| 二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是***個非?；钴S的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。在二手房交易過程中，經(jīng)紀(jì)公司無可非議是其中***個橋梁，所以，今后北京乃至全中國的經(jīng)紀(jì)公司必將走向***個高峰，此中競爭也將迅速擴大，經(jīng)紀(jì)人的地位也會得到更多百姓的認(rèn)可。 |
| 面對商品房價格的逐漸增長，很多消費者把目光聚焦到二手房市場，戶型好、價格適度、選擇范圍廣、現(xiàn)房設(shè)施一目了然等優(yōu)勢，使二手房受到越來越多的人關(guān)注。盡管最近幾年我國二手房交易市場得到了長足的發(fā)展，然而就整個市場規(guī)模以及供需情況而言還有較大的缺口。 |
第一章 2022-2023年全球二手房市場運行總況 |
第一節(jié) 2022-2023年全球經(jīng)濟(jì)運行分析 |
| 一、經(jīng)濟(jì)衰退隱約見底，局部復(fù)蘇初現(xiàn)端倪 |
| 二、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不牢固、不穩(wěn)定、不確定 |
| 三、全球經(jīng)濟(jì)運行狀況冷熱不均 |
| 四、我國外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境依然嚴(yán)峻 |
第二節(jié) 2022-2023年美國二手房市場聚焦 |
| 一、環(huán)境很大程度決定二手房的銷售 |
| 二、二手房越舊越好賣 |
| 三、平均每隔六七年就要換一次房 |
| 四、貸款買房是最主要的購房形式 |
| 五、2022-2023年美國二手房銷售增長率 |
第三節(jié) 2022-2023年澳大利亞二手房市場透析 |
| 一、裝修齊全 |
| 二、銀行提供的貸款金額可占到整個房價比重 |
第四節(jié) 2022-2023年英國二手房市場分析 |
| 一、七八年就換一次房 |
| 二、住房貸款利率不斷下降 |
第五節(jié) 2022-2023年中國香港二手房市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
| 一、中國香港樓市以二手房為主導(dǎo) |
| 二、樓市表現(xiàn)較為反覆 |
| 三、住宅租金高速上升 |
| 四、中國香港二手房市場交易下降 |
| 詳:情：http://m.hczzz.cn/8/37/ErShouFangJiaoYiShiChangYuCeBaoGao.html |
第二章 2022-2023年中國二手房市場運行環(huán)境解析 |
第一節(jié) 2022-2023年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
| 一、中國gdp分析 |
| 二、中國匯率調(diào)整分析 |
| 三、中國cpi指數(shù)分析 |
| 四、中國固定資產(chǎn)投資狀況分析 |
| 五、新冠疫情對中國經(jīng)濟(jì)的影響分析 |
第二節(jié) 2022-2023年中國二手房市場政策環(huán)境分析 |
| 一、《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》 |
| 二、《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》 |
| 三、《關(guān)于進(jìn)一步加強按揭貸款風(fēng)險管理的通知》 |
| 四、2022-2023年銀監(jiān)會要求嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸政策 |
第三節(jié) 2022-2023年中國二手房市場社會環(huán)境分析 |
| 一、中國房地產(chǎn)升溫或難持續(xù) |
| 二、2022-2023年居民收入分析 |
第三章 2022-2023年中國房地產(chǎn)市場運行新形勢透析 |
第一節(jié) 2022-2023年全國房地產(chǎn)市場運行狀況分析 |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)完成狀況分析 |
| 二、商品房銷售和空置狀況分析 |
| 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源狀況分析 |
| 四、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
| …… |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)完成狀況分析 |
| 二、商品房銷售狀況分析 |
| 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源狀況分析 |
| 四、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
第四章 2022-2023年中國二手房市場走勢剖析 |
第一節(jié) 2022-2023年中國二手房交易量分析 |
| 一、2023年成交量分析 |
| …… |
| 三、2023年成交量狀況分析 |
| 四、成交量同比分析 |
第二節(jié) 2022-2023年中國二手房交易價格分析 |
| 一、成交價格分析 |
| 二、價格指數(shù)狀況分析 |
第三節(jié) 2022-2023年中國二手房市場特點分析 |
第四節(jié) 2022-2023年中國二手房市場存在問題分析 |
| 一、行業(yè)規(guī)范尚不完整 |
| 二、企業(yè)間還存在無序競爭 |
| 三、經(jīng)紀(jì)公司坑害消費者利益 |
| 四、客戶損害中介企業(yè)合法利益 |
第五章 2022-2023年中國二手房重點區(qū)域市場運行分析 |
第一節(jié) 北京 |
| 一、北京二手房市場影響因素 |
| 二、2022-2023年北京二手房成交量分析 |
| 三、北京二手房交易雙方博弈分析 |
| 四、75后年輕買家成二手房市場主力 |
| 五、一二手房市場競爭激烈 |
| Research and Analysis on the Current Situation of China's Second-hand Housing Trading Industry in 2023 and Market Outlook Forecast Report |
| 六、中介二手房交易競爭白熱化 |
第二節(jié) 上海 |
| 一、上海二手房市場特征分析 |
| 二、上海二手房市場走勢分析 |
| 三、上海二手房市場后市預(yù)測分析 |
第三節(jié) 廣州 |
| 一、一、二手聯(lián)動成淡市亮點 |
| 二、二手樓或局部“供大于求” |
| 三、房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)數(shù)量一直在增加 |
第四節(jié) 深圳 |
| 一、深圳市搜房網(wǎng)二手房市場動態(tài) |
| 二、深圳二手房退房潮暗涌 |
| 三、深圳暫停發(fā)放三套房以上房貸及影響分析 |
| 四、深圳新房成交低迷價格依然堅挺 |
| 六、深圳市二手房市場預(yù)測分析 |
第五節(jié) 天津 |
| 一、“天津模式”分析 |
| 二、天津二手房市場分析 |
| 三、天津商品房二手房銷售狀況分析 |
| 四、未來天津二手房市場博弈中的房價預(yù)測分析 |
第六章 2022-2023年中國二手房交易市場相關(guān)行業(yè)發(fā)展分析——房地產(chǎn)行業(yè) |
第一節(jié) 2022-2023年中國現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點分析 |
| 一、土地管理逐步規(guī)范 |
| 二、房地產(chǎn)價格動態(tài) |
| 三、房地產(chǎn)開發(fā)投資有抬頭跡象 |
| 四、房地產(chǎn)金融的監(jiān)管力度不斷加強 |
| 五、市場調(diào)控仍需大力改進(jìn) |
第二節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)業(yè)運行概況 |
| 一、我國房地產(chǎn)調(diào)整空間狀況分析 |
| 二、中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 |
| 三、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 |
| 四、中國房地產(chǎn)市場影響因素 |
第三節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)走勢分析 |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 |
| 四、分類別樓盤市場形勢 |
第四節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)市場分析 |
| 一、2023年商品房施工面積及同比增長狀況分析 |
| 二、2023年商品房竣工面積及同比增長狀況分析 |
| 三、2023年土地開發(fā)與購置面積同比增長狀況分析 |
| 四、2023年商品房銷售額及同比增長狀況分析 |
| 五、2023年商品房銷售面積及同比增長狀況分析 |
| 六、2023年商業(yè)營業(yè)用房投資完成額及同比增長狀況分析 |
| 七、2023年其它工程用途類投資完成額及同比增長狀況分析 |
| 八、2023年辦公樓投資完成額及同比增長狀況分析 |
| 九、2023年住宅投資完成額及同比增長狀況分析 |
| 十、2023年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表 |
第五節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)企業(yè)分析 |
| 一、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)分析 |
| 2023年中國二手房交易行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與市場前景預(yù)測報告 |
| 二、中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)百強企業(yè)分析 |
第六節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn) |
| 一、中國房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端 |
| 二、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展中存在的問題以及負(fù)面影響 |
| 三、中國房地產(chǎn)市場的新矛盾 |
| 四、我國房地產(chǎn)業(yè)亟需關(guān)注的八大問題 |
第七節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析 |
| 一、中國房地產(chǎn)行業(yè)主要對策分析 |
| 二、我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的調(diào)控措施 |
| 三、克服房地產(chǎn)困難的對策分析 |
第七章 2022-2023年中國二手房交易市場相關(guān)行業(yè)發(fā)展分析——房地產(chǎn)中介行業(yè) |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展階段分析 |
| 一、萌芽階段（1988-1995年） |
| 二、起步階段（1996-1999年） |
| 三、快速發(fā)展期（2000年至今） |
第二節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)的重要性分析 |
| 一、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)是房地產(chǎn)市場的潤滑劑 |
| 二、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)具有較大的社會效益 |
第三節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)深度剖析 |
| 一、房地產(chǎn)中介經(jīng)營范圍分析 |
| 二、房地產(chǎn)中介公司運營模式分析 |
| 三、房地產(chǎn)中介收費標(biāo)準(zhǔn)分析 |
| 四、房地產(chǎn)中介與二手房市場的關(guān)聯(lián)分析 |
第四節(jié) 2022-2023年我國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 一、房產(chǎn)中介行業(yè)贏利現(xiàn)狀分析 |
| 二、房產(chǎn)中介行業(yè)"馬太效應(yīng)"現(xiàn)象 |
| 三、經(jīng)營模式由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變 |
| 四、中國香港房地產(chǎn)中介“美聯(lián)地產(chǎn)”逆勢進(jìn)京 高調(diào)開店 |
第五節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展存在的問題分析 |
| 一、法律法規(guī)體系不完善 |
| 二、缺乏專業(yè)人才，影響產(chǎn)業(yè)的提升 |
| 三、中介機構(gòu)行為尚不規(guī)范 |
| 四、中介機構(gòu)職業(yè)道德和服務(wù)意識尚待強化 |
| 五、行業(yè)監(jiān)管不力 |
第六節(jié) 未來中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)向好將創(chuàng)造巨大的市場空間 |
| 二、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的自身發(fā)展將進(jìn)一步拓展已有的市場空間 |
第八章 2022-2023年中國二手房市場營銷分析 |
第一節(jié) 二手房銷售管理目標(biāo)分析 |
| 一、制定 |
| 二、實施步驟 |
| 三、考核 |
| 四、激勵 |
第二節(jié) 2022-2023年蘇州樓市營銷策略分析 |
| 一、廣告轟炸 |
| 二、低起價 |
| 三、免費送禮 |
| 四、一口價 |
| 五、特價房 |
| 六、打折銷售 |
| 2023 Nian ZhongGuo Er Shou Fang Jiao Yi HangYe XianZhuang YanJiu FenXi Yu ShiChang QianJing YuCe BaoGao |
| 七、無理由退房 |
| 八、保值計劃 |
| 九、靈活付款 |
| 十、流轉(zhuǎn)房 |
| 十一、試住促銷 |
| 十二、開盤發(fā)力 |
第三節(jié) 2022-2023年廣州樓市營銷策略分析 |
| 一、降價 |
| 二、增加產(chǎn)品價值 |
| 三、增加個性化服務(wù) |
第四節(jié) 2022-2023年西安樓市營銷策略分析 |
| 一、以價換量、快速出貨 |
| 二、調(diào)整產(chǎn)品線、捕捉市場空白點 |
| 三、體驗式營銷、開展客戶營銷 |
第五節(jié) 客戶心理策略分析 |
第九章 2022-2023年中國二手房市場重點企業(yè)運營狀況解析 |
第一節(jié) 易居（中國）控股有限公司 |
| 一、企業(yè)基本概況 |
| 二、經(jīng)營業(yè)務(wù) |
| 三、經(jīng)營業(yè)績 |
| 四、易居中國對2022-2023年充滿信心 |
| 五、戰(zhàn)略規(guī)劃 |
第二節(jié) 21世紀(jì)中國不動產(chǎn) |
| 一、企業(yè)基本概況 |
| 二、發(fā)展歷程 |
| 三、經(jīng)營業(yè)務(wù) |
| 四、國際品牌的本土崛起 |
| 五、21世紀(jì)不動產(chǎn)與中國特許經(jīng)營行業(yè)共同成長 |
第三節(jié) 我愛我家控股公司 |
| 一、企業(yè)基本概況 |
| 二、發(fā)展歷程 |
| 三、運作模式 |
第四節(jié) 上海信義房屋中介咨詢有限公司 |
| 一、企業(yè)基本概況 |
| 二、發(fā)展歷程 |
| 三、經(jīng)營特色 |
第五節(jié) 滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司 |
| 一、企業(yè)基本概況 |
| 二、戰(zhàn)略規(guī)劃 |
第六節(jié) 深圳市中聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 一、企業(yè)基本概況 |
| 二、發(fā)展歷程 |
| 三、中聯(lián)地產(chǎn)雄鷹會 |
| 三、企業(yè)文化 |
| 四、發(fā)展前景 |
第七節(jié) 北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 |
| 一、企業(yè)基本概況 |
| 二、經(jīng)營業(yè)務(wù) |
| 三、競爭優(yōu)勢 |
第十章 2023-2029年中國二手房市場發(fā)展趨勢及對策分析 |
| 2023年中國中古住宅取引業(yè)界の現(xiàn)狀研究分析と市場見通し予測報告 |
第一節(jié) 2023-2029年中國二手房交易新趨勢探析 |
第二節(jié) 2023-2029年中國二手房貸款市場的現(xiàn)狀分析及發(fā)展對策 |
| 一、二手房貸款市場所面臨的風(fēng)險和問題 |
| 二、發(fā)展對策 |
第三節(jié) 2023-2029年中國二手房市場發(fā)展的政策建議 |
| 一、及時有效地落實房地產(chǎn)調(diào)控政策 |
| 二、嚴(yán)肅金融政策，嚴(yán)把信貸關(guān) |
| 三、合理使用住房公積金，降低普通居民購房成本 |
| 四、促進(jìn)房地產(chǎn)市場信息公開化和科學(xué)化 |
第四節(jié) 2023-2029年中國二手房市場發(fā)展對策分析 |
| 一、政府政策要先行 |
| 二、加強對中介服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)管 |
| 三、加大金融服務(wù)力度 |
第十一章 2023-2029年中國二手房行業(yè)投資戰(zhàn)略分析 |
第一節(jié) 2022-2023年中國二手房投資概況 |
| 一、二手房投資概況 |
| 二、稅收優(yōu)惠政策解讀 |
| 三、濟(jì)研：二手房投資新渠道 |
第二節(jié) 2023-2029年中國二手房行業(yè)投資機會分析 |
| 一、二手房區(qū)域投資潛力分析 |
| 二、贖樓貸款助推二手房投資悄然升溫 |
第三節(jié) 2023-2029年中國二手房行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 |
| 一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險 |
| 二、信貸風(fēng)險 |
| 三、市場運營機制風(fēng)險 |
第四節(jié) (中~智林)專家投資建議 |
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