| 住房公積金是中國的一項住房保障制度，旨在通過強制儲蓄的方式幫助職工積累購房資金，并為職工提供低息貸款。近年來，隨著房地產(chǎn)市場的波動和社會保障體系的完善，住房公積金制度也在不斷改革和完善。目前，住房公積金的覆蓋面不斷擴大，不僅包括國有企業(yè)員工，還涵蓋了私營企業(yè)、個體工商戶等群體。此外，隨著數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用，住房公積金的管理和使用更加便捷，如在線查詢、手機APP辦理業(yè)務(wù)等，極大地方便了職工。同時，隨著政策的調(diào)整，住房公積金的用途也更加多樣化，除了購房外，還可以用于租房、裝修等。 | |
| 未來，住房公積金的發(fā)展將更加注重便捷化與公平性。一方面，通過優(yōu)化信息系統(tǒng)，提高住房公積金的管理效率和服務(wù)水平，實現(xiàn)跨區(qū)域、跨部門的數(shù)據(jù)共享，簡化辦事流程；另一方面，隨著社會保障體系的進一步完善，住房公積金制度將更加注重公平性，確保所有職工都能平等享受住房公積金帶來的福利。此外，隨著金融創(chuàng)新的發(fā)展，住房公積金將探索更多金融產(chǎn)品和服務(wù)，如住房公積金貸款利率市場化等，為職工提供更多選擇。同時，隨著政策的調(diào)整，住房公積金制度將更加靈活，滿足不同職工群體的需求。 | |
第一章 住房公積金發(fā)展背景與宏觀調(diào)控作用 |
產(chǎn) |
1.1 住房公積金制度的定義 |
業(yè) |
| 1.1.1 住房公積金的含義 | 調(diào) |
| 1.1.2 住房公積金的決策管理 | 研 |
| 1.1.3 住房公積金的運營機構(gòu) | 網(wǎng) |
| 1.1.4 住房公積金的日常管理 | ｗ |
| 1.1.5 住房公積金繳納人的權(quán)利和義務(wù) | ｗ |
1.2 住房公積金發(fā)展產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 |
ｗ |
| 1.2.1 政策背景下住宅投資熱潮分析 | ． |
| 1.2.2 住宅地產(chǎn)市場供求形勢分析 | Ｃ |
1.3 住房公積金制度發(fā)展歷程分析 |
ｉ |
| 1.3.1 中國住房公積金制度的建立階段 | ｒ |
| 全:文：http://m.hczzz.cn/2013-12/ZhuFangGongJiJinShiChangDiaoCha/ | |
| 1.3.2 中國住房公積金制度的全面推行 | ． |
| 1.3.3 中國住房公積金制度進一步發(fā)展 | ｃ |
| 1.3.4 中國住房公積金制度的逐步完善 | ｎ |
1.4 住房公積金宏觀調(diào)控作用分析 |
中 |
| 1.4.1 住房公積金的基本性質(zhì) | 智 |
| ?。?）住房公積金制度的特性 | 林 |
| ?。?）住房公積金管理的特性 | ４ |
| （3）住房公積金管理機構(gòu)的特性 | ０ |
| 1.4.2 住房公積金與房地產(chǎn)市場的關(guān)聯(lián)度分析 | ０ |
| ?。?）住房公積金與房地產(chǎn)市場 | ６ |
| ?。?）住房公積金與住房金融體系 | １ |
| ?。?）住房公積金與住房保障體系 | ２ |
1.5 國際住房公積金發(fā)展經(jīng)驗分析 |
８ |
| 1.5.1 國際上三種住房金融體系比較 | ６ |
| 1.5.2 美國住房金融體系發(fā)展經(jīng)驗借鑒 | ６ |
| 1.5.3 新加坡中央公積金發(fā)展經(jīng)驗借鑒 | ８ |
| 1.5.4 德國住房儲蓄體系發(fā)展經(jīng)驗借鑒 | 產(chǎn) |
1.6 中國住房公積金發(fā)展規(guī)模及投資分析 |
業(yè) |
| 1.6.1 中國住房公積金累計繳存規(guī)模分析 | 調(diào) |
| 1.6.2 中國分區(qū)域住房公積金個貸率分析 | 研 |
| 1.6.3 中國住房公積金投資組合概況分析 | 網(wǎng) |
| 1.6.4 中國住房公積金增值收益及分配分析 | ｗ |
第二章 中國住房公積金管理與運作模式分析 |
ｗ |
2.1 住房公積金管理模式分析 |
ｗ |
| 2.1.1 住房公積金的管理特點及原則 | ． |
| ?。?）住房公積金的管理體制分析 | Ｃ |
| （2）住房公積金運作體制分析 | ｉ |
| ?。?）住房公積金的監(jiān)督體制分析 | ｒ |
| 2.1.2 住房公積金管理主體定位及管理方式 | ． |
| Chinese housing fund industry status and future trends research report ( 2014 ) | |
| 2.1.3 住房公積金管理體制中存在的問題 | ｃ |
2.2 住房公積金運作模式分析 |
ｎ |
| 2.2.1 住房公積金的運作特點及原則 | 中 |
| 2.2.2 住房公積金的資金運作方式分析 | 智 |
| 2.2.3 住房公積金資金運作中存在的問題 | 林 |
2.3 住房公積金立法體系完善措施 |
４ |
| 2.3.1 住房公積金立法的重要性 | ０ |
| 2.3.2 明確住房公積金政策定位 | ０ |
| 2.3.3 明確公積金決策和管理機構(gòu)設(shè)置 | ６ |
| 2.3.4 加大住房公積金行政處罰力度 | １ |
2.4 住房公積金管理模式的規(guī)范措施 |
２ |
| 2.4.1 加強住房公積金管理的必要性 | ８ |
| 2.4.2 住房公積金管理模式的探討 | ６ |
| 2.4.3 住房公積金管理主體的定位 | ６ |
| 2.4.4 加快建設(shè)政策性住房金融機構(gòu) | ８ |
2.5 住房公積金運作模式的規(guī)范措施 |
產(chǎn) |
| 2.5.1 加大住房公積金風(fēng)險控制 | 業(yè) |
| 2.5.2 實現(xiàn)住房公積金各種利率多元化 | 調(diào) |
| 2.5.3 擴大住房公積金保值增值渠道 | 研 |
第三章 中國住房公積金融資與配貸機制分析 |
網(wǎng) |
3.1 住房公積金融資機制主要存在問題 |
ｗ |
| 3.1.1 住房公積金覆蓋率存在問題 | ｗ |
| 3.1.2 住房公積金繳存比率地區(qū)和行業(yè)的差異 | ｗ |
| 3.1.3 住房公積金繳存機制的制度不公 | ． |
| 3.1.4 住房公積金繳存利率存在的問題 | Ｃ |
3.2 住房公積金配貸機制主要存在問題 |
ｉ |
| 3.2.1 住房公積金配貸群體和實際需求群體不匹配 | ｒ |
| 中國住房公積金行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研與未來發(fā)展趨勢報告（2014年） | |
| 3.2.2 住房公積金配貸與現(xiàn)行房價不匹配 | ． |
| 3.2.3 住房公積金配貸利率優(yōu)勢不明顯 | ｃ |
| 3.2.4 住房公積金配貸存在區(qū)域性發(fā)展不平衡現(xiàn)象 | ｎ |
| 3.2.5 住房公積金低存低貸引發(fā)“馬太效應(yīng)” | 中 |
| 3.2.6 低存低貸加劇住房公積金的供求矛盾 | 智 |
3.3 現(xiàn)行住房公積金融資機制的完善對策 |
林 |
| 3.3.1 擴大住房公積金繳存對象和繳存比例 | ４ |
| 3.3.2 改變住房公積金封閉循環(huán)模式 | ０ |
| 3.3.3 逐步實現(xiàn)公積金自愿繳存 | ０ |
3.4 現(xiàn)行住房公積金配貸機制的完善對策 |
６ |
| 3.4.1 發(fā)展住房公積金差異化配貸 | １ |
| 3.4.2 公積金貸款額度和貸款限額因地制宜 | ２ |
| 3.4.3 區(qū)域一體化解決區(qū)域發(fā)展不均衡問題 | ８ |
| 3.4.4 延長融資期限，降低融資利率 | ６ |
| 3.4.5 完善住房公積金配貸利益補償機制 | ６ |
第四章 中國住房公積金供需預(yù)測與增值收益分析 |
８ |
4.1 住房公積金供需運行與均衡預(yù)測分析 |
產(chǎn) |
| 4.1.1 住房公積金運行系統(tǒng)構(gòu)成分析 | 業(yè) |
| ?。?）住房公積金供給子系統(tǒng)分析 | 調(diào) |
| ?。?）住房公積金需求子系統(tǒng)分析 | 研 |
| ?。?）住房公積金余額管理子系統(tǒng)分析 | 網(wǎng) |
| 4.1.2 住房公積金供需平衡分析與預(yù)測 | ｗ |
| 4.1.3 住房公積金供給剩余對策分析 | ｗ |
| ?。?）住房公積金供給剩余的困境 | ｗ |
| ?。?）剩余住房公積金保值增值分析 | ． |
| 4.1.4 住房公積金供給不足對策分析 | Ｃ |
| （1）增加住房公積金的供給分析 | ｉ |
| ?。?）減少公積金的使用規(guī)模分析 | ｒ |
| zhōngguó zhùfáng gōngjījīn hángyè xiànzhuàng diàoyán yǔ wèilái fāzhǎn qūshì bàogào (2014 nián) | |
| ?。?）改變公積金的運作機制分析 | ． |
| ?。?）解決公積金供給不足方法總結(jié) | ｃ |
4.2 住房公積金增值收益及分配優(yōu)化分析 |
ｎ |
| 4.2.1 住房公積金收益規(guī)模與途徑分析 | 中 |
| ?。?）住房公積金的規(guī)模情況 | 智 |
| ?。?）住房公積金增值途徑分析 | 林 |
| 4.2.2 住房公積金增值收益的使用與分配 | ４ |
| ?。?）住房公積金增值收益分配適用的現(xiàn)行做法 | ０ |
| ?。?）住房公積金增值收益分配的基本情況分析 | ０ |
| （3）部分城市住房公積金增值收益分配狀況分析 | ６ |
| 4.2.3 住房公積金增值收益及分配存在問題 | １ |
| 4.2.4 住房公積金增值收益優(yōu)化的對策建議 | ２ |
| ?。?）住房公積金增值收益分配問題對策 | ８ |
| ?。?）優(yōu)化住房公積金增值收益配置建議 | ６ |
第五章 中國典型城市住房公積金運營現(xiàn)狀分析 |
６ |
5.1 北京市 |
８ |
5.2 上海市 |
產(chǎn) |
5.3 廣州市 |
業(yè) |
5.4 深圳市 |
調(diào) |
5.5 天津市 |
研 |
5.6 杭州市 |
網(wǎng) |
5.7 溫州市 |
ｗ |
5.8 蘇州市 |
ｗ |
5.9 廈門市 |
ｗ |
5.10 武漢市 |
． |
第六章 中國住房公積金管理中心經(jīng)營狀況分析 |
Ｃ |
6.1 北京市 |
ｉ |
6.2 上海市 |
ｒ |
| 中國の住宅ファンド業(yè)界の現(xiàn)狀と將來動向調(diào)査報告書（ 2014年） | |
6.3 廣州市 |
． |
6.4 深圳市 |
ｃ |
6.5 天津市 |
ｎ |
第七章 [中智~林~]中國住房公積金運行機制分析 |
中 |
7.1 中國住房公積金運行機制的創(chuàng)新研究——構(gòu)建區(qū)域性住房金融支持機構(gòu) |
智 |
| 7.1.1 中國住房公積金區(qū)域性發(fā)展差異分析 | 林 |
| 7.1.2 住房公積金區(qū)域性差異研究指標(biāo)體系設(shè)計原則 | ４ |
| 7.1.3 住房公積金區(qū)域性差異研究指標(biāo)體系的構(gòu)建 | ０ |
| 7.1.4 基于我國住房公積金區(qū)域性發(fā)展差異的主成份分析 | ０ |
7.2 構(gòu)建適合當(dāng)前國情的區(qū)域性住房金融支持機構(gòu) |
６ |
| 7.2.1 區(qū)域性住房金融機構(gòu)建立的理論基礎(chǔ)分析 | １ |
| 7.2.2 區(qū)域性住房金融機構(gòu)性質(zhì)界定 | ２ |
| 7.2.3 區(qū)域性住房金融機構(gòu)實行彈性繳費率的機制設(shè)計 | ８ |
7.3 區(qū)域性住房金融支持機構(gòu)運行分析 |
６ |
| 7.3.1 區(qū)域性住房金融支持機構(gòu)宏觀運行分析 | ６ |
| 7.3.2 區(qū)域性住房金融支持機構(gòu)微觀運行分析 | ８ |
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