“城市綜合體”就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成***個(gè)多功能、高效率的綜合體。

第一章 城市綜合體定義與發(fā)展歷程

　　1.1 城市綜合體的定義

　　　　1.1.1 城市綜合體定義

　　　　1.1.2 城市綜合體特征

　　　　1.1.3 城市綜合體分類

　　　　1.1.4 城市綜合體價(jià)值

　　1.2 城市綜合體發(fā)展歷程

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　　　　1.2.1 早期雛形階段

　　　　1.2.2 早期開發(fā)階段

　　　　1.2.3 大規(guī)模孕育階段

　　　　1.2.4 擴(kuò)張?jiān)攴治?/p>

第二章 城市綜合體外部發(fā)展環(huán)境分析

　　2.1 城市綜合體的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　2.1.1 行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性

　　　　2.1.2 近年gdp運(yùn)行軌跡分析

　　　　2.1.3 固定資產(chǎn)投資變動(dòng)軌跡

　　　　2.1.4 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　　?。?）gdp增長(zhǎng)趨勢(shì)及貢獻(xiàn)率預(yù)測(cè)分析

　　　?。?）工業(yè)增加值及未來走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　（3）固定資產(chǎn)未來投資走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　2.1.5 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境預(yù)警

　　2.2 城市綜合體的政策環(huán)境分析

　　　　2.2.1 房地產(chǎn)調(diào)控政策及其影響

Chinese urban complex market research and development prospects Analysis Report ( 2013-2018 )

　　　　2.2.2 信貸政策及其影響分析

　　　　2.2.3 稅收政策及其影響分析

　　　　2.2.4 土地政策及其影響分析

　　　　2.2.5 貨幣政策及其影響分析

　　　　2.2.6 規(guī)劃政策及其影響分析

　　　　2.2.7 產(chǎn)業(yè)政策及其影響分析

　　2.3 城市綜合體的社會(huì)環(huán)境分析

　　　　2.3.1 居民人均可支配收入分析

　　　　2.3.2 居民消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)

　　　　2.3.3 國(guó)民對(duì)生活環(huán)境要求的變化

　　2.4 城市綜合體的技術(shù)環(huán)境分析

　　　　2.4.1 城市綜合體綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新

　　　　2.4.2 城市綜合體產(chǎn)品銷售技術(shù)創(chuàng)新

　　　　2.4.3 城市綜合體建筑設(shè)計(jì)技術(shù)創(chuàng)新

第三章 中:智林－城市綜合體發(fā)展主要影響因素

　　3.1 城市綜合體發(fā)展外部影響因素

中國(guó)城市綜合體市場(chǎng)調(diào)研及發(fā)展前景分析報(bào)告（2013-2018年）

　　　　3.1.1 城市化水平對(duì)城市綜合體的影響

　　　?。?）行業(yè)與城市化進(jìn)程相關(guān)性分析

　　　?。?）近十年來我國(guó)城市化進(jìn)程分析

　　　?。?）未來國(guó)家城市化進(jìn)程規(guī)劃分析

　　　　3.1.2 消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)對(duì)城市綜合體的影響

　　　　3.1.3 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整對(duì)城市綜合體的影響

　　　　3.1.4 人口因素對(duì)城市綜合體的影響

　　　?。?）人口總量對(duì)城市綜合體總量的影響

　　　?。?）人口分布對(duì)城市綜合體布局的影響

　　　?。?）人口結(jié)構(gòu)對(duì)綜合體商業(yè)業(yè)態(tài)的影響

　　3.2 城市綜合體發(fā)展內(nèi)部影響因素

　　　　3.2.1 城市綜合體行業(yè)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位分析

　　　　3.2.2 城市綜合體行業(yè)發(fā)展特性分析

　　　　3.2.3 城市綜合體行業(yè)規(guī)模結(jié)構(gòu)分析

　　　　3.2.4 城市綜合體行業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　3.2.5 城市綜合體行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析

zhōngguó chéngshì zònghé tǐ shìchǎng tiáo yán jí fāzhǎn qiánjǐng fēnxī bàogào (2013-2018 nián)

　　　　3.2.6 城市綜合體行業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

　　3.3 城市綜合體主要發(fā)展動(dòng)力評(píng)估分析

圖表目錄

　　圖表1 城市綜合體的六大特征

　　圖表2 城市綜合體按項(xiàng)目所處城市級(jí)別分類

　　圖表3 城市綜合體按項(xiàng)目所處地段分類

　　圖表4 城市綜合體按項(xiàng)目核心物業(yè)分類

　　圖表5 城市綜合體按項(xiàng)目開發(fā)驅(qū)動(dòng)模式分類

　　圖表6 中國(guó)城市綜合體發(fā)展歷程

　　圖表7 2002-2012年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)gdp的貢獻(xiàn)率（單位： %）

　　圖表9 2001-2012年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度（單位：萬億元，%）

　　圖表10 2006-2012年中國(guó)固定資產(chǎn)投資額及同比增長(zhǎng)情況（單位：萬億元，%）

　　圖表11 2008-2013年中國(guó)gdp同比增速走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位：%）

　　圖表12 2010-2012年中國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢(shì)（單位：%）

　　圖表19 2012年我國(guó)正處于城市化進(jìn)程加速階段（單位：%）

　　圖表20 2015和2030年我國(guó)城鎮(zhèn)化率預(yù)測(cè)（單位：%）

中國(guó)の都市部の複雑な市場(chǎng)調(diào)査と開発の見通し分析レポート（ 2013年から2018年）

　　圖表21 2000-2012年我國(guó)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)性支出復(fù)合增速（單位：%）

　　圖表22 我國(guó)人均可支配收入與商業(yè)面積對(duì)應(yīng)關(guān)系（單位：元，平方米）

　　圖表23 人口規(guī)模與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配置對(duì)應(yīng)關(guān)系表

　　圖表24 2001-2012年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資在gdp中的占比（單位：%）

　　圖表25 我國(guó)城市綜合體開發(fā)企業(yè)分布

　　圖表26 我國(guó)城市綜合體開發(fā)企業(yè)規(guī)模結(jié)構(gòu)

　　圖表27 2012年底我國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體數(shù)量結(jié)構(gòu)（按城市）（單位：個(gè)，%）

　　圖表28 2012年底我國(guó)城市綜合體開發(fā)企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)

　　圖表29 我國(guó)城市綜合體行業(yè)主要發(fā)展動(dòng)力評(píng)估

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　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………