| 在***個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢的鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的截至**需求、潛在需求以及新的需求！ | |
| 隨著房地產(chǎn)調(diào)控頻出，住宅地產(chǎn)利潤(rùn)空間萎縮，開發(fā)商已經(jīng)開始向旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域傾斜，未來(lái)**年，將是我國(guó)旅游地產(chǎn)快速發(fā)展的黃金期。隨著旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的旅游地產(chǎn)企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的研究，特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批?guó)內(nèi)優(yōu)秀的旅游地產(chǎn)品牌迅速崛起，逐漸成為旅游地產(chǎn)行業(yè)中的翹楚！ | |
第1章 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)與購(gòu)買群體分析 |
產(chǎn) |
1.1 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義分類 |
業(yè) |
| 1.1.1 旅游地產(chǎn)的界定與特征 | 調(diào) |
| ?。?）旅游地產(chǎn)的界定 | 研 |
| ?。?）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的特征 | 網(wǎng) |
| 1.1.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)主要產(chǎn)品分類 | ｗ |
| 1.1.3 旅游地產(chǎn)行業(yè)簡(jiǎn)要發(fā)展歷程 | ｗ |
1.2 中國(guó)旅游行業(yè)游客消費(fèi)行為與特征分析 |
ｗ |
| 1.2.1 旅游行業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)規(guī)模分析 | ． |
| （1）旅游業(yè)收入分析 | Ｃ |
| ?。?）城鄉(xiāng)居民旅游消費(fèi)分析 | ｉ |
| 1.2.2 旅游消費(fèi)群體的特征分析 | ｒ |
| ?。?）入境旅游消費(fèi)者的特征分析 | ． |
| ?。?）國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)者的特征分析 | ｃ |
| 1.2.3 旅游行業(yè)新興消費(fèi)趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｎ |
1.3 中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目客源市場(chǎng)與購(gòu)買群體分析 |
中 |
| 1.3.1 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目客源市場(chǎng)分析 | 智 |
| 1.3.2 旅游地產(chǎn)購(gòu)買群體特征分析 | 林 |
| （1）中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與投資熱度分析 | ４ |
1.4 中國(guó)旅游項(xiàng)目投資開發(fā)分析 |
０ |
| 1.4.1 旅游項(xiàng)目投資開發(fā)分析 | ０ |
| 1.4.2 旅游項(xiàng)目投資動(dòng)向分析 | ６ |
| 1.4.3 旅游項(xiàng)目投資趨勢(shì)預(yù)測(cè) | １ |
1.5 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
２ |
| 1.5.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目區(qū)域分布分析 | ８ |
| 1.5.2 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)模結(jié)構(gòu)分析 | ６ |
1.6 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)投資熱度分析 |
６ |
| 1.6.1 全國(guó)旅游地產(chǎn)投資熱度分析 | ８ |
| 1.6.2 中西部地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析 | 產(chǎn) |
1.7 旅游地產(chǎn)開發(fā)存在的主要問(wèn)題分析 |
業(yè) |
| 1.7.1 供給過(guò)度膨脹 | 調(diào) |
| 1.7.2 局部投資過(guò)熱 | 研 |
| 1.7.3 開發(fā)模式單一 | 網(wǎng) |
| 1.7.4 金融風(fēng)險(xiǎn)增加 | ｗ |
| 1.7.5 制度規(guī)范缺失 | ｗ |
1.8 旅游地產(chǎn)開發(fā)的優(yōu)劣勢(shì)分析 |
ｗ |
| 1.8.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 | ． |
| 詳情：http://m.hczzz.cn/8/61/LvYouDiChanDiaoChaYanJiuBaoGao.html | |
| 1.8.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展劣勢(shì)分析 | Ｃ |
第2章 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)模式分析 |
ｉ |
2.1 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開發(fā)模式分析 |
ｒ |
| 2.1.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)主體分析 | ． |
| 2.1.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開發(fā)模式 | ｃ |
| ?。?）景區(qū)住宅開發(fā)模式 | ｎ |
| （2）以旅游度假為目的的開發(fā)模式 | 中 |
| ?。?）以旅游接待為目的的開發(fā)模式 | 智 |
| （4）綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式 | 林 |
2.2 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)主要運(yùn)行模式分析 |
４ |
| 2.2.1 旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運(yùn)作模式 | ０ |
| ?。?）以規(guī)劃方案的把控為前提 | ０ |
| ?。?）以相關(guān)政策的支持為重點(diǎn) | ６ |
| （3）以公共工程的建設(shè)為核心 | １ |
| ?。?）以區(qū)域營(yíng)銷的推進(jìn)為輔助 | ２ |
| （5）以招商引資的落實(shí)為突破 | ８ |
| （6）以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障 | ６ |
| 2.2.2 旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式 | ６ |
| ?。?）旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定位 | ８ |
| ?。?）旅游地產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)作模式 | 產(chǎn) |
| ?。?）旅游地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)作流程 | 業(yè) |
2.3 中國(guó)旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析 |
調(diào) |
| 2.3.1 典型案例分析——華僑城模式 | 研 |
| （1）華僑城模式介紹 | 網(wǎng) |
| ?。?）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā) | ｗ |
| （3）華僑城模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié) | ｗ |
| 2.3.2 典型案例分析——中坤模式 | ｗ |
| ?。?）中坤模式介紹 | ． |
| （2）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā) | Ｃ |
| ?。?）中坤模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié) | ｉ |
第3章 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)與投資吸引力分析 |
ｒ |
3.1 自然資源類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 |
． |
| 3.1.1 濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 | ｃ |
| （1）濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)模式分析 | ｎ |
| ?。?）濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)案例——千島湖開元度假村 | 中 |
| （3）濱湖類旅游市場(chǎng)需求分析 | 智 |
| ?。?）濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價(jià)值分析 | 林 |
| 3.1.2 濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 | ４ |
| （1）濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)模式分析 | ０ |
| ?。?）中國(guó)濱海類旅游產(chǎn)品開發(fā)分析 | ０ |
| ?。?）濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)典型案例 | ６ |
| 1）馬爾代夫：整島開發(fā)模式 | １ |
| 2）夏威夷：群島式海島開發(fā)模式 | ２ |
| 3）新加坡：城市型海島模式 | ８ |
| 4）佛羅里達(dá)：城市群濱海旅游開發(fā)模式 | ６ |
| ?。?）中國(guó)濱海旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ６ |
| ?。?）濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價(jià)值分析 | ８ |
| 3.1.3 溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 | 產(chǎn) |
| （1）溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)模式分析 | 業(yè) |
| ?。?）溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)案例——珠海海泉灣度假城 | 調(diào) |
| ?。?）中國(guó)溫泉旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | 研 |
| ?。?）溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價(jià)值分析 | 網(wǎng) |
3.2 景觀類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 |
ｗ |
| 3.2.1 主題公園項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 | ｗ |
| ?。?）主題公園項(xiàng)目開發(fā)模式分析 | ｗ |
| ?。?）主題公園項(xiàng)目開發(fā)典型案例——?dú)g樂(lè)谷 | ． |
| ?。?）主題公園旅游業(yè)發(fā)展分析 | Ｃ |
| ?。?）主題公園項(xiàng)目投資價(jià)值分析 | ｉ |
| 3.2.2 高爾夫項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 | ｒ |
| （1）高爾夫項(xiàng)目開發(fā)模式分析 | ． |
| ?。?）高爾夫項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分析 | ｃ |
| （3）高爾夫項(xiàng)目開發(fā)典型案例 | ｎ |
| ?。?）高爾夫項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況分析 | 中 |
| ?。?）高爾夫項(xiàng)目投資價(jià)值分析 | 智 |
3.3 文化主題類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 |
林 |
| 3.3.1 古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 | ４ |
| ?。?）中國(guó)古村、鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程 | ０ |
| （2）古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)模式分析 | ０ |
| （3）古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)典型案例 | ６ |
| 1）古村鎮(zhèn)項(xiàng)開發(fā)整體狀況分析 | １ |
| 2）案例分析——平遙古城 | ２ |
| 3）案例分析——麗江古城 | ８ |
| ?。?）古村、鎮(zhèn)旅游市場(chǎng)需求分析 | ６ |
| ?。?）古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目投資價(jià)值分析 | ６ |
| 3.3.2 文化節(jié)慶類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 | ８ |
| ?。?）文化節(jié)慶活動(dòng)舉辦現(xiàn)狀分析 | 產(chǎn) |
| （2）文化節(jié)慶類地產(chǎn)開發(fā)分析 | 業(yè) |
| ?。?）文化節(jié)慶類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)典型案例 | 調(diào) |
| 1）烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)：提升酒店入住率 | 研 |
| Market Research and Development Prospect Prediction Report on China's Tourism Real Estate Industry (2023 Edition) | |
| 2）博鰲論壇：海南旅游新名片 | 網(wǎng) |
| 3）西安曲江新區(qū) | ｗ |
| ?。?）文化節(jié)慶類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價(jià)值分析 | ｗ |
3.4 依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 |
ｗ |
| 3.4.1 產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 | ． |
| （1）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目開發(fā)模式分析 | Ｃ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目開發(fā)案例——中新天津生態(tài)城 | ｉ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目投資開發(fā)分析 | ｒ |
| ?。?）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目投資價(jià)值分析 | ． |
| 3.4.2 會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力 | ｃ |
| ?。?）會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式分析 | ｎ |
| （2）會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)案例——成都國(guó)際會(huì)展中心 | 中 |
| ?。?）全國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 | 智 |
| （4）全國(guó)展館數(shù)量與面積分析 | 林 |
| ?。?）會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力分析 | ４ |
第4章 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)配套物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
０ |
4.1 產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
０ |
| 4.1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析 | ６ |
| 4.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店投資方式分析 | １ |
| 4.1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ２ |
| 4.1.4 典型景區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店投資案例分析 | ８ |
| 4.1.5 產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)投資影響因素分析 | ６ |
4.2 酒店式公寓物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
６ |
| 4.2.1 酒店式公寓市場(chǎng)需求分析 | ８ |
| ?。?）酒店式公寓消費(fèi)總體狀況分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）酒店式公寓消費(fèi)群體分析 | 業(yè) |
| ?。?）酒店式公寓需求類型分析 | 調(diào) |
| （4）酒店式公寓租賃價(jià)格分析 | 研 |
| 4.2.2 典型景區(qū)酒店式公寓投資案例——青島三度空間·柏悅酒店式公寓 | 網(wǎng) |
| 4.2.3 酒店式公寓物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｗ |
4.3 會(huì)議中心物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
ｗ |
| 4.3.1 會(huì)議中心投資建設(shè)分析 | ｗ |
| ?。?）北京與其他地區(qū)概況 | ． |
| （2）環(huán)渤海會(huì)議目的地區(qū)域 | Ｃ |
| ?。?）以大連為代表的東北會(huì)議目的地區(qū)域 | ｉ |
| ?。?）以川渝為代表的西部會(huì)議目的地區(qū)域 | ｒ |
| 4.3.2 會(huì)議中心發(fā)展主要問(wèn)題分析 | ． |
| 4.3.3 會(huì)議中心物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｃ |
4.4 旅游度假村發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
ｎ |
| 4.4.1 旅游度假村發(fā)展現(xiàn)狀分析 | 中 |
| 4.4.2 旅游度假村發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 智 |
第5章 中國(guó)主要省市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 |
林 |
5.1 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 |
４ |
| 5.1.1 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 | ０ |
| ?。?）旅游資源稟賦分析 | ０ |
| ?。?）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ６ |
| ?。?）旅游業(yè)政策環(huán)境分析 | １ |
| （4）居民收入與消費(fèi)情況分析 | ２ |
| 5.1.2 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析 | ８ |
| ?。?）國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)分析 | ６ |
| （2）國(guó)外客源市場(chǎng)分析 | ６ |
| 5.1.3 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析 | ８ |
| ?。?）供給情況分析 | 產(chǎn) |
| ?。?）需求情況分析 | 業(yè) |
| 5.1.4 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 | 調(diào) |
| （1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析 | 研 |
| ?。?）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)狀況分析 | 網(wǎng) |
5.2 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 |
ｗ |
| 5.2.1 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 | ｗ |
| （1）旅游資源稟賦分析 | ｗ |
| ?。?）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ． |
| （3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析 | Ｃ |
| ?。?）居民收入與消費(fèi)情況分析 | ｉ |
| 5.2.2 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析 | ｒ |
| ?。?）國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)分析 | ． |
| ?。?）國(guó)外客源市場(chǎng)分析 | ｃ |
| 5.2.3 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析 | ｎ |
| （1）供給情況分析 | 中 |
| ?。?）需求情況分析 | 智 |
| 5.2.4 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 | 林 |
| ?。?）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析 | ４ |
| （2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)狀況分析 | ０ |
5.3 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 |
０ |
| 5.3.1 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 | ６ |
| ?。?）旅游資源稟賦分析 | １ |
| ?。?）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ２ |
| （3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析 | ８ |
| ?。?）居民收入與消費(fèi)情況分析 | ６ |
| 5.3.2 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析 | ６ |
| 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查研究及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告（2023年版） | |
| ?。?）國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)分析 | ８ |
| ?。?）國(guó)外客源市場(chǎng)分析 | 產(chǎn) |
| 5.3.3 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析 | 業(yè) |
| （1）供給情況分析 | 調(diào) |
| ?。?）需求情況分析 | 研 |
| 5.3.4 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 | 網(wǎng) |
| （1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析 | ｗ |
| ?。?）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)狀況分析 | ｗ |
5.4 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 |
ｗ |
| 5.4.1 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 | ． |
| ?。?）旅游資源稟賦分析 | Ｃ |
| ?。?）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ｉ |
| （3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析 | ｒ |
| ?。?）居民收入與消費(fèi)情況分析 | ． |
| 5.4.2 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析 | ｃ |
| ?。?）國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)分析 | ｎ |
| （2）國(guó)外客源市場(chǎng)分析 | 中 |
| 5.4.3 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析 | 智 |
| ?。?）供給情況分析 | 林 |
| （2）需求情況分析 | ４ |
| 5.4.4 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 | ０ |
| ?。?）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析 | ０ |
| （2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)狀況分析 | ６ |
5.5 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 |
１ |
| 5.5.1 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 | ２ |
| ?。?）旅游資源稟賦分析 | ８ |
| （2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ６ |
| ?。?）旅游業(yè)政策環(huán)境分析 | ６ |
| （4）居民收入與消費(fèi)情況分析 | ８ |
| 5.5.2 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析 | 產(chǎn) |
| （1）國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)分析 | 業(yè) |
| ?。?）國(guó)外客源市場(chǎng)分析 | 調(diào) |
| 5.5.3 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析 | 研 |
| ?。?）供給情況分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）需求情況分析 | ｗ |
| 5.5.4 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 | ｗ |
| ?。?）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析 | ｗ |
| （2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)狀況分析 | ． |
第6章 中國(guó)旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力比較分析 |
Ｃ |
6.1 旅游地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)標(biāo)桿分析 |
ｉ |
| 6.1.1 主要企業(yè)開發(fā)模式類型比較分析 | ｒ |
| 6.1.2 主要企業(yè)旅游地產(chǎn)代表項(xiàng)目狀況分析 | ． |
| 6.1.3 旅游地產(chǎn)企業(yè)土地儲(chǔ)備比較分析 | ｃ |
| 6.1.4 企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的比較分析 | ｎ |
| 6.1.5 企業(yè)產(chǎn)品盈利能力比較分析 | 中 |
| 6.1.6 企業(yè)外部擴(kuò)張能力比較分析 | 智 |
| 6.1.7 企業(yè)內(nèi)部增長(zhǎng)能力比較分析 | 林 |
| 6.1.8 旅游地產(chǎn)企業(yè)品牌比較分析 | ４ |
6.2 旅游地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力比較 |
０ |
| 6.2.1 比較指標(biāo)體系構(gòu)建 | ０ |
| 6.2.2 企業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn) | ６ |
| 6.2.3 企業(yè)關(guān)鍵指標(biāo)綜合比較 | １ |
第7章 中~智林~：中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)預(yù)判與投資戰(zhàn)略 |
２ |
7.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)控制 |
８ |
| 7.1.1 旅游地產(chǎn)的策劃定位風(fēng)險(xiǎn)控制 | ６ |
| 7.1.2 旅游地產(chǎn)的地段選擇風(fēng)險(xiǎn)控制 | ６ |
| 7.1.3 旅游地產(chǎn)的資金投入風(fēng)險(xiǎn)控制 | ８ |
| 7.1.4 旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制 | 產(chǎn) |
7.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析 |
業(yè) |
| 7.2.1 國(guó)外商業(yè)貸款融資途徑 | 調(diào) |
| 7.2.2 旅游地產(chǎn)證券化模式選擇 | 研 |
| 7.2.3 境內(nèi)外上市融資方式分析 | 網(wǎng) |
| 7.2.4 融資租賃方式分析 | ｗ |
| 7.2.5 典當(dāng)融資方式分析 | ｗ |
| 7.2.6 不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議 | ｗ |
7.3 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
． |
| 7.3.1 以資產(chǎn)價(jià)值提升為基石 | Ｃ |
| 7.3.2 以功能價(jià)值創(chuàng)新為源泉 | ｉ |
| 7.3.3 以品牌價(jià)值塑造為核心 | ｒ |
| 7.3.4 以文化價(jià)值彰顯為支點(diǎn) | ． |
| 7.3.5 以情感價(jià)值融入為紐帶 | ｃ |
7.4 旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)預(yù)判及投資前瞻 |
ｎ |
| 7.4.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | 中 |
| 7.4.2 行業(yè)發(fā)展機(jī)遇與威脅分析 | 智 |
| 7.4.3 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資前瞻 | 林 |
| ?。?）21家旅游地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況 | ４ |
| 圖表目錄 | ０ |
| 圖表 1：旅游地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品類型 | ０ |
| 圖表 2：2024-2030年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游收入增長(zhǎng)情況（單位：億元，%） | ６ |
| ZhongGuo Lv You Di Chan HangYe ShiChang DiaoCha YanJiu Ji FaZhan QianJing YuCe BaoGao （2023 Nian Ban ） | |
| 圖表 3：2024-2030年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人均花費(fèi)及增長(zhǎng)率（單位：元，%） | １ |
| 圖表 4：2024-2030年中國(guó)城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均旅游消費(fèi)（單位：元） | ２ |
| 圖表 5：2024年中國(guó)入境旅游客源結(jié)構(gòu)（單位：%） | ８ |
| 圖表 6：2024年中國(guó)入境旅游主要客源市場(chǎng)情況（單位：%） | ６ |
| 圖表 7：2024年入境旅游外國(guó)人性別結(jié)構(gòu)（單位：%） | ６ |
| 圖表 8：2024年外國(guó)人入境旅游目的（單位：%） | ８ |
| 圖表 9：2024年入境旅游外國(guó)人年齡結(jié)構(gòu)（單位：%） | 產(chǎn) |
| 圖表 10：2024年我國(guó)接待入境游客的地區(qū)分布（按旅游人次）（單位：%） | 業(yè) |
| 圖表 11：2024年國(guó)內(nèi)游客來(lái)源地分布（按旅游人次）（單位：%） | 調(diào) |
| 圖表 12：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購(gòu)買者購(gòu)買動(dòng)機(jī)調(diào)查結(jié)果 | 研 |
| 圖表 13：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購(gòu)買者對(duì)于房產(chǎn)類型偏好的調(diào)研結(jié)果 | 網(wǎng) |
| 圖表 14：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購(gòu)買者對(duì)于房產(chǎn)戶型偏好的調(diào)研結(jié)果 | ｗ |
| 圖表 15：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購(gòu)買者對(duì)于房產(chǎn)單價(jià)偏好的調(diào)研結(jié)果 | ｗ |
| 圖表 16：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購(gòu)買者對(duì)于影響購(gòu)買決策的因素評(píng)價(jià)（房產(chǎn)戶型與價(jià)格） | ｗ |
| 圖表 17：旅游房產(chǎn)購(gòu)買者對(duì)于影響購(gòu)買決策的因素評(píng)價(jià)（環(huán)境、區(qū)位、開發(fā)商品牌等因素） | ． |
| 圖表 18：我國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目在一二三四線城市分布比重圖（單位：%） | Ｃ |
| 圖表 19：我國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)模結(jié)構(gòu)（單位：萬(wàn)平方米，%） | ｉ |
| 圖表 20：我國(guó)旅游地產(chǎn)熱的四大特征 | ｒ |
| 圖表 21：旅游地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析 | ． |
| 圖表 22：旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展劣勢(shì)分析 | ｃ |
| 圖表 23：旅游地產(chǎn)行業(yè)的投資開發(fā)主體 | ｎ |
| 圖表 24：旅游地產(chǎn)開發(fā)模式分類（按功能劃分） | 中 |
| 圖表 25：兩類借景開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析 | 智 |
| 圖表 26：造景開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析 | 林 |
| 圖表 27：以旅游度假為目的的開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析 | ４ |
| 圖表 28：兩類以旅游接待為目的的開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析 | ０ |
| 圖表 29：綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析 | ０ |
| 圖表 30：華僑城旅游地產(chǎn)模式 | ６ |
| 圖表 31：華僑城集團(tuán)開發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 | １ |
| 圖表 32：中坤模式戰(zhàn)略模型——以宏村為例 | ２ |
| 圖表 33：中坤模式價(jià)值鏈 | ８ |
| 圖表 34：不同濱湖類度假項(xiàng)目開發(fā)模式分析 | ６ |
| 圖表 35：濱海旅游度假項(xiàng)目的分類 | ６ |
| 圖表 36：濱海旅游產(chǎn)品開發(fā)模式簡(jiǎn)介 | ８ |
| 圖表 37：中國(guó)現(xiàn)有海濱旅游景點(diǎn)分類（按資源類型分）（單位：處） | 產(chǎn) |
| 圖表 38：中國(guó)現(xiàn)有各類型海濱旅游景點(diǎn)占比（單位：%） | 業(yè) |
| 圖表 39：中國(guó)沿海省市已開發(fā)海濱旅游景點(diǎn)分布（按資源類型分）（單位：個(gè)） | 調(diào) |
| 圖表 40：馬爾代夫整島開發(fā)模式簡(jiǎn)析 | 研 |
| 圖表 41：夏威夷群島式海島開發(fā)模式簡(jiǎn)析 | 網(wǎng) |
| 圖表 42：新加坡城市型海島模式簡(jiǎn)析 | ｗ |
| 圖表 43：佛羅里達(dá)城市群濱海旅游開發(fā)模式簡(jiǎn)析 | ｗ |
| 圖表 44：2024-2030年中國(guó)濱海旅游業(yè)增加值及增速（單位：億元，%） | ｗ |
| 圖表 45：溫泉度假項(xiàng)目開發(fā)模式分類 | ． |
| 圖表 46：溫泉度假項(xiàng)目的三大特征 | Ｃ |
| 圖表 47：珠海海泉灣度假城的業(yè)態(tài)類型 | ｉ |
| 圖表 48：珠海海泉灣度假城開發(fā)進(jìn)展 | ｒ |
| 圖表 49：珠海海泉灣度假城所獲榮譽(yù)匯總 | ． |
| 圖表 50：珠海海泉灣度假城承辦的大型活動(dòng)匯總 | ｃ |
| 圖表 51：溫泉度假項(xiàng)目的三大競(jìng)爭(zhēng)力 | ｎ |
| 圖表 52：主題公園的五種類型 | 中 |
| 圖表 53：國(guó)內(nèi)主題公園的主要開發(fā)模式 | 智 |
| 圖表 54：高爾夫度假項(xiàng)目的分類 | 林 |
| 圖表 55：2024-2030年我國(guó)高爾夫球場(chǎng)建設(shè)數(shù)量及增長(zhǎng)率（單位：家，%） | ４ |
| 圖表 56：2024-2030年我國(guó)高爾夫球場(chǎng)分布 | ０ |
| 圖表 57：北京、上海、深圳主要高爾夫地產(chǎn)的物業(yè)類型 | ０ |
| 圖表 58：觀瀾湖球場(chǎng)營(yíng)銷事件 | ６ |
| 圖表 59：2024年國(guó)內(nèi)主要地區(qū)總打球輪次（單位：萬(wàn)輪次） | １ |
| 圖表 60：2024年高爾夫消費(fèi)人士年消費(fèi)額狀況分析 | ２ |
| 圖表 61：2024-2030年高爾夫消費(fèi)人士年消費(fèi)額變化（單位：%） | ８ |
| 圖表 62：我國(guó)高爾夫旅游市場(chǎng)區(qū)域分布（單位：%） | ６ |
| 圖表 63：被訪總經(jīng)理評(píng)估設(shè)施經(jīng)營(yíng)狀況（單位：%） | ６ |
| 圖表 64：2024-2030年我國(guó)古村鎮(zhèn)旅游開發(fā)的三大階段 | ８ |
| 圖表 65：古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目模式選擇影響因素時(shí)間排列現(xiàn)象 | 產(chǎn) |
| 圖表 66：我國(guó)主要古村鎮(zhèn)旅游類型 | 業(yè) |
| 圖表 67：麗江古城管理機(jī)構(gòu)的職責(zé) | 調(diào) |
| 圖表 68：近年來(lái)麗江市商品房銷售面積與增長(zhǎng)走勢(shì)（單位：萬(wàn)平方米，%） | 研 |
| 圖表 69：.q1-.q3麗江市星級(jí)飯店平均房?jī)r(jià)與增長(zhǎng)情況（單位：元/間/夜，%） | 網(wǎng) |
| 圖表 70：2024年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目（單位：萬(wàn)平方米） | ｗ |
| 圖表 71：產(chǎn)業(yè)新城生命力體系構(gòu)成 | ｗ |
| 圖表 72：產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市地產(chǎn)綜合體 | ｗ |
| 圖表 73：產(chǎn)業(yè)新城生命力之產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體 | ． |
| 圖表 74：產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市配套綜合體 | Ｃ |
| 圖表 75：中新天津生態(tài)城重點(diǎn)建設(shè)工程 | ｉ |
| 圖表 76：知名企業(yè)完成/在建產(chǎn)業(yè)新城 | ｒ |
| 圖表 77：產(chǎn)權(quán)式酒店的運(yùn)作模式 | ． |
| 中國(guó)観光不動(dòng)産業(yè)界市場(chǎng)調(diào)査研究及び発展見通し予測(cè)報(bào)告（2023年版） | |
| 圖表 78：各方主體在產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)作中的定位 | ｃ |
| 圖表 79：產(chǎn)權(quán)式酒店的三種主要類型 | ｎ |
| 圖表 80：2024年以來(lái)中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量（單位：家） | 中 |
| 圖表 81：中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店星級(jí)分布情況（單位：%） | 智 |
| 圖表 82：中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店不同投資回報(bào)方式占比情況（單位：%） | 林 |
| 圖表 83：深圳和三亞成功經(jīng)營(yíng)四家典型的產(chǎn)權(quán)式酒店 | ４ |
| 圖表 84：投資者對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)買力分析 | ０ |
| 圖表 85：青島市酒店式公寓出租價(jià)位（單位：萬(wàn)元/年，元/日） | ０ |
| 圖表 86：酒店式公寓優(yōu)劣勢(shì)分析 | ６ |
| 圖表 87：酒店式公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒 | １ |
| 圖表 88：會(huì)議中心的功能趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ２ |
| 圖表 89：會(huì)議中心的技術(shù)與服務(wù)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ８ |
| 圖表 90：海南省主要旅游資源分析 | ６ |
| 圖表 91：2024-2030年海南省旅游總收入及同比增速（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 92：海南旅游業(yè)“十三五”發(fā)展目標(biāo) | ８ |
| 圖表 93：2024-2030年海南省城鎮(zhèn)居民人均gdp情況（單位：元/人，%） | 產(chǎn) |
| 圖表 94：2024-2030年海南省城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出情況（單位：元，%） | 業(yè) |
| 圖表 95：2024-2030年海南省接待國(guó)內(nèi)游客總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：萬(wàn)人次，%） | 調(diào) |
| 圖表 96：2024-2030年海南省國(guó)內(nèi)旅游收入及同比增速（單位：億元，%） | 研 |
| 圖表 97：2024年海南省國(guó)外客源市場(chǎng)結(jié)構(gòu)圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 98：2024-2030年海南省接待入境旅游總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：萬(wàn)人次，%） | ｗ |
| 圖表 99：2024-2030年海南省入境旅游收入及同比增速（單位：億元，%） | ｗ |
| 圖表 100：海南省旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分布狀況分析 | ｗ |
| 圖表 101：海南旅游地產(chǎn)代表項(xiàng)目具體狀況分析 | ． |
| 圖表 102：海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析 | Ｃ |
| 圖表 103：“十三五”海南重點(diǎn)旅游景區(qū)和度假區(qū)建設(shè)任務(wù)表 | ｉ |
| 圖表 104：貴州省主要旅游景點(diǎn)分布圖 | ｒ |
| 圖表 105：2024-2030年貴州省旅游總收入及同比增速（單位：億元，%） | ． |
| 圖表 106：貴州省旅游業(yè)“十三五”發(fā)展目標(biāo) | ｃ |
| 圖表 107：2024-2030年貴州省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%） | ｎ |
| 圖表 108：2024-2030年貴州省城鎮(zhèn)居民人均可支配支出及同比增速（單位：元/人，%） | 中 |
| 圖表 109：2024-2030年貴州省接待國(guó)內(nèi)游客總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：億人次，%） | 智 |
| 圖表 110：2024-2030年貴州省接待入境旅游總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：萬(wàn)人次，%） | 林 |
| 圖表 111：2024-2030年貴州省旅游外匯收入及同比增速（單位：億美元，%） | ４ |
| 圖表 112：2024年貴州省部分旅游地產(chǎn)項(xiàng)目客群特點(diǎn) | ０ |
| 圖表 113：貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析 | ０ |
| 圖表 114：“十三五”期間貴州省旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)狀況分析 | ６ |
| 圖表 115：云南省主要旅游資源狀況分析 | １ |
| 圖表 116：2024-2030年云南省旅游總收入及同比增速（單位：億元，%） | ２ |
| 圖表 117：云南省旅游業(yè)“十三五”發(fā)展目標(biāo) | ８ |
| 圖表 118：2024-2030年省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元/人，%） | ６ |
| 圖表 119：2024-2030年云南省城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出情況（單位：元/人，%） | ６ |
| 圖表 120：2024-2030年云南省接待國(guó)內(nèi)游客總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：億人次，%） | ８ |
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