相 關(guān)

（最新）中國工業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測報告 優(yōu)惠價：7360元

　　工業(yè)地產(chǎn)是商業(yè)地產(chǎn)的一個分支，近年來隨著制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級而得到了快速發(fā)展。目前，工業(yè)地產(chǎn)市場在土地利用效率、物流配套以及智能化水平等方面均取得了長足進展。隨著工業(yè)4.0概念的推廣，工業(yè)地產(chǎn)更加注重智能化園區(qū)的建設(shè)，通過引入物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，提升園區(qū)的管理效率和服務(wù)水平。同時，隨著物流行業(yè)的快速發(fā)展，工業(yè)地產(chǎn)更加注重物流設(shè)施的配套建設(shè)，通過優(yōu)化園區(qū)布局、提升倉儲物流能力，滿足企業(yè)的物流需求。此外，隨著環(huán)保法規(guī)的趨嚴，工業(yè)地產(chǎn)更加注重綠色園區(qū)的建設(shè)，通過采用節(jié)能建筑、推廣綠色能源等方式，減少對環(huán)境的影響。

　　未來，工業(yè)地產(chǎn)作為商業(yè)地產(chǎn)的一個分支，近年來隨著制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級而得到了快速發(fā)展。目前，工業(yè)地產(chǎn)市場在土地利用效率、物流配套以及智能化水平等方面均取得了長足進展。隨著工業(yè)4.0概念的推廣，工業(yè)地產(chǎn)更加注重智能化園區(qū)的建設(shè)，通過引入物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，提升園區(qū)的管理效率和服務(wù)水平。同時，隨著物流行業(yè)的快速發(fā)展，工業(yè)地產(chǎn)更加注重物流設(shè)施的配套建設(shè)，通過優(yōu)化園區(qū)布局、提升倉儲物流能力，滿足企業(yè)的物流需求。此外，隨著環(huán)保法規(guī)的趨嚴，工業(yè)地產(chǎn)更加注重綠色園區(qū)的建設(shè)，通過采用節(jié)能建筑、推廣綠色能源等方式，減少對環(huán)境的影響。

第一章 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

　　第一節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)闡述

　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)含義

　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)分類

　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)特性

　　第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式

　　　　一、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式

　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)商模式

　　　　三、主體企業(yè)引導(dǎo)模式

　　　　四、綜合運作模式

　　　　五、私人業(yè)主開發(fā)模式

　　第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式

　　　　一、主要以土地溢價增值而獲取利潤

　　　　二、進行項目開發(fā)，通過長期持有經(jīng)營收益或出售產(chǎn)品獲利

　　　　三、通過與工業(yè)企業(yè)聯(lián)合，按需訂制地產(chǎn)開發(fā)模式而獲利

第二章 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析

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　　第一節(jié) 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

　　　　一、gdp歷史變動軌跡分析

　　　　二、固定資產(chǎn)投資歷史變動軌跡分析

　　　　三、2013年中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測分析

　　第二節(jié) 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　一、中國工業(yè)地產(chǎn)政策

　　　　二、2013-2014年中國土地政策分析

　　　　三、國家調(diào)控政策對工業(yè)地產(chǎn)的影響

　　第三節(jié) 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析

第三章 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行形勢剖析

　　第一節(jié) 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　一、我國工業(yè)地產(chǎn)的興起

　　　　二、我國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展所處階段

　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)將成房地產(chǎn)投資新亮點

　　　　四、惠州工業(yè)地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和發(fā)展?jié)摿?/p>

　　第二節(jié) 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)中存在的問題

　　　　一、“明星園區(qū)”太少，重復(fù)建設(shè)嚴重

　　　　二、招商引資機制不完善，來者不拒

　　　　三、貪大求洋，面子工程

　　　　四、資金供應(yīng)鏈不完善，融資成瓶頸。

　　第三節(jié) 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對策略分析

第四章 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行走勢解析

　　第一節(jié) 2013-2014年世界工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述

　　　　一、國外工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商放緩?fù)顿Y中國步伐

　　　　二、日本工業(yè)地產(chǎn)研究

　　　　三、美國工業(yè)地產(chǎn)分類及啟示

　　第二節(jié) 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行走勢分析

　　　　一、中國工業(yè)地產(chǎn)市場已恢復(fù)到金融危機前水平

　　　　二、發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)，節(jié)約集約用地

　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)市場穩(wěn)步發(fā)展

　　　　四、中國工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟成立

　　第三節(jié) 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)重點城市分析

第五章 2013-2014年中國土地市場運行形勢分析

　　第一節(jié) 2013-2014年中國土地供給分析

　　　　一、土地供給量開始增大

　　　　二、未來土地供給潛力大，農(nóng)村建設(shè)用地成大勢所趨

　　　　三、政策關(guān)注供應(yīng)端未來土地市場將加大供給

Chinese research industry industrial real estate market situation and future trends report ( 2014 )

　　第二節(jié) 2013-2014年中國土地需求分析

　　　　一、土地需求的特點

　　　　二、土地需求量分析

　　　　三、重點地區(qū)土地需求分析

　　第三節(jié) 2013-2014年影響中國土地需求的因素分析

第六章 2013-2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)運行形勢透析

　　第一節(jié) 2013-2014年中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2013-2014年中國房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、商品房銷售和空置情況

　　　　五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、中國企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 近三年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

第七章 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場競爭格局分析

　　第一節(jié) 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)競爭激烈成內(nèi)外資企業(yè)投資新寵

　　　　二、常州工業(yè)地產(chǎn)的競爭形勢分析

　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)競爭形勢分析

　　第二節(jié) 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重點城市競爭分析

　　　　一、北京

　　　　二、重慶

　　　　三、上海

　　第三節(jié) 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提升競爭力策略分析

第八章 2013-2014年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司競爭性財務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　第一節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀研究與未來發(fā)展趨勢報告（2014年）

　　　　五、企業(yè)運營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第二節(jié) 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第三節(jié) 南京新港高科技股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第四節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第五節(jié) 廈門建發(fā)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第六節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

zhōngguó gōngyè dìchǎn hángyè shìchǎng xiànzhuàng yánjiū yǔ wèilái fāzhǎn qūshì bàogào (2014 nián)

第九章 2013-2014年中國房地產(chǎn)融資分析

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)融資途徑

　　　　一、銀行貸款

　　　　二、上市融資

　　　　三、房地產(chǎn)債券融資

　　　　四、夾層融資

　　　　五、房地產(chǎn)信托

　　　　六、海外地產(chǎn)基金

　　　　七、房地產(chǎn)信托投資基金（reits）

　　　　八、其他方式

　　第二節(jié) 2013-2014年中國房地產(chǎn)融資市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、房地產(chǎn)融資市場格局發(fā)展背景

　　　　二、房地產(chǎn)融資市場特征

　　　　三、房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢

　　第三節(jié) 2013-2014年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資分析

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)融資原則

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)融資策略

第十章 2014-2018年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購策略分析

　　第一節(jié) 2014-2018年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析

　　　　一、國家房地產(chǎn)金融調(diào)控政策分析

　　　　二、我國房地產(chǎn)現(xiàn)行融資渠道問題分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析

　　第二節(jié) 2014-2018年中國房地產(chǎn)融資策略分析

　　　　一、中國房地產(chǎn)融資模式分析

　　　　二、房地產(chǎn)中小公司融資策略分析

　　　　三、我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資出路分析

　　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)融資創(chuàng)新途徑分析

　　　　一、預(yù)售的法規(guī)化

　　　　二、墊資的信用化

　　　　三、信貸的多元化

　　　　四、資產(chǎn)的證券化

　　　　五、土地的梯度化

　　　　六、股權(quán)的開放化

第十一章 2014-2018年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 2014-2018年中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢

　　　　一、政策將強調(diào)市場對工業(yè)用地的配置作用

中國調(diào)査業(yè)界産業(yè)用不動産市場の狀況と今後の動向報告書（ 2014年）

　　　　二、國外地產(chǎn)巨頭攜手投資基金聯(lián)合進入

　　　　三、投資熱點區(qū)域?qū)⒉粩鄶U大

　　第二節(jié) 2014-2018年中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢的影響因素分析

　　　　一、政府政策的影響

　　　　二、市場供求的影響

　　　　三、發(fā)展模式的影響

　　　　四、投資回報的影響

　　第三節(jié) 2014-2018年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利預(yù)測分析

第十二章 2014-2018年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機會與風(fēng)險分析

　　第一節(jié) 2014-2018年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析

　　第二節(jié) 2014-2018年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機會分析

　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析

　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)投資吸引力分析

　　　　三、二三線城市成工業(yè)地產(chǎn)投資熱點

　　第三節(jié) 2014-2018年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險分析

　　　　一、市場競爭風(fēng)險分析

　　　　二、政策風(fēng)險分析

　　　　三、技術(shù)風(fēng)險分析

　　第四節(jié) 中智林:：專家投資建議

　　http://m.hczzz.cn/2013-12/GongYeDiChanShiChangFenXi/

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………

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