住房公積金是中國(guó)的一項(xiàng)住房保障制度，旨在通過強(qiáng)制儲(chǔ)蓄的方式幫助職工積累購(gòu)房資金，并為職工提供低息貸款。近年來，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)和社會(huì)保障體系的完善，住房公積金制度也在不斷改革和完善。目前，住房公積金的覆蓋面不斷擴(kuò)大，不僅包括國(guó)有企業(yè)員工，還涵蓋了私營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶等群體。此外，隨著數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用，住房公積金的管理和使用更加便捷，如在線查詢、手機(jī)APP辦理業(yè)務(wù)等，極大地方便了職工。同時(shí)，隨著政策的調(diào)整，住房公積金的用途也更加多樣化，除了購(gòu)房外，還可以用于租房、裝修等。
未來，住房公積金的發(fā)展將更加注重便捷化與公平性。一方面，通過優(yōu)化信息系統(tǒng)，提高住房公積金的管理效率和服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域、跨部門的數(shù)據(jù)共享，簡(jiǎn)化辦事流程；另一方面，隨著社會(huì)保障體系的進(jìn)一步完善，住房公積金制度將更加注重公平性，確保所有職工都能平等享受住房公積金帶來的福利。此外，隨著金融創(chuàng)新的發(fā)展，住房公積金將探索更多金融產(chǎn)品和服務(wù)，如住房公積金貸款利率市場(chǎng)化等，為職工提供更多選擇。同時(shí)，隨著政策的調(diào)整，住房公積金制度將更加靈活，滿足不同職工群體的需求。
第一章 住房公積金發(fā)展背景與宏觀調(diào)控作用
1.1 住房公積金制度的定義
1.1.1 住房公積金的含義
1.1.2 住房公積金的決策管理
1.1.3 住房公積金的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)
1.1.4 住房公積金的日常管理
1.1.5 住房公積金繳納人的權(quán)利和義務(wù)
1.2 住房公積金發(fā)展產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
1.2.1 政策背景下住宅投資熱潮分析
1.2.2 住宅地產(chǎn)市場(chǎng)供求形勢(shì)分析
1.3 住房公積金制度發(fā)展歷程分析
1.3.1 中國(guó)住房公積金制度的建立階段
1.3.2 中國(guó)住房公積金制度的全面推行
1.3.3 中國(guó)住房公積金制度進(jìn)一步發(fā)展
1.3.4 中國(guó)住房公積金制度的逐步完善
1.4 住房公積金宏觀調(diào)控作用分析
1.4.1 住房公積金的基本性質(zhì)
?。?）住房公積金制度的特性
（2）住房公積金管理的特性
?。?）住房公積金管理機(jī)構(gòu)的特性
1.4.2 住房公積金與房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)度分析
（1）住房公積金與房地產(chǎn)市場(chǎng)
?。?）住房公積金與住房金融體系
?。?）住房公積金與住房保障體系
1.5 國(guó)際住房公積金發(fā)展經(jīng)驗(yàn)分析
1.5.1 國(guó)際上三種住房金融體系比較
1.5.2 美國(guó)住房金融體系發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
1.5.3 新加坡中央公積金發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
1.5.4 德國(guó)住房?jī)?chǔ)蓄體系發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
1.6 中國(guó)住房公積金發(fā)展規(guī)模及投資分析
1.6.1 中國(guó)住房公積金累計(jì)繳存規(guī)模分析
1.6.2 中國(guó)分區(qū)域住房公積金個(gè)貸率分析
1.6.3 中國(guó)住房公積金投資組合概況分析
1.6.4 中國(guó)住房公積金增值收益及分配分析
第二章 中國(guó)住房公積金管理與運(yùn)作模式分析
2.1 住房公積金管理模式分析
2.1.1 住房公積金的管理特點(diǎn)及原則
（1）住房公積金的管理體制分析
?。?）住房公積金運(yùn)作體制分析
（3）住房公積金的監(jiān)督體制分析
2.1.2 住房公積金管理主體定位及管理方式
Research Status and Development Prospect of Chinese housing fund Market Analysis Report ( 2014-2015 )
2.1.3 住房公積金管理體制中存在的問題
2.2 住房公積金運(yùn)作模式分析
2.2.1 住房公積金的運(yùn)作特點(diǎn)及原則
2.2.2 住房公積金的資金運(yùn)作方式分析
2.2.3 住房公積金資金運(yùn)作中存在的問題
2.3 住房公積金立法體系完善措施
2.3.1 住房公積金立法的重要性
2.3.2 明確住房公積金政策定位
2.3.3 明確公積金決策和管理機(jī)構(gòu)設(shè)置
2.3.4 加大住房公積金行政處罰力度
2.4 住房公積金管理模式的規(guī)范措施
2.4.1 加強(qiáng)住房公積金管理的必要性
2.4.2 住房公積金管理模式的探討
2.4.3 住房公積金管理主體的定位
2.4.4 加快建設(shè)政策性住房金融機(jī)構(gòu)
2.5 住房公積金運(yùn)作模式的規(guī)范措施
2.5.1 加大住房公積金風(fēng)險(xiǎn)控制
2.5.2 實(shí)現(xiàn)住房公積金各種利率多元化
2.5.3 擴(kuò)大住房公積金保值增值渠道
第三章 中國(guó)住房公積金融資與配貸機(jī)制分析
3.1 住房公積金融資機(jī)制主要存在問題
3.1.1 住房公積金覆蓋率存在問題
3.1.2 住房公積金繳存比率地區(qū)和行業(yè)的差異
3.1.3 住房公積金繳存機(jī)制的制度不公
3.1.4 住房公積金繳存利率存在的問題
3.2 住房公積金配貸機(jī)制主要存在問題
3.2.1 住房公積金配貸群體和實(shí)際需求群體不匹配
中國(guó)住房公積金市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景分析報(bào)告（2014-2015年）
3.2.2 住房公積金配貸與現(xiàn)行房?jī)r(jià)不匹配
3.2.3 住房公積金配貸利率優(yōu)勢(shì)不明顯
3.2.4 住房公積金配貸存在區(qū)域性發(fā)展不平衡現(xiàn)象
3.2.5 住房公積金低存低貸引發(fā)“馬太效應(yīng)”
3.2.6 低存低貸加劇住房公積金的供求矛盾
3.3 現(xiàn)行住房公積金融資機(jī)制的完善對(duì)策
3.3.1 擴(kuò)大住房公積金繳存對(duì)象和繳存比例
3.3.2 改變住房公積金封閉循環(huán)模式
3.3.3 逐步實(shí)現(xiàn)公積金自愿繳存
3.4 現(xiàn)行住房公積金配貸機(jī)制的完善對(duì)策
3.4.1 發(fā)展住房公積金差異化配貸
3.4.2 公積金貸款額度和貸款限額因地制宜
3.4.3 區(qū)域一體化解決區(qū)域發(fā)展不均衡問題
3.4.4 延長(zhǎng)融資期限，降低融資利率
3.4.5 完善住房公積金配貸利益補(bǔ)償機(jī)制
第四章 中國(guó)住房公積金供需預(yù)測(cè)與增值收益分析
4.1 住房公積金供需運(yùn)行與均衡預(yù)測(cè)分析
4.1.1 住房公積金運(yùn)行系統(tǒng)構(gòu)成分析
（1）住房公積金供給子系統(tǒng)分析
?。?）住房公積金需求子系統(tǒng)分析
（3）住房公積金余額管理子系統(tǒng)分析
4.1.2 住房公積金供需平衡分析與預(yù)測(cè)
4.1.3 住房公積金供給剩余對(duì)策分析
?。?）住房公積金供給剩余的困境
?。?）剩余住房公積金保值增值分析
4.1.4 住房公積金供給不足對(duì)策分析
?。?）增加住房公積金的供給分析
（2）減少公積金的使用規(guī)模分析
zhōngguó zhùfáng gōngjījīn shìchǎng xiànzhuàng diàoyán yǔ fāzhǎn qiánjǐng fēnxī bàogào (2014-2015 nián)
?。?）改變公積金的運(yùn)作機(jī)制分析
?。?）解決公積金供給不足方法總結(jié)
4.2 住房公積金增值收益及分配優(yōu)化分析
4.2.1 住房公積金收益規(guī)模與途徑分析
?。?）住房公積金的規(guī)模情況
?。?）住房公積金增值途徑分析
4.2.2 住房公積金增值收益的使用與分配
（1）住房公積金增值收益分配適用的現(xiàn)行做法
?。?）住房公積金增值收益分配的基本情況分析
?。?）部分城市住房公積金增值收益分配狀況分析
4.2.3 住房公積金增值收益及分配存在問題
4.2.4 住房公積金增值收益優(yōu)化的對(duì)策建議
（1）住房公積金增值收益分配問題對(duì)策
?。?）優(yōu)化住房公積金增值收益配置建議
第五章 中國(guó)典型城市住房公積金運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析
5.1 北京市
5.2 上海市
5.3 廣州市
5.4 深圳市
5.5 天津市
5.6 杭州市
5.7 溫州市
5.8 蘇州市
5.9 廈門市
5.10 武漢市
第六章 中國(guó)住房公積金管理中心經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.1 北京市
6.2 上海市
研究の狀況と中國(guó)の住宅資金市場(chǎng)分析レポートの開発展望（ 2014年から2015年）
6.3 廣州市
6.4 深圳市
6.5 天津市
第七章 中.智.林.中國(guó)住房公積金運(yùn)行機(jī)制分析
7.1 中國(guó)住房公積金運(yùn)行機(jī)制的創(chuàng)新研究——構(gòu)建區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)
7.1.1 中國(guó)住房公積金區(qū)域性發(fā)展差異分析
7.1.2 住房公積金區(qū)域性差異研究指標(biāo)體系設(shè)計(jì)原則
7.1.3 住房公積金區(qū)域性差異研究指標(biāo)體系的構(gòu)建
7.1.4 基于我國(guó)住房公積金區(qū)域性發(fā)展差異的主成份分析
7.2 構(gòu)建適合當(dāng)前國(guó)情的區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)
7.2.1 區(qū)域性住房金融機(jī)構(gòu)建立的理論基礎(chǔ)分析
7.2.2 區(qū)域性住房金融機(jī)構(gòu)性質(zhì)界定
7.2.3 區(qū)域性住房金融機(jī)構(gòu)實(shí)行彈性繳費(fèi)率的機(jī)制設(shè)計(jì)
7.3 區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析
7.3.1 區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)宏觀運(yùn)行分析
7.3.2 區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)微觀運(yùn)行分析
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