(yíng)長(zhǎng)租公寓的規(guī)模情況（截至2024年初）

　　圖表 泊寓、領(lǐng)寓、冠寓城市布局情況（截至2024年初）

　　圖表 泊寓、領(lǐng)寓、冠寓部分項(xiàng)目布局區(qū)域分析（1）

　　圖表 泊寓、領(lǐng)寓、冠寓部分項(xiàng)目布局區(qū)域分析（2）

　　圖表 2025-2031年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度

　　圖表 2025-2031年北京市常住人口總量及增長(zhǎng)速度

　　圖表 北京市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)供需分析

　　圖表 2025年北京市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)布局情況

　　圖表 2025-2031年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度

　　圖表 2020-2025年上海市租房供需關(guān)系分析

　　圖表 2025年上海市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)布局情況

　　圖表 2025-2031年深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度

　　圖表 2024年末深圳市分區(qū)常住人口

　　圖表 深圳主要租賃機(jī)構(gòu)類型

　　圖表 2025年深圳市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)布局情況

　　圖表 2025-2031年廣州市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度

　　圖表 2025年廣州市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)布局情況

　　圖表 2025-2031年南京市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度

　　圖表 2025年魔方公寓南京主要門店平均租金

　　圖表 2025年貝客公寓南京主要門店平均租金

　　圖表 2025年E+青年公寓南京主要門店平均租金

　　圖表 2025年米多公寓南京主要門店平均租金

　　圖表 2025年萬(wàn)科泊寓南京主要門店平均租金

　　圖表 2025年朗詩(shī)寓南京主要門店平均租金

　　圖表 2025年未來(lái)域南京主要門店平均租金

　　圖表 2025-2031年成都市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度

　　圖表 2025年成都市中心城區(qū)租金水平

　　圖表 2020-2025年成都市住房租賃需求分析

　　圖表 2025年成都市典型長(zhǎng)租公寓企業(yè)分析

　　圖表 2025年成都市多渠道盤活住房租賃資源

　　圖表 2025年成都市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)布局情況

　　圖表 《西安市人才安居實(shí)施細(xì)則》示意圖

　　圖表 集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)框架圖

　　圖表 集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式特點(diǎn)

　　圖表 分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)框架圖

　　圖表 分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式特點(diǎn)

　　圖表 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理體系分析

　　圖表 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)能力分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓核心項(xiàng)決策管理指標(biāo)分析

　　圖表 分散式N+1公寓單房經(jīng)濟(jì)模型示意圖

　　圖表 長(zhǎng)租公寓與其他物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況對(duì)比分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓EBITDA率敏感性分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓現(xiàn)金流回正周期（年）敏感性分析

　　圖表 長(zhǎng)期公寓的總效益取決于產(chǎn)能和效率因素

　　圖表 拓展房源管理KPI分析

2025‐2031年の中國(guó)の長(zhǎng)期賃貸アパート市場(chǎng)調(diào)査研究と將來(lái)の見通しのトレンド分析レポート

　　圖表 領(lǐng)先品牌分散式長(zhǎng)租公寓選址策略分析

　　圖表 領(lǐng)先品牌房源租約管理KPI分析

　　圖表 魔方公寓集中式長(zhǎng)租公寓拿房指標(biāo)分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓裝修改造及供應(yīng)鏈管理KPI指標(biāo)分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓銷售出租及租后服務(wù)考核指標(biāo)分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓出房結(jié)果KPI分析

　　圖表 長(zhǎng)租公寓其他租后運(yùn)營(yíng)KPI分析

　　圖表 世聯(lián)行村集體拿地模式示意圖

　　圖表 世聯(lián)行長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目收益測(cè)算表

　　圖表 泊寓產(chǎn)品特點(diǎn)分析

　　圖表 廣州萬(wàn)科泊寓萬(wàn)匯樓外觀示意圖

　　圖表 廣州東山月府泊寓項(xiàng)目地理位置圖

　　圖表 2025-2031年龍湖集團(tuán)綜合收益表

　　圖表 龍湖業(yè)務(wù)布局分析

　　圖表 冠寓發(fā)展歷程分析

　　圖表 自如競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　圖表 2025年上海市自如、散租房源掛牌量TOP10板塊分布

　　圖表 2025年上海市散租、自如房源掛牌量TOP10板塊租金對(duì)比

　　圖表 2025年上海市自如寓與其周邊不同類房源價(jià)格對(duì)比

　　圖表 魔方公寓企業(yè)發(fā)展大事記

　　圖表 2025-2031年魔方公寓融資情況分析

　　圖表 魔方公寓業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)示意圖

　　圖表 青客發(fā)展歷程

　　圖表 青客"互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓"業(yè)務(wù)模式

　　圖表 青客"互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓"運(yùn)營(yíng)理念

　　圖表 新房、二手房、租房平臺(tái)交易系統(tǒng)特點(diǎn)對(duì)比

　　圖表 住房租賃市場(chǎng)利益相關(guān)者痛點(diǎn)分析

　　圖表 深圳住房租賃實(shí)施意見示意圖

　　圖表 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資價(jià)值綜合評(píng)估

　　圖表 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)進(jìn)入時(shí)機(jī)分析

　　圖表 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)進(jìn)入壁壘評(píng)估

　　圖表 保理模式示意圖

　　圖表 總部股權(quán)融資模式示意圖

　　圖表 優(yōu)客逸家C輪融資模式示意圖（股+債）

　　圖表 項(xiàng)目股權(quán)融資模式示意圖

　　圖表 品牌運(yùn)營(yíng)融資模式示意圖

　　圖表 2025-2031年主要品牌融資情況分析

　　圖表 2025-2031年部分租賃企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品概覽

　　圖表 魔方公寓ABS交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 中國(guó)城市租售比遠(yuǎn)高于美國(guó)

　　圖表 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓主要企業(yè)服務(wù)對(duì)象同質(zhì)化問(wèn)題

　　圖表 青年公寓提供社交化增值服務(wù)

　　圖表 新派公寓的類REITs運(yùn)營(yíng)模式示意圖

　　圖表 長(zhǎng)租公寓支持性政策概覽

　　圖表 2025年中央層面住房租賃利好政策

　　圖表 《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例（征求意見稿）》分析

　　圖表 美國(guó)住宅租賃法律制度對(duì)承租人的權(quán)益保障

　　圖表 日本法律對(duì)承租人的權(quán)益保障

　　圖表 2025年地方層面住房租賃利好政策

　　圖表 《在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》概覽

　　圖表 上海市"十四五"規(guī)劃土地供給結(jié)構(gòu)

　　圖表 上海市"十四五"規(guī)劃住房供給結(jié)構(gòu)

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　http://m.hczzz.cn/9/91/ZhangZuGongYuShiChangDiaoYanYuQi.html

　　略……