| 十八大報(bào)告明確提出了中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新目標(biāo)，并指出城鎮(zhèn)化建設(shè)將作為拉動(dòng)內(nèi)需的支撐點(diǎn)。發(fā)改委即將推出的城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，將促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)新一輪的發(fā)展。在機(jī)遇和挑戰(zhàn)撲面而來(lái)的契機(jī)下，一場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)與商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的高峰對(duì)話(huà)，將揭開(kāi)共商未來(lái)、探討發(fā)展新趨勢(shì)的盛宴。全球和中國(guó)經(jīng)濟(jì)起穩(wěn)、增速放緩的前提下，伴隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，商業(yè)地產(chǎn)以其高效益、長(zhǎng)期性和可投資性迎合了各級(jí)政府、開(kāi)發(fā)商及消費(fèi)者的需求。同時(shí)，回暖的經(jīng)濟(jì)也促進(jìn)位于商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈下端的需求不斷，比如企業(yè)數(shù)量及規(guī)模擴(kuò)大、人均可支配收入增長(zhǎng)、消費(fèi)支出穩(wěn)定等。外加制造業(yè)過(guò)剩，大量資金、熱錢(qián)尋找出口，又為商業(yè)地產(chǎn)贏得金融來(lái)源的助力。相對(duì)于2012年下半年開(kāi)始的新一輪更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，無(wú)限購(gòu)、加速發(fā)展的政府支持政策，使商業(yè)地產(chǎn)從2011年下半年開(kāi)始，出現(xiàn)了商業(yè)用地需求逐漸大于房產(chǎn)用地的拐點(diǎn)。這些全方位的利導(dǎo)因素，無(wú)疑使商業(yè)地產(chǎn)即將迎來(lái)下一個(gè)天時(shí)、地利、人和的春天。 |
| 商鋪是經(jīng)營(yíng)者為顧客提供商品交易、服務(wù)或感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。商鋪具有高成長(zhǎng)、高增值的特性。改革開(kāi)放以后，商業(yè)、服務(wù)業(yè)活動(dòng)場(chǎng)所逐步告別了計(jì)劃配置的模式，度過(guò)了商業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)自建自用的短暫時(shí)期，伴隨著住宅商品化的浪潮，步入了商品化的時(shí)代。敏捷的先知者抓住機(jī)遇、率先介入，低成本、高產(chǎn)出，取得了輝煌的業(yè)績(jī)和豐厚的回報(bào)。在榜樣的示范和“一鋪養(yǎng)三代”雙重作用下，商鋪市場(chǎng)迅速成為房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)之一。2013年2月，新“國(guó)五條”出臺(tái)，使得住宅限購(gòu)、限貸等調(diào)控持續(xù)從緊，進(jìn)一步刺激商業(yè)地產(chǎn)投資需求，拉動(dòng)商鋪等價(jià)格上漲，商鋪?zhàn)饨鹨菜疂q船高。 |
| 未來(lái)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將蓬勃發(fā)展，真正屬于商業(yè)地產(chǎn)的“黃金十年”即將來(lái)臨。隨著我國(guó)城市化的不斷推進(jìn)和國(guó)民消費(fèi)能力的不斷提高，零售業(yè)將穩(wěn)步增長(zhǎng)，從而將持續(xù)推動(dòng)我國(guó)商鋪地產(chǎn)的穩(wěn)健增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)未來(lái)五年（2014-2018年）商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額仍將維持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭。 |
第一章 商鋪地產(chǎn)相關(guān)知識(shí) |
1.1 商鋪的定義及特征 |
| 1.1.1 商鋪定義 |
| 1.1.2 商鋪分割的原則 |
| 1.1.3 商鋪交易流程及注意事項(xiàng) |
1.2 商鋪分類(lèi)及盈利特征 |
| 1.2.1 按開(kāi)發(fā)形式分類(lèi) |
| 1.2.2 按投資價(jià)值分類(lèi) |
| 1.2.3 按商鋪的位置形式分類(lèi) |
1.3 商鋪的價(jià)值 |
| 1.3.1 商鋪價(jià)值衡量要素 |
| 1.3.2 商鋪價(jià)值評(píng)估方法 |
| 1.3.3 運(yùn)營(yíng)成敗決定商鋪價(jià)值 |
第二章 2018-2023年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 |
2.1 2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
| 2.1.1 基本情況分析 |
| 2.1.2 發(fā)展特點(diǎn) |
| 2.1.3 熱點(diǎn)分析 |
| …… |
| 2.2.1 基本情況分析 |
| 2.2.2 市場(chǎng)形勢(shì) |
| 2.2.3 熱點(diǎn)分析 |
| 2.2.4 企業(yè)動(dòng)態(tài) |
| …… |
| 2.2.1 基本情況分析 |
| 2.2.2 運(yùn)營(yíng)分析 |
| 2.2.3 熱點(diǎn)分析 |
2.4 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問(wèn)題 |
| 2.4.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的四大困擾 |
| 2.4.2 制約中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素 |
| 2.4.3 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)面臨的挑戰(zhàn) |
| 2.4.4 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的弊病分析 |
2.5 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策 |
| 全文：http://m.hczzz.cn/2/25/ShangPuDiChanShiChangFenXiBaoGao.html |
| 2.5.1 發(fā)展中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的對(duì)策措施 |
| 2.5.2 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析 |
| 2.5.3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略分析 |
| 2.5.4 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式 |
| 2.5.5 壯大中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的政策建議 |
第三章 2018-2023年商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
3.1 2018-2023年商鋪地產(chǎn)發(fā)展綜述 |
| 3.1.1 中國(guó)商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化 |
| 3.1.2 中國(guó)商鋪地產(chǎn)成為“金礦” |
| 3.1.3 中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因 |
3.2 2018-2023年商鋪市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 3.2.1 2023年我國(guó)商鋪市場(chǎng)需求強(qiáng)勁 |
| 3.2.2 2023年我國(guó)商鋪市場(chǎng)發(fā)展情況分析 |
| 3.2.3 2023年我國(guó)商鋪市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì) |
3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問(wèn)題淺析 |
| 3.3.1 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式商鋪的興起及發(fā)展 |
| 3.3.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境 |
| 3.3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營(yíng)模式完善構(gòu)想 |
| 3.3.4 產(chǎn)權(quán)式商鋪模式將不斷走向完善 |
3.4 商鋪?zhàn)馐凼袌?chǎng)分析 |
| 3.4.1 商鋪?zhàn)赓U價(jià)格的定位 |
| 3.4.2 商鋪?zhàn)赓U門(mén)檻效應(yīng)分析 |
| 3.4.3 商鋪?zhàn)赓U糾紛及解決措施 |
| 3.4.4 出售型商鋪面臨的困境分析 |
3.5 商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題 |
| 3.5.1 商鋪市場(chǎng)四大問(wèn)題需改善 |
| 3.5.2 商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸 |
| 3.5.3 商鋪市場(chǎng)開(kāi)發(fā)存在的問(wèn)題 |
第四章 2018-2023年社區(qū)商鋪分析 |
4.1 社區(qū)商鋪概述 |
| 4.1.1 社區(qū)商鋪的概念 |
| 4.1.2 社區(qū)商鋪的定位 |
| 4.1.3 社區(qū)商鋪的分類(lèi)和特點(diǎn) |
4.2 2018-2023年社區(qū)商業(yè)的發(fā)展情況分析 |
| 4.2.1 國(guó)內(nèi)城市社區(qū)商業(yè)的功能定位 |
| 4.2.2 城市社區(qū)商業(yè)的主要發(fā)展模式 |
| 4.2.3 我國(guó)城市社區(qū)商業(yè)的不足及建議 |
4.3 2018-2023年社區(qū)商鋪發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 4.3.1 國(guó)內(nèi)社區(qū)商鋪乘勢(shì)興起 |
| 4.3.2 國(guó)家對(duì)社區(qū)商鋪的相關(guān)規(guī)定 |
| 4.3.3 社區(qū)商鋪投資需求調(diào)查 |
| 4.3.4 社區(qū)商鋪的發(fā)展前景 |
4.4 2018-2023年社區(qū)商鋪投資分析 |
| 4.4.1 社區(qū)商鋪的投資注意事項(xiàng) |
| 4.4.2 選擇社區(qū)商鋪的建議 |
| 4.4.3 社區(qū)商鋪投資回報(bào)分析 |
| 4.4.4 社區(qū)商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
第五章 2018-2023年商業(yè)街商鋪分析 |
5.1 商業(yè)街商鋪概述 |
| 5.1.1 商業(yè)街商鋪的概念 |
| 5.1.2 商業(yè)街商鋪的特點(diǎn) |
| 5.1.3 商業(yè)街商鋪的定位 |
5.2 2018-2023年商業(yè)街商鋪發(fā)展概況 |
| 5.2.1 步行商業(yè)街的起源與發(fā)展 |
| 5.2.2 我國(guó)商業(yè)街的形態(tài)類(lèi)型 |
| 5.2.3 國(guó)內(nèi)商業(yè)街開(kāi)發(fā)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期 |
| 5.2.4 商務(wù)部關(guān)于加快我國(guó)商業(yè)街建設(shè)與發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn) |
5.3 2018-2023年中國(guó)商業(yè)街發(fā)展的特征 |
| 5.3.1 趨同性、趨利性、趨熱性 |
| 5.3.2 地位日益顯著 |
| 5.3.3 經(jīng)營(yíng)缺乏特色 |
| 5.3.4 經(jīng)濟(jì)效益堪憂(yōu) |
5.4 國(guó)內(nèi)五市典型商業(yè)街商鋪投資成本分析 |
| 5.4.1 北京 |
| 5.4.2 上海 |
| 5.4.3 深圳 |
| 5.4.4 廣州 |
| 5.4.5 西安 |
5.5 商業(yè)街商鋪投資分析 |
| 5.5.1 商業(yè)街商鋪成投資熱點(diǎn) |
| Research Report on the Current Situation and Development Prospects of China's Commercial Real Estate Market in 2024 |
| 5.5.2 投資商業(yè)街商鋪需考慮的因素 |
| 5.5.3 商業(yè)街商鋪投資選址策略 |
| 5.5.4 專(zhuān)業(yè)商業(yè)街商鋪投資策略 |
| 5.5.5 復(fù)合商業(yè)街商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 |
第六章 2018-2023年其他類(lèi)型商鋪發(fā)展分析 |
6.1 2018-2023年市場(chǎng)類(lèi)商鋪發(fā)展分析 |
| 6.1.1 市場(chǎng)類(lèi)商鋪的定義 |
| 6.1.2 市場(chǎng)類(lèi)商鋪的分類(lèi) |
| 6.1.3 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪 |
| 6.1.4 綜合市場(chǎng)商鋪 |
| 6.1.5 市場(chǎng)類(lèi)商鋪投資要旨 |
6.2 2018-2023年百貨商場(chǎng)及購(gòu)物中心商鋪發(fā)展分析 |
| 6.2.1 百貨商場(chǎng)商鋪的特點(diǎn) |
| 6.2.2 購(gòu)物中心商鋪的特點(diǎn) |
| 6.2.3 社區(qū)型購(gòu)物中心商鋪成投資熱點(diǎn) |
| 6.2.4 百貨商場(chǎng)及購(gòu)物中心商鋪投資策略 |
6.3 2018-2023年商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪發(fā)展分析 |
| 6.3.1 商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪概述 |
| 6.3.2 商務(wù)樓、寫(xiě)字樓底商商鋪的特點(diǎn) |
| 6.3.3 商務(wù)樓、寫(xiě)字樓零散商鋪分析 |
| 6.3.4 商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪投資策略 |
6.4 2018-2023年交通設(shè)施商鋪發(fā)展分析 |
| 6.4.1 交通設(shè)施內(nèi)部商鋪特點(diǎn) |
| 6.4.2 交通設(shè)施外部商鋪的特點(diǎn) |
| 6.4.3 交通設(shè)施外部商鋪投資策略 |
| 6.4.4 道路兩側(cè)商鋪的特點(diǎn)及投資 |
| 6.5.1 住宅底層商鋪概述 |
| 6.5.2 住宅和底層商鋪的聯(lián)動(dòng)作用分析 |
| 6.5.3 住宅底商市場(chǎng)迅速升溫 |
| 6.5.4 住宅底商投資分析 |
| 6.6.1 地鐵商鋪的三種形態(tài) |
| 6.6.2 地鐵商鋪選址參考 |
| 6.6.3 投資地鐵商鋪?lái)毩私獾闹R(shí) |
第七章 2018-2023年北京商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
7.1 2023年北京商鋪市場(chǎng)回顧 |
| 7.1.1 發(fā)展情況分析 |
| 7.1.2 市場(chǎng)特點(diǎn) |
| 7.1.3 價(jià)格走勢(shì) |
| 7.1.4 租金概況 |
7.2 2023年北京商鋪市場(chǎng)分析 |
| 7.2.1 整體概述 |
| 7.2.2 成交概況 |
| 7.2.3 成交排行 |
| 7.2.4 變價(jià)狀況分析 |
| …… |
| 7.3.1 基本情況分析 |
| 7.3.2 發(fā)展形勢(shì) |
| 7.3.3 市場(chǎng)動(dòng)態(tài) |
7.4 2018-2023年北京商鋪市場(chǎng)投資分析 |
| 7.4.1 北京核心商圈仍是商鋪投資首選地區(qū) |
| 7.4.2 北京商鋪地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)失衡 |
| 7.4.3 北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險(xiǎn) |
| 7.4.4 北京商鋪地產(chǎn)的投資策略 |
7.5 北京商鋪市場(chǎng)展望 |
| 7.5.1 北京商鋪市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 7.5.2 北京高端商鋪地產(chǎn)將進(jìn)一步發(fā)展 |
| 7.5.3 北京軌道交通建設(shè)將帶熱沿線(xiàn)商鋪地產(chǎn) |
第八章 2018-2023年上海商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
8.1 2023年上海商鋪市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 8.1.1 整體情況分析 |
| 8.1.2 縣區(qū)成交狀況分析 |
| 8.1.3 專(zhuān)業(yè)類(lèi)主題商鋪頗受青睞 |
8.2 2023年上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析 |
| 8.2.1 市場(chǎng)成交分析 |
| 8.2.2 新增供應(yīng)狀況分析 |
| 8.2.3 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì) |
| 8.2.4 區(qū)縣市場(chǎng)分析 |
| …… |
| 8.3.1 市場(chǎng)成交分析 |
| 8.3.2 發(fā)展特點(diǎn)分析 |
| 8.3.3 發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 |
| 2024年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告 |
8.4 上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題 |
| 8.4.1 上海商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)供求失衡 |
| 8.4.2 上海繁華地段高端商鋪地產(chǎn)一鋪難求 |
| 8.4.3 上海商鋪地產(chǎn)缺乏明確定位 |
8.5 上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 8.5.1 上海商鋪市場(chǎng)趨勢(shì)展望 |
| 8.5.2 未來(lái)上海商鋪?zhàn)饨饘⒎€(wěn)定攀升 |
| 8.5.3 郊區(qū)成上海商鋪地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展重點(diǎn) |
第九章 2018-2023年廣州商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
9.1 2023年廣州商鋪市場(chǎng)回顧 |
| 9.1.1 運(yùn)行狀況分析 |
| 9.1.2 需求形勢(shì) |
| 9.1.3 市場(chǎng)動(dòng)態(tài) |
9.2 2023年廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析 |
| 9.2.1 供應(yīng)創(chuàng)新高 |
| 9.2.2 高端項(xiàng)目持續(xù)開(kāi)業(yè) |
| 9.2.3 租賃活躍 |
| 9.2.4 租金表現(xiàn)穩(wěn)定 |
| …… |
| 9.3.1 供應(yīng)狀況分析 |
| 9.3.2 成交概況 |
| 9.3.3 價(jià)格走勢(shì) |
| 9.3.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài) |
9.4 2018-2023年廣州各類(lèi)型商鋪投資分析 |
| 9.4.1 商場(chǎng)鋪 |
| 9.4.2 商業(yè)街商鋪 |
| 9.4.3 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)鋪 |
| 9.4.4 社區(qū)商鋪 |
| 9.4.5 地鐵商鋪 |
9.5 廣州商鋪市場(chǎng)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 9.5.1 未來(lái)廣州商鋪市場(chǎng)走勢(shì)展望 |
| 9.5.2 廣州商鋪市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 9.5.3 未來(lái)廣州商鋪?zhàn)饨鹫w將保持穩(wěn)定 |
第十章 2018-2023年深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
10.1 2018-2023年深圳商圈的格局分布 |
| 10.1.1 羅湖中心商圈 |
| 10.1.2 東門(mén)商圈 |
| 10.1.3 華強(qiáng)北商圈 |
| 10.1.4 福田中心商圈 |
| 10.1.5 主要次級(jí)商圈 |
10.2 2023年深圳商鋪市場(chǎng)回顧 |
| 10.2.1 一手商鋪市場(chǎng)供求低位運(yùn)行 |
| 10.2.2 二手商鋪價(jià)格走勢(shì)先抑后揚(yáng) |
| 10.2.3 投資重點(diǎn)向關(guān)外延伸 |
| 10.2.4 商鋪?zhàn)饨饾q幅不及售價(jià) |
10.3 2023年深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析 |
| 10.3.1 整體概述 |
| 10.3.2 供應(yīng)分析 |
| 10.3.3 一手商鋪成交分析 |
| 10.3.4 二手商鋪成交分析 |
| …… |
| 10.4.1 整體概述 |
| 10.4.2 區(qū)域市場(chǎng)分析 |
| 10.4.3 價(jià)格分析 |
| 10.4.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài) |
10.5 深圳商鋪地產(chǎn)投資及發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
| 10.5.1 深圳商鋪物業(yè)發(fā)展前景廣闊 |
| 10.5.2 深圳商鋪市場(chǎng)面臨形勢(shì)分析 |
| 10.5.3 深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 10.5.4 深圳不同類(lèi)型商鋪投資前景預(yù)測(cè) |
第十一章 2018-2023年中國(guó)其他城市商鋪地產(chǎn) |
11.1 2018-2023年杭州商鋪市場(chǎng)分析 |
| 11.1.1 2023年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況 |
| 11.1.2 2023年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展情況分析 |
| 11.1.3 2023年杭州商鋪市場(chǎng)情況分析 |
| 11.1.4 杭州主要商圈商鋪發(fā)展評(píng)析 |
11.2 2018-2023年南京商鋪市場(chǎng)分析 |
| 11.2.1 2023年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況 |
| 11.2.2 2023年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展情況分析 |
| …… |
| 11.2.4 南京地鐵商鋪布局規(guī)劃 |
| 2024 Nian ZhongGuo Shang Pu Di Chan ShiChang XianZhuang DiaoYan Yu FaZhan QianJing YuCe FenXi BaoGao |
11.3 2018-2023年武漢商鋪市場(chǎng)分析 |
| 11.3.1 2023年武漢商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況 |
| …… |
| 11.3.4 獲批“中心城市”武漢商鋪價(jià)值上升 |
11.4 2018-2023年成都 |
| 11.4.1 成都商鋪成為新一輪投資熱點(diǎn) |
| 11.4.2 2023年成都商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況 |
| 11.4.3 2023年成都商鋪市場(chǎng)發(fā)展情況分析 |
| 11.4.4 2023年成都商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析 |
第十二章 2018-2023年商鋪企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
12.1 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 |
| 12.1.1 公司概況 |
| 12.1.2 2023年富力地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| …… |
| 12.1.5 2023年富力地產(chǎn)商鋪銷(xiāo)售狀況分析 |
12.2 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 |
| 12.2.1 公司概況 |
| 12.2.2 2023年保利地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| …… |
| 12.2.5 2023年保利地產(chǎn)地鐵商鋪熱銷(xiāo) |
12.3 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 |
| 12.3.1 公司概況 |
| 12.3.2 2023年合生創(chuàng)展經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| …… |
| 12.3.5 2023年合生創(chuàng)展商鋪地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)態(tài) |
第十三章 2018-2023年商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)政策背景分析 |
13.1 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)政回顧 |
| 13.1.1 2023年地方調(diào)控政策概述 |
| 13.1.2 2023年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開(kāi) |
| 13.1.3 2023年房地產(chǎn)調(diào)控重要政策解讀 |
13.2 2023年中國(guó)房地產(chǎn)政策分析 |
| 13.2.1 2023年房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總 |
| 13.2.2 2023年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)管理政策匯總 |
| 13.2.3 2023年房地產(chǎn)行業(yè)土地調(diào)控政策匯總 |
| 13.2.4 2023年房地產(chǎn)行業(yè)金融政策匯總 |
13.3 2023年中國(guó)房地產(chǎn)政策政策分析 |
| 13.3.1 2023年“新國(guó)五條”出臺(tái) |
| 13.3.2 我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控第五次升級(jí) |
| 13.3.3 2023年房地產(chǎn)調(diào)控政策綜述 |
13.4 “國(guó)十一條”解讀 |
| 13.4.1 政策背景 |
| 13.4.2 政策回顧 |
| 13.4.3 政策要點(diǎn) |
| 13.4.4 政策解讀 |
13.5 “新國(guó)十條”解讀 |
| 13.5.1 政策調(diào)控背景 |
| 13.5.2 政策出臺(tái)起因 |
| 13.5.3 政策要點(diǎn)細(xì)讀 |
| 13.5.4 對(duì)市場(chǎng)的影響 |
13.6 “新國(guó)八條”解讀 |
| 13.6.1 新增內(nèi)容 |
| 13.6.2 政府監(jiān)管方面 |
| 13.6.3 金融政策方面 |
| 13.6.4 土地交易方面 |
| 13.6.5 交易稅費(fèi)方面 |
13.7 2023年“新國(guó)五條”解讀 |
| 13.7.1 堅(jiān)決堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控 |
| 13.7.2 政策出臺(tái)背景 |
| 13.7.3 政策信號(hào)意義強(qiáng)烈 |
13.8 房地產(chǎn)調(diào)控為商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)利好 |
| 13.8.1 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成市場(chǎng)調(diào)控受益者 |
| 13.8.2 調(diào)控政策升級(jí)商業(yè)地產(chǎn)更受青睞 |
| 13.8.3 房產(chǎn)調(diào)控助推商鋪市場(chǎng)迅速升溫 |
| 13.8.4 房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)帶動(dòng)商鋪地產(chǎn)發(fā)展 |
第十四章 2018-2023年商鋪地產(chǎn)投資分析 |
14.1 商鋪投資的現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 14.1.1 商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值 |
| 14.1.2 投資者看好的商鋪的特征 |
| 14.1.3 商鋪投資趨勢(shì)與成功要素 |
| 14.1.4 商鋪投資的個(gè)性化形式 |
14.2 商鋪投資的選擇 |
| 2024年中國(guó)店舗不動(dòng)産市場(chǎng)の現(xiàn)狀調(diào)査研究と発展見(jiàn)通し予測(cè)分析報(bào)告 |
| 14.2.1 商鋪投資類(lèi)型的選擇 |
| 14.2.2 商鋪投資地段的選擇 |
| 14.2.3 商鋪投資時(shí)機(jī)的把握 |
14.3 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪分析 |
| 14.3.1 產(chǎn)權(quán)式商鋪及其類(lèi)型 |
| 14.3.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪的四大優(yōu)勢(shì) |
| 14.3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪存在的風(fēng)險(xiǎn) |
| 14.3.4 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的策略 |
14.4 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避策略 |
| 14.4.1 投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 |
| 14.4.2 投資地鐵商鋪需謹(jǐn)慎 |
| 14.4.3 社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問(wèn)題 |
| 14.4.4 避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟 |
第十五章 中~智~林~：對(duì)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
15.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 15.1.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望 |
| 15.1.2 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)樂(lè)觀(guān) |
| 15.1.3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 15.1.4 未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型 |
15.2 2024-2030年中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 |
| 15.2.1 2024-2030年中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資額預(yù)測(cè)分析 |
| 15.2.2 2024-2030年中國(guó)商鋪地產(chǎn)銷(xiāo)售面積預(yù)測(cè)分析 |
| 15.2.3 2024-2030年中國(guó)商鋪地產(chǎn)銷(xiāo)售額預(yù)測(cè)分析 |
15.3 商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 15.3.1 社區(qū)商鋪將成為今后市場(chǎng)熱點(diǎn) |
| 15.3.2 結(jié)合舊城改造的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ?/td> |
| 15.3.3 未來(lái)商鋪經(jīng)營(yíng)管理將更好發(fā)展 |
附錄 |
| 附錄一：中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 |
| 附錄二：招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 |
| 附錄三：協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定 |
| 附錄四：中華人民共和國(guó)土地管理法 |
| 附錄五：中國(guó)銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款管理辦法（試行） |
| 附錄六：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 |
| 附錄七：《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》 |
| 附錄八：2023年房地產(chǎn)調(diào)控政策——“新國(guó)八條” |
| 附錄九：2023年房地產(chǎn)調(diào)控新政——“新國(guó)五條” |
http://m.hczzz.cn/2/25/ShangPuDiChanShiChangFenXiBaoGao.html
…
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