| 云南的城市更新項目是近年來隨著中國城鎮(zhèn)化進程加快而興起的一項重要工作，旨在通過改造老舊城區(qū)、改善基礎設施、提升公共服務水平等方式，優(yōu)化城市空間布局，提高居民生活質量。目前，云南的城市更新不僅在規(guī)劃設計上有顯著提升，通過引入國際先進的設計理念，注重歷史文化保護與現(xiàn)代都市功能相結合；同時，在實施過程中進行了優(yōu)化，如采用PPP（公私合營）模式吸引社會資本參與，加快了項目的推進速度。 | |
| 未來，云南城市更新的發(fā)展將更加注重可持續(xù)性和人文關懷。一方面，通過推廣綠色建筑和低碳社區(qū)建設，推動城市向生態(tài)宜居方向發(fā)展；另一方面，通過加強社區(qū)文化建設，保留和傳承地方特色，增強居民的歸屬感和幸福感。 | |
| 《2025-2031年云南城市更新行業(yè)市場調研及前景趨勢預測報告》依托行業(yè)權威數(shù)據(jù)及長期市場監(jiān)測信息，系統(tǒng)分析了云南城市更新行業(yè)的市場規(guī)模、供需關系、競爭格局及重點企業(yè)經(jīng)營狀況，并結合云南城市更新行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，科學預測了云南城市更新市場前景與技術發(fā)展方向。報告通過SWOT分析，揭示了云南城市更新行業(yè)機遇與潛在風險，為投資者提供了全面的現(xiàn)狀分析與前景評估，助力挖掘投資價值并優(yōu)化決策。同時，報告從投資、生產(chǎn)及營銷等角度提出可行性建議，為云南城市更新行業(yè)參與者提供科學參考，推動行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 | |
第一章 城市發(fā)展創(chuàng)新趨勢預測 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 城市開發(fā)創(chuàng)新思維分析 |
業(yè) |
| 一、導入創(chuàng)新視野：重新衡量國際城市 | 調 |
| 二、城市創(chuàng)新緯度：智慧、協(xié)同與包容 | 研 |
| 三、城市戰(zhàn)略創(chuàng)新：生態(tài)經(jīng)濟城市 | 網(wǎng) |
| 四、城市經(jīng)濟創(chuàng)新：跨越資本驅動時代 | ｗ |
| 五、城市社會創(chuàng)新：幸福定義國際城市新標桿 | ｗ |
| 六、城市文化創(chuàng)新：發(fā)揮創(chuàng)意能力的引領作用 | ｗ |
| 七、城市生態(tài)創(chuàng)新：如何充分釋放低碳發(fā)展成果 | ． |
| 八、城市治理創(chuàng)新：城市交通的全面解決方案 | Ｃ |
| 九、城市空間創(chuàng)新：多重空間的創(chuàng)新響應 | ｉ |
第二節(jié) 創(chuàng)新型城市建設的基本模式 |
ｒ |
| 一、工業(yè)創(chuàng)新主導型模式 | ． |
| 二、服務創(chuàng)新主導型模式 | ｃ |
| 三、文化創(chuàng)新主導型模式 | ｎ |
| 四、科技創(chuàng)新主導型模式 | 中 |
第三節(jié) 中國創(chuàng)新型城市建設模式 |
智 |
| 一、深圳模式 | 林 |
| 二、上海模式 | ４ |
| 三、大連模式 | ０ |
| 四、合肥模式 | ０ |
第二章 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展形勢分析 |
６ |
第一節(jié) 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展進程 |
１ |
| 一、中國的城鎮(zhèn)化進程分析 | ２ |
| 二、中國城市規(guī)模增長情況 | ８ |
| 三、中國重點城市經(jīng)濟指標 | ６ |
| 全文：http://m.hczzz.cn/2/07/YunNanChengShiGengXinFaZhanQuShiFenXi.html | |
| 四、中國各地區(qū)城市建設情況 | ６ |
| 五、中國主要城市群發(fā)展情況 | ８ |
| 六、城鎮(zhèn)化對國民經(jīng)濟的貢獻 | 產(chǎn) |
第二節(jié) 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展的質量分析 |
業(yè) |
| 一、城鎮(zhèn)化質量的內涵界定 | 調 |
| 二、城鎮(zhèn)化質量評價指標體系 | 研 |
| 三、中國城鎮(zhèn)化質量評定分析 | 網(wǎng) |
| ?。ㄒ唬┲饕鞘谐擎?zhèn)化質量現(xiàn)狀 | ｗ |
| ?。ǘ┏擎?zhèn)化質量評分指標情況 | ｗ |
第三節(jié) 中國城鎮(zhèn)化產(chǎn)生的問題分析 |
ｗ |
| 一、中國城鎮(zhèn)化建設特征分析 | ． |
| 二、中國城鎮(zhèn)化建設誤區(qū)分析 | Ｃ |
| 三、中國城鎮(zhèn)化模式困境分析 | ｉ |
| ?。ㄒ唬┏鞘袇^(qū)域發(fā)展失衡 | ｒ |
| ?。ǘ┏鞘幸?guī)模質量失衡 | ． |
| ?。ㄈ┏鞘泄δ芏ㄎ蝗笔?/td> | ｃ |
| ?。ㄋ模┵Y源環(huán)境問題突出 | ｎ |
| ?。ㄎ澹┏鞘兄卫砟芰?/td> | 中 |
第四節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略解讀 |
智 |
| 一、新型城鎮(zhèn)化要旨分析 | 林 |
| 二、新型城鎮(zhèn)化特點和要求 | ４ |
| 三、新型城鎮(zhèn)化的革新方向 | ０ |
| 四、新型城鎮(zhèn)化的推動措施 | ０ |
| 五、新型城鎮(zhèn)化改革突破口 | ６ |
| ?。ㄒ唬?a href="http://m.hczzz.cn/6/39/TuDiLiuZhuanShiChangQianJingYuCe.html" title="土地流轉市場前景預測" target="_blank">土地流轉改革分析 | １ |
| ?。ǘ艏贫雀母锓治?/td> | ２ |
| ?。ㄈ┏鞘腥喊l(fā)展戰(zhàn)略分析 | ８ |
| ?。ㄋ模┬滦统擎?zhèn)化利益分配革新 | ６ |
第三章 城市更新內涵理念分析 |
６ |
第一節(jié) 城市更新的基本概念 |
８ |
| 一、城市更新概念的內涵 | 產(chǎn) |
| 二、城市更新的主要內容 | 業(yè) |
| ?。ㄒ唬┏鞘挟a(chǎn)業(yè)結構調整 | 調 |
| ?。ǘ┏鞘泄δ芏ㄎ徽{整 | 研 |
| ?。ㄈ┐_定城市適宜人口 | 網(wǎng) |
| （四）確定城市開發(fā)強度 | ｗ |
| ?。ㄎ澹┏鞘锌臻g形象定位 | ｗ |
| ?。┏鞘杏玫夭季峙c結構調整 | ｗ |
| ?。ㄆ撸┏鞘械缆方煌ㄏ到y(tǒng)更新 | ． |
| ?。ò耍┏鞘形幕瘡吞K與更新 | Ｃ |
| 三、城市更新的目的 | ｉ |
| 四、城市更新的分類 | ｒ |
第二節(jié) 城市更新的起源 |
． |
| 一、城市更新的背景與發(fā)展階段 | ｃ |
| 二、城市更新的理論基礎 | ｎ |
| 三、中國城市更新興起的原因及背景 | 中 |
第四章 云南省城市更新投資機會研究 |
智 |
第一節(jié) 云南省社會經(jīng)濟環(huán)境分析 |
林 |
| 一、云南省國民經(jīng)濟發(fā)展情況 | ４ |
| 二、云南省城市建設主要指標 | ０ |
| 三、云南省城市人口增長情況 | ０ |
| 四、云南省土地供應成交分析 | ６ |
| ?。ㄒ唬┰颇鲜⊥恋毓闆r分析 | １ |
| ?。ǘ┰颇鲜⊥恋爻山磺闆r分析 | ２ |
| ?。ㄈ┓康禺a(chǎn)企業(yè)購置土地面積 | ８ |
| 五、云南省房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀 | ６ |
| ?。ㄒ唬┰颇鲜》?a href="http://m.hczzz.cn/9/96/DiChanTouZiFaZhanQianJing.html" title="地產(chǎn)投資發(fā)展前景" target="_blank">地產(chǎn)投資建設規(guī)模 | ６ |
| ?。ǘ┰颇鲜∩唐贩夸N售面積分析 | ８ |
| Market research and prospect trend forecast report of Yunnan's urban renewal industry in 2023-2029 | |
| ?。ㄈ┰颇鲜∩唐贩夸N售金額分析 | 產(chǎn) |
| ?。ㄋ模┰颇鲜?a href="http://m.hczzz.cn/5/66/ShangPinFangShiChangYanJiu.html" title="商品房市場研究§商品房調研報告" target="_blank">商品房交易價格趨勢 | 業(yè) |
| 六、云南省房地產(chǎn)調控政策分析 | 調 |
第二節(jié) 云南省城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 |
研 |
| 一、云南省城市發(fā)展定位 | 網(wǎng) |
| 二、云南省各區(qū)域定位 | ｗ |
| 三、云南省城市發(fā)展目標 | ｗ |
| 四、云南省城市發(fā)展政策指引 | ｗ |
| 五、云南省城市發(fā)展布局 | ． |
| ?。ㄒ唬┙煌w系規(guī)劃 | Ｃ |
| （二）居住用地布局 | ｉ |
| ?。ㄈ┕I(yè)用地布局 | ｒ |
第三節(jié) 云南省城市更新房地產(chǎn)企業(yè)機會分析 |
． |
| 一、云南省城市更新項目發(fā)展歷程 | ｃ |
| 二、云南省城市更新近期重點地區(qū) | ｎ |
| 三、云南省城市更新啟動項目大全 | 中 |
| 四、云南省城市更新市場競爭形勢 | 智 |
| 五、云南省城市更新項目成功范例 | 林 |
第五章 城市更新項目開發(fā)運作要點 |
４ |
第一節(jié) 城市更新項目 |
０ |
| 一、城市更新項目價值鏈條 | ０ |
| 二、城市更新土地運營階段 | ６ |
| ?。ㄒ唬┣捌跍蕚?/td> | １ |
| ?。ǘ┎疬w實施 | ２ |
| ?。ㄈ╅_發(fā)實施 | ８ |
第二節(jié) 城市更新主要的運作模式對比 |
６ |
| 一、城市發(fā)展基金模式 | ６ |
| 二、MUT模式 | ８ |
| 三、SUR模式 | 產(chǎn) |
| 四、IDP模式 | 業(yè) |
第三節(jié) 項目盈利模式優(yōu)劣勢對比 |
調 |
| 一、城投自主進行一級開發(fā) | 研 |
| ?。ㄒ唬┠Ｊ竭\作流程 | 網(wǎng) |
| ?。ǘ┠Ｊ嚼追治?/td> | ｗ |
| 二、城投尋求合作開發(fā)，并約定投資回報率 | ｗ |
| ?。ㄒ唬┠Ｊ竭\作流程 | ｗ |
| ?。ǘ┠Ｊ嚼追治?/td> | ． |
| 三、城投謀求戰(zhàn)略性合作開發(fā)，并按股分紅 | Ｃ |
| （一）模式運作流程 | ｉ |
| ?。ǘ┠Ｊ嚼追治?/td> | ｒ |
| 四、城投取地自主進行二級開發(fā) | ． |
| ?。ㄒ唬┠Ｊ竭\作流程 | ｃ |
| （二）模式利弊分析 | ｎ |
| 五、城投取地轉讓變現(xiàn) | 中 |
| ?。ㄒ唬┠Ｊ竭\作流程 | 智 |
| ?。ǘ┠Ｊ嚼追治?/td> | 林 |
| 六、合作取地進行二級開發(fā) | ４ |
| （一）模式運作流程 | ０ |
| ?。ǘ┠Ｊ嚼追治?/td> | ０ |
| 七、BOT項目轉讓 | ６ |
| ?。ㄒ唬┠Ｊ竭\作流程 | １ |
| ?。ǘ┠Ｊ嚼追治?/td> | ２ |
| 八、總結 | ８ |
第六章 全國舊城改造重點案例分析 |
６ |
第一節(jié) “新天地”項目案例分析 |
６ |
| 一、項目地塊特征 | ８ |
| 二、項目開發(fā)特點 | 產(chǎn) |
| 三、項目開發(fā)成本 | 業(yè) |
| 2023-2029年云南城市更新行業(yè)市場調研及前景趨勢預測報告 | |
| 四、項目整體策略 | 調 |
| ?。ㄒ唬╉椖慷ㄎ?/td> | 研 |
| ?。ǘ╉椖恳?guī)劃理念 | 網(wǎng) |
| （三）項目整體框架 | ｗ |
| 五、“新天地”項目營銷藝術 | ｗ |
| 六、“新天地”項目成功效應 | ｗ |
第二節(jié) 中遠兩灣城項目案例分析 |
． |
| 一、項目地塊特征 | Ｃ |
| 二、項目開發(fā)特點 | ｉ |
| 三、項目開發(fā)成本 | ｒ |
| 四、項目整體規(guī)劃 | ． |
| 五、項目開發(fā)策略 | ｃ |
| 六、項目經(jīng)濟評價 | ｎ |
第三節(jié) 江南新苑項目案例分析 |
中 |
| 一、項目地塊特征 | 智 |
| 二、項目開發(fā)特點 | 林 |
| 三、項目設計分析 | ４ |
| 四、項目整體規(guī)劃 | ０ |
| 五、物業(yè)經(jīng)營統(tǒng)籌 | ０ |
| 六、項目事件營銷 | ６ |
第四節(jié) 金色夏威夷項目案例分析 |
１ |
| 一、項目地塊特征 | ２ |
| 二、項目整體策略 | ８ |
| 三、商業(yè)項目策略 | ６ |
| 四、寫字樓的策略 | ６ |
| 五、公寓策略分析 | ８ |
| 六、成功策略解讀 | 產(chǎn) |
第七章 云南省城市更新項目定位策略 |
業(yè) |
第一節(jié) 城市更新項目發(fā)展策略 |
調 |
| 一、區(qū)域發(fā)展配合整體規(guī)劃 | 研 |
| 二、打造城市形象，創(chuàng)立區(qū)域品牌 | 網(wǎng) |
| 三、保留傳統(tǒng)文化，傳承歷史文明 | ｗ |
| 四、市場為導向，建設新商業(yè)中心 | ｗ |
| 五、整合多種資源，促進旅游業(yè)發(fā)展 | ｗ |
第二節(jié) 城市更新項目區(qū)域戰(zhàn)略定位 |
． |
| 一、定位依據(jù) | Ｃ |
| 二、戰(zhàn)略定位 | ｉ |
| 四、實現(xiàn)方式 | ｒ |
| 五、效益評估 | ． |
第三節(jié) 區(qū)域形象定位 |
ｃ |
| 一、定位思路 | ｎ |
| 二、形象因素 | 中 |
| 三、定位闡述 | 智 |
第四節(jié) 城市功能與產(chǎn)業(yè)設置原則 |
林 |
| 一、區(qū)域特色原則 | ４ |
| 二、適當多樣化原則 | ０ |
| 三、相對集中原則 | ０ |
| 四、互補發(fā)展原則 | ６ |
第五節(jié) 區(qū)域城市功能與產(chǎn)業(yè)結構定位 |
１ |
| 一、可發(fā)展的功能與產(chǎn)業(yè) | ２ |
| （一）城市功能設置 | ８ |
| ?。ǘ┊a(chǎn)業(yè)設置 | ６ |
| 二、功能與產(chǎn)業(yè)配置 | ６ |
| （一）基礎功能 | ８ |
| 2023-2029 Nian Yun Nan Cheng Shi Geng Xin HangYe ShiChang DiaoYan Ji QianJing QuShi YuCe BaoGao | |
| ?。ǘ┖诵墓δ?/td> | 產(chǎn) |
| （三）相關功能 | 業(yè) |
第八章 云南省城市更新項目整體包裝及推廣策略 |
調 |
第一節(jié) 招商引資策略 |
研 |
| 一、總體策略 | 網(wǎng) |
| 二、策略具體分解 | ｗ |
| ?。ㄒ唬┮?guī)劃為本、配套先行 | ｗ |
| ?。ǘ└纳骗h(huán)境、以地招商 | ｗ |
| ?。ㄈ┩庖齼嚷?lián)、項目促建 | ． |
| ?。ㄋ模﹦娱_發(fā)、板塊出世 | Ｃ |
| 三、招商操作要點 | ｉ |
第二節(jié) 整體包裝策略 |
ｒ |
| 一、總體形象策略 | ． |
| 二、歷史文化概念包裝建議 | ｃ |
| 三、商業(yè)概念包裝建議 | ｎ |
| 四、現(xiàn)場包裝建議 | 中 |
| 五、項目宣傳及推廣 | 智 |
第三節(jié) 招商引資模式設計 |
林 |
| 一、招商項目設定 | ４ |
| 二、招商方式設定 | ０ |
| ?。ㄒ唬﹤鹘y(tǒng)招商引資方式 | ０ |
| ?。ǘ┈F(xiàn)代主要招商引資方式 | ６ |
| ?。ㄈ┍卷椖恐饕恼猩谭绞?/td> | １ |
| 三、招商政策措施設定 | ２ |
| 四、招商形象展示設定 | ８ |
| 五、招商引資計劃 | ６ |
| ?。ㄒ唬┱猩炭蛻裟繕随i定 | ６ |
| ?。ǘ┱猩虆^(qū)域目標鎖定 | ８ |
| （三）招商引資步驟 | 產(chǎn) |
第四節(jié) 項目招商應注意的幾大問題 |
業(yè) |
| 一、招商引資政府角色扮演的問題 | 調 |
| 二、“政策優(yōu)惠”不如誠信服務 | 研 |
| 三、招商引資要有所選擇 | 網(wǎng) |
| 四、關注引資新變化 | ｗ |
第九章 云南省城市更新項目經(jīng)濟模型研究 |
ｗ |
第一節(jié) 項目地塊地價估算 |
ｗ |
| 一、基準地價 | ． |
| 二、項目地塊價格修正 | Ｃ |
| 三、項目收入與投入 | ｉ |
第二節(jié) 項目價差 |
ｒ |
第三節(jié) 項目的風險 |
． |
第四節(jié) (中~智~林)項目收益總結 |
ｃ |
| 圖表目錄 | ｎ |
| 圖表 云南城市更新行業(yè)現(xiàn)狀 | 中 |
| 圖表 云南城市更新行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈調研 | 智 |
| …… | 林 |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)市場容量統(tǒng)計 | ４ |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)市場規(guī)模情況 | ０ |
| 圖表 云南城市更新行業(yè)動態(tài) | ０ |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)銷售收入統(tǒng)計 | ６ |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)盈利統(tǒng)計 | １ |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)利潤總額 | ２ |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 | ８ |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)競爭力分析 | ６ |
| …… | ６ |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)盈利能力分析 | ８ |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)運營能力分析 | 產(chǎn) |
| 2023-2029年雲(yún)南都市更新業(yè)界市場調査と見通し動向予測報告 | |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)償債能力分析 | 業(yè) |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)發(fā)展能力分析 | 調 |
| 圖表 2020-2025年云南城市更新行業(yè)經(jīng)營效益分析 | 研 |
| 圖表 云南城市更新行業(yè)競爭對手分析 | 網(wǎng) |
| 圖表 **地區(qū)云南城市更新市場規(guī)模 | ｗ |
| 圖表 **地區(qū)云南城市更新行業(yè)市場需求 | ｗ |
| 圖表 **地區(qū)云南城市更新市場調研 | ｗ |
| 圖表 **地區(qū)云南城市更新行業(yè)市場需求分析 | ． |
| 圖表 **地區(qū)云南城市更新市場規(guī)模 | Ｃ |
| 圖表 **地區(qū)云南城市更新行業(yè)市場需求 | ｉ |
| 圖表 **地區(qū)云南城市更新市場調研 | ｒ |
| 圖表 **地區(qū)云南城市更新行業(yè)市場需求分析 | ． |
| …… | ｃ |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（一）基本信息 | ｎ |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（一）經(jīng)營情況分析 | 中 |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（一）盈利能力情況 | 智 |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（一）償債能力情況 | 林 |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（一）運營能力情況 | ４ |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（一）成長能力情況 | ０ |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（二）基本信息 | ０ |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（二）經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（二）盈利能力情況 | １ |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（二）償債能力情況 | ２ |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（二）運營能力情況 | ８ |
| 圖表 云南城市更新重點企業(yè)（二）成長能力情況 | ６ |
| …… | ６ |
| 圖表 2025-2031年云南城市更新行業(yè)信息化 | ８ |
| 圖表 2025-2031年云南城市更新行業(yè)市場容量預測分析 | 產(chǎn) |
| 圖表 2025-2031年云南城市更新行業(yè)市場規(guī)模預測分析 | 業(yè) |
| 圖表 2025-2031年云南城市更新行業(yè)風險分析 | 調 |
| 圖表 2025-2031年云南城市更新市場前景預測 | 研 |
| 圖表 2025-2031年云南城市更新行業(yè)發(fā)展趨勢 | 網(wǎng) |
http://m.hczzz.cn/2/07/YunNanChengShiGengXinFaZhanQuShiFenXi.html
…
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