一、經(jīng)營規(guī)模：二三線城市拓展與區(qū)域深耕同步，助推在管面積持續(xù)提升

　　　　　　1、在管面積同比上漲 ***%，百強企業(yè)優(yōu)勢明顯

　　　　　　**年，隨著宏觀調(diào)控的深入，房地產(chǎn)市場各項指標(biāo)快速增長的勢頭得到遏制，全國房屋竣工面積增長 ***%，同比下降了 6 個百分點，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)行業(yè)新簽約項目數(shù)量增幅有所放緩。但物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)憑借良好的品牌效應(yīng)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在市場競爭中依舊處于優(yōu)勢地位，2 **年百強企業(yè)在管項目建筑面積均值達到 1354.3 萬平方米，同比增長 ***%，在管項目數(shù)量均值為 79.3 個，同比增長 ***%，盡管增速較 **年有所放緩，但仍高出全國房屋竣工面積增幅 16 個百分點，表明百強企業(yè)規(guī)模不斷擴大，市場優(yōu)勢進一步集聚。

　　　　　　2、百強企業(yè)加速擴張，二三線城市成為主要拓展區(qū)域

　　　　　　**年以來，百強企業(yè)進入城市數(shù)量持續(xù)增加，**年均值達到 21 個，從區(qū)域分布來看，**年百強企業(yè)新進入的城市多為二三線城市，主要原因是前幾年一些大型房企加強了二三線城市拓展力度，如恒大、萬科、保利、龍湖等百強企業(yè) **年二三線城市銷售面積占比都達到 ***%以上。這些項目入住后，為保證質(zhì)量，大型企業(yè)更傾向于引入優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理，對于他們下屬的物業(yè)服務(wù)企業(yè)來說，被動的向二三線城市拓展；對于市場化運營的企業(yè)來說，選擇主動跟隨開發(fā)企業(yè)向二三線城市拓展的步伐。

　　　　　　從百強企業(yè)進入城市個數(shù)分布來看，**年，百強企業(yè)中進入城市個數(shù)超過 20 個的有20 家，10-20 個之間的有 22 家，5-10 個之間的有 26 家，少于 5 個的有 32 家。部分百強企業(yè)已基本完成了全國性布局，如綠城物業(yè)進入省份超過 20 個、進入城市超過 100 個，已基本覆蓋全國。部分百強企業(yè)正在由區(qū)域性企業(yè)向全國性企業(yè)轉(zhuǎn)變，擴張速度相對較快，甚至某些企業(yè)通過并購等方式加速擴張，如山東省誠信行物業(yè)管理有限公司 **年成功并購了中國香港天怡物業(yè)顧問有限公司和中國香港城市設(shè)施物業(yè)管理有限公司，將區(qū)域布局擴張到了中國香港。

第一章 中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述

　　第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)的定義

　　　　一、物業(yè)管理的起源

　　　　二、物業(yè)管理的定義

　　　　三、物業(yè)管理在國民經(jīng)濟中的作用

　　第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展環(huán)境

　　　　一、法律、政策環(huán)境分析

　　　　二、物業(yè)管理具體政策解讀

轉(zhuǎn)自：http://m.hczzz.cn/5/71/WuYeGuanLiShiChangDiaoYanBaoGao.html

　　　　　　1、《物業(yè)管理條例》解讀

　　　　　　2、《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》解讀

　　　　　　3、《物權(quán)法》解讀

　　　　　　4、“物業(yè)稅”解讀

　　　　三、物業(yè)管理經(jīng)濟環(huán)境

　　　　四、物業(yè)管理需求環(huán)境

第二章 中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、房地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　　　1、房地產(chǎn)開發(fā)景氣度指數(shù)

　　　　　　2、房地產(chǎn)投資規(guī)模分析

　　　　　　3、房地產(chǎn)新開工面積

　　　　　　4、房地產(chǎn)竣工面積

　　　　二、物業(yè)管理發(fā)展分析

　　　　　　1、物業(yè)管理發(fā)展規(guī)模

　　　　　　2、物業(yè)管理服務(wù)規(guī)模

　　　　　　3、物業(yè)管理經(jīng)營績效

　　　　　　4、物業(yè)管理成長潛力

　　　　　　5、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)分析

　　　　一、物業(yè)管理公共服務(wù)分析

　　　　二、物業(yè)管理專項服務(wù)分析

　　　　三、物業(yè)管理特約服務(wù)分析

　　第三節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)收費分析

　　　　一、物業(yè)管理費的綜述

　　　　　　1、物業(yè)管理費的構(gòu)成

　　　　　　2、物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)

　　　　　　3、物業(yè)管理費的核算方法

2023-2029 Property Management Industry Development Status Survey and Market Prospect Forecast Report

　　　　　　4、物業(yè)管理費的主要用途

　　　　二、物業(yè)管理兩種收費方式的比較

　　　　　　1、物業(yè)管理兩種收費方式

　　　　　　2、物業(yè)管理兩種收費方式的優(yōu)缺點

　　　　　　3、物業(yè)管理兩種收費方式的比較分析

　　　　三、物業(yè)管理費收取存在的問題及對策

　　　　　　1、物業(yè)服務(wù)收費矛盾糾紛的原因

　　　　　　2、物業(yè)服務(wù)收費矛盾解決的基本思路

　　　　　　3、解決物管費困局的新思考

第三章 中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　第一節(jié) 物業(yè)管理發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、物業(yè)管理發(fā)展驅(qū)動因素

　　　　二、物業(yè)管理服務(wù)提升空間

　　　　三、物業(yè)管理費用增長空間

　　　　四、物業(yè)管理企業(yè)創(chuàng)新模式

　　　　五、物業(yè)管理行業(yè)五力模型分析

　　　　六、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景

　　第二節(jié) 物業(yè)管理品牌發(fā)展策略

　　　　一、品牌和物業(yè)管理品牌

　　　　二、創(chuàng)建物業(yè)管理品牌的條件

　　　　三、創(chuàng)建物業(yè)管理品牌的必然性

　　　　四、創(chuàng)建物業(yè)管理品牌的策略

第四章 2017-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)重點企業(yè)競爭力分析

　　第一節(jié) a.公司

　　　　一、公司基本狀況分析

2023-2029年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研與市場前景預(yù)測報告

　　　　二、公司主要財務(wù)指標(biāo)分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰(zhàn)略分析

　　第二節(jié) b.公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務(wù)指標(biāo)分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰(zhàn)略分析

　　第三節(jié) c.公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務(wù)指標(biāo)分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰(zhàn)略分析

　　第四節(jié) d.公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務(wù)指標(biāo)分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰(zhàn)略分析

　　第五節(jié) e.公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務(wù)指標(biāo)分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰(zhàn)略分析

第五章 2023-2029年中國物業(yè)管理發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 2023-2029年中國物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)前景展望

　　　　一、2023年中國物業(yè)管理發(fā)展形勢分析

　　　　二、發(fā)展物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)的機遇及趨勢預(yù)測分析

2023-2029 Nian Wu Ye Guan Li HangYe FaZhan XianZhuang DiaoYan Yu ShiChang QianJing YuCe BaoGao

　　　　三、未來10年中國物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　四、2023-2029年中國物業(yè)管理產(chǎn)量預(yù)測分析

　　第二節(jié) 2023-2029年物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢探討

　　　　一、濟研：2023-2029年物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)前景展望

　　　　二、2023-2029年物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)

第六章 專家觀點與研究結(jié)論

　　第二節(jié) 報告主要研究結(jié)論

　　第二節(jié) 中:智:林:　行業(yè)專家建議

圖表目錄

　　圖表 1：我國物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)政策及法律規(guī)定

　　圖表 2：2017-2022年主要城市物業(yè)管理條例實施狀況分析

　　圖表 3：2017-2022年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（單位：萬億元，%）

　　圖表 4：2017-2022年中國非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)變化情況（單位：%）

　　圖表 5：2017-2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（單位：%）

　　圖表 6：2017-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 7：2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況（單位：億元，萬平方米，%）

　　圖表 8：2023年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況（單位：億元，%）

　　圖表 9：2017-2022年中國房屋施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

　　圖表 10：2017-2022年中國房屋新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

　　圖表 11：2017-2022年中國房屋竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表 12：我國物業(yè)管理企業(yè)地區(qū)分布（單位：%）

　　圖表 13：第二次全國經(jīng)濟普查中我國物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員地區(qū)分布（單位：%）

　　圖表 14：2017-2022年物業(yè)管理百強企業(yè)服務(wù)規(guī)模變化趨勢（單位：個，十萬平方米）

　　圖表 15：2017-2022年物業(yè)管理百強企業(yè)單個項目建筑面積變化趨勢（單位：萬平方米，%）

　　圖表 16：2017-2022年物業(yè)管理百強企業(yè)收入變化及構(gòu)成（單位：萬元，%）

　　圖表 17：2023年物業(yè)管理百強企業(yè)物業(yè)服務(wù)費收入分布（單位：萬元）

　　圖表 18：2017-2022年物業(yè)管理百強企業(yè)凈利潤及變化趨勢（單位：萬元，%）

中國テント市場の現(xiàn)狀調(diào)査と將來動向予測報告（2023-2029年）

　　圖表 19：2017-2022年物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)盈利能力變化情況（單位：萬元，%）

　　圖表 20：2017-2022年物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)進入城市數(shù)量情況（單位：個，%）

　　圖表 21：2023年進入主要城市的物業(yè)管理百強企業(yè)數(shù)量（單位：家）

　　圖表 22：2017-2022年物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)合同儲備項目數(shù)量及總建筑面積變化趨勢（單位：個，十萬平方米，%）

　　圖表 23：2017-2022年物業(yè)管理百強企業(yè)專業(yè)分包比例（單位：%）

　　圖表 24：2023年物業(yè)管理百強企業(yè)業(yè)主滿意度及關(guān)注度（單位：%）

　　圖表 25：2017-2022年物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)物業(yè)服務(wù)費收繳率均值及續(xù)約率（單位：%）

　　圖表 26：物業(yè)管理專項服務(wù)內(nèi)容

　　圖表 27：物業(yè)管理服務(wù)費用的一般構(gòu)成項目

　　圖表 28：物業(yè)管理服務(wù)費用相關(guān)法規(guī)及政策文件

　　圖表 29：物業(yè)管理服務(wù)費用的核算方法

　　圖表 30：物業(yè)管理服務(wù)費用的主要用途

　　圖表 31：物業(yè)管理收費方式包干制和酬金制的優(yōu)缺點分析

　　圖表 32：物業(yè)管理收費矛盾糾紛原因剖析

　　圖表 33：花樣年物管服務(wù)模式創(chuàng)新

　　圖表 34：“彩生活”網(wǎng)截圖

　　http://m.hczzz.cn/5/71/WuYeGuanLiShiChangDiaoYanBaoGao.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………