| 相 關 |
|
| 房地產金融是為房地產開發(fā)、購買和經營等活動提供融資服務的金融活動，涵蓋銀行貸款、房地產信托基金（REITs）、資產證券化等多種形式。近年來，隨著金融市場的發(fā)展和監(jiān)管政策的變化，房地產金融的創(chuàng)新和發(fā)展呈現(xiàn)出多元化趨勢。目前，房地產金融產品不僅在融資渠道上更加多樣化，通過發(fā)行REITs和資產支持證券等方式，拓寬了房企的融資途徑，還在風險管理上有所加強，通過引入信用評級和風險評估機制，提高了金融市場的透明度和穩(wěn)定性。此外，隨著金融科技的應用，房地產金融的服務更加便捷高效，通過在線平臺和大數(shù)據(jù)分析，提高了融資效率和風控能力。 | |
| 未來，房地產金融的發(fā)展將更加注重合規(guī)化與科技化。一方面，隨著金融監(jiān)管的加強，未來的房地產金融將更加合規(guī)化，通過建立健全法律法規(guī)體系和強化監(jiān)管措施，保障金融市場的健康發(fā)展。另一方面，隨著金融科技的深入應用，未來的房地產金融將更加科技化，通過區(qū)塊鏈、人工智能等技術，實現(xiàn)對房地產資產的數(shù)字化管理和智能合約的應用，提高金融服務的效率和安全性。此外，隨著綠色金融理念的推廣，未來的房地產金融將更加注重可持續(xù)性，通過支持綠色建筑和低碳項目，推動房地產行業(yè)的綠色發(fā)展。 | |
第一章 中國房地產金融行業(yè)發(fā)展綜述 |
產 |
1.1 房地產金融行業(yè)的定義 |
業(yè) |
| 1.1.1 房地產金融的定義 | 調 |
| 1.1.2 房地產金融的分類 | 研 |
| 1.1.3 房地產金融的特征 | 網(wǎng) |
1.2 中國房地產金融的發(fā)展階段 |
ｗ |
| 1.2.1 中國房地產金融發(fā)展的第一階段 | ｗ |
| 1.2.2 中國房地產金融發(fā)展的第二階段 | ｗ |
| 1.2.3 中國房地產金融發(fā)展的第三階段 | ． |
1.3 中國房地產金融的作用 |
Ｃ |
| 1.3.1 中國房地產金融對房地產開發(fā)企業(yè)的作用 | ｉ |
| 1.3.2 中國房地產金融對居民住房消費的作用 | ｒ |
第二章 房地產金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
． |
2.1 國際宏觀經濟環(huán)境分析 |
ｃ |
| 2.1.1 歐洲宏觀經濟環(huán)境分析 | ｎ |
| 2.1.2 美國宏觀經濟環(huán)境分析 | 中 |
| 2.1.3 日本宏觀經濟環(huán)境分析 | 智 |
2.2 中國宏觀經濟形勢及政策分析 |
林 |
| 2.2.1 中國貨幣政策分析 | ４ |
| ?。?）2010-2012年中國貨幣數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| （2）2010-2012年中國貨幣政策分析 | ０ |
| ?。?）房地產周期與貨幣政策相關性分析 | ６ |
| （4）中國貨幣政策預測分析 | １ |
| 2.2.2 中國財政政策分析 | ２ |
| 詳:情：http://m.hczzz.cn/2013-12/FangDiChanJinRongShiChangDiaoChaBaoGao/ | |
| ?。?）2010-2012年中國財政政策分析 | ８ |
| ?。?）地方政府財政現(xiàn)狀分析 | ６ |
| ?。?）中國財政政策預測分析 | ６ |
| 2.2.3 中國經濟整體運行情況分析 | ８ |
2.3 中國房地產金融行業(yè)政策解析 |
產 |
| 2.3.1 中國企業(yè)上市融資政策解析 | 業(yè) |
| 2.3.2 中國企業(yè)發(fā)行債券政策解析 | 調 |
| 2.3.3 中國房地產信托政策解析 | 研 |
| 2.3.4 中國reits政策解析 | 網(wǎng) |
| 2.3.5 中國銀行信貸政策解析 | ｗ |
| 2.3.6 中國土地政策解析 | ｗ |
| （1）農村土地流轉制度改革 | ｗ |
| ?。?）城市土地出讓制度改革 | ． |
| ?。?）中國土地改革政策 | Ｃ |
| ?。?）土地改革對房地產的影響 | ｉ |
2.4 中國房地產金融行業(yè)社會環(huán)境分析 |
ｒ |
| 2.4.1 中國人口規(guī)模及集群分布情況 | ． |
| 2.4.2 中國消費理念分析 | ｃ |
第三章 國內外房地產金融行業(yè)發(fā)展分析 |
ｎ |
3.1 國外房地產金融發(fā)展研究 |
中 |
| 3.1.1 德國房地產金融發(fā)展研究 | 智 |
| 3.1.2 美國房地產金融發(fā)展研究 | 林 |
| 3.1.3 新加坡房地產金融發(fā)展研究 | ４ |
3.2 中國房地產金融發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
０ |
| 3.2.1 中國房地產開發(fā)資金供求分析 | ０ |
| 3.2.2 中國房地產企業(yè)開發(fā)資金來源分析 | ６ |
| 3.2.3 中國房地產資本市場融資分析 | １ |
| （1）中國房地產企業(yè)ipo融資分析 | ２ |
| ?。?）中國房地產企業(yè)配股融資分析 | ８ |
| ?。?）中國房地產企業(yè)增發(fā)融資分析 | ６ |
| ?。?）中國房地產企業(yè)債券融資分析 | ６ |
| 3.2.4 中國房地產信托融資分析 | ８ |
| 3.2.5 中國房地產行業(yè)并購分析 | 產 |
| 3.2.6 中國房地產私募基金發(fā)展分析 | 業(yè) |
第四章 中國房地產企業(yè)金融戰(zhàn)略部署與多元化金融體系分析 |
調 |
4.1 中國房地產企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署 |
研 |
| 4.1.1 優(yōu)秀房地產企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署 | 網(wǎng) |
| 4.1.2 新環(huán)境下中小房地產企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署 | ｗ |
4.2 中國房地產企業(yè)金融體系存在問題解析 |
ｗ |
| 4.2.1 我國房地產企業(yè)金融體系存在的問題 | ｗ |
| 4.2.2 造成房地產企業(yè)融資困局的原因解析 | ． |
| （1）政策層面 | Ｃ |
| ?。?）銀行層面 | ｉ |
| ?。?）渠道層面 | ｒ |
4.3 中國房地產企業(yè)"多元化"金融體系研究 |
． |
| 4.3.1 上市融資 | ｃ |
| ?。?）直接上市 | ｎ |
| （2）借殼上市 | 中 |
| ?。?）海外上市 | 智 |
| 4.3.2 房地產信托 | 林 |
| （1）房地產信托融資優(yōu)劣勢分析 | ４ |
| ?。?）房地產信托融資方式的應用現(xiàn)狀 | ０ |
| （3）房地產信托融資案例研究 | ０ |
| Development of real estate finance industry status and market forecast report ( 2014 edition ) | |
| 4.3.3 房地產投資信托基金reits | ６ |
| ?。?）房地產reits的特征 | １ |
| （2）房地產reits優(yōu)劣勢分析 | ２ |
| ?。?）房地產reits的應用現(xiàn)狀 | ８ |
| （4）房地產reits案例研究 | ６ |
| 4.3.4 房地產債券融資 | ６ |
| ?。?）房地產債券融資優(yōu)劣勢分析 | ８ |
| （2）房地產債券融資案例研究 | 產 |
| 4.3.5 前沿貨幣合約 | 業(yè) |
| ?。?）前沿貨幣合約優(yōu)劣勢分析 | 調 |
| ?。?）前沿貨幣合約案例研究 | 研 |
| 4.3.6 租賃融資 | 網(wǎng) |
| ?。?）回租融資 | ｗ |
| ?。?）回買融資 | ｗ |
| 4.3.7 房地產辛迪加 | ｗ |
| ?。?）房地產辛迪加優(yōu)劣勢分析 | ． |
| ?。?）房地產辛迪加案例研究 | Ｃ |
| 4.3.8 房地產典當融資 | ｉ |
| ?。?）房地產典當融資優(yōu)劣勢分析 | ｒ |
| （2）房地產典當融資案例研究 | ． |
| 4.3.9 夾層融資 | ｃ |
| ?。?）夾層融資優(yōu)劣勢分析 | ｎ |
| （2）夾層融資案例研究 | 中 |
4.4 中國房地產企業(yè)不同時期可供選擇的金融體系分析 |
智 |
| 4.4.1 中國房地產企業(yè)初創(chuàng)期金融體系 | 林 |
| 4.4.2 中國房地產企業(yè)成長期金融體系 | ４ |
| 4.4.3 中國房地產企業(yè)成熟期金融體系 | ０ |
| 4.4.4 中國房地產企業(yè)衰退期金融體系 | ０ |
4.5 中國房地產企業(yè)金融渠道分析 |
６ |
| 4.5.1 外資銀行渠道分析 | １ |
| ?。?）外資銀行中國業(yè)務戰(zhàn)略與競爭策略 | ２ |
| （2）房企外資銀行合作戰(zhàn)略構建與合作關系管理 | ８ |
| 4.5.2 民間資本渠道分析 | ６ |
| ?。?）民間資本集結模式 | ６ |
| （2）民間資本投資新動向 | ８ |
| ?。?）房地產企業(yè)民間融資成本分析 | 產 |
| ?。?）民間資本與房地產企業(yè)資金互助 | 業(yè) |
| 4.5.3 國際基金渠道分析 | 調 |
| ?。?）國際基金對中國房地產的投資戰(zhàn)略分析 | 研 |
| （2）中國房地產企業(yè)與國際基金合作模式設計與實施 | 網(wǎng) |
| ?。?）國際基金投資中國房地產典型案例研究 | ｗ |
第五章 房地產pe/vc研究 |
ｗ |
5.1 房地產pe基金 |
ｗ |
| 5.1.1 pe基金的設立、募集 | ． |
| 5.1.2 pe基金的風險內控 | Ｃ |
| 5.1.3 國內房地產私募基金發(fā)起與運作 | ｉ |
| 5.1.4 房地產pe基金的操作實務 | ｒ |
5.2 房地產私募風險投資的融資活動 |
． |
| 5.2.1 房地產風投融資商務計劃書的編寫 | ｃ |
| 5.2.2 房地產風投融資的實務與流程 | ｎ |
| 5.2.3 房地產風投融資活動中的政策限制 | 中 |
| 5.2.4 如何規(guī)避房地產風投融資過程中的風險 | 智 |
5.3 房地產私募風險投資的退出機制 |
林 |
| 房地產金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀研究及市場前景預測報告（2014版） | |
| 5.3.1 房地產私募風險投資的退出渠道 | ４ |
| 5.3.2 房地產私募風險投資的退出戰(zhàn)略 | ０ |
第六章 房地產企業(yè)上市融資深度剖析 |
０ |
6.1 房地產企業(yè)直接上市深度剖析 |
６ |
| 6.1.1 房地產企業(yè)直接上市的意義 | １ |
| 6.1.2 可供房地產企業(yè)選擇的上市地點辨析 | ２ |
| 6.1.3 證券交易所上市條件比較分析 | ８ |
| 6.1.4 房地產企業(yè)直接上市前的改制、重組及融資分析 | ６ |
| 6.1.5 房地產企業(yè)直接上市案例解析 | ６ |
6.2 房地產企業(yè)借殼上市深度剖析 |
８ |
| 6.2.1 房地產企業(yè)借殼上市的意義 | 產 |
| 6.2.2 房地產企業(yè)借殼上市的模式分析 | 業(yè) |
| 6.2.3 房地產企業(yè)借殼上市的操作途徑分析 | 調 |
| 6.2.4 房地產企業(yè)借殼上市風險控制分析 | 研 |
| 6.2.5 房地產企業(yè)借殼上市案例解析 | 網(wǎng) |
第七章 新形勢下房地產企業(yè)夾層融資模式探討 |
ｗ |
7.1 夾層融資在房地產融資中的應用 |
ｗ |
| 7.1.1 夾層融資的含義 | ｗ |
| （1）夾層融資的概念 | ． |
| ?。?）夾層融資的風險和回報 | Ｃ |
| ?。?）夾層融資的形式 | ｉ |
| ?。?）夾層融資的特點 | ｒ |
| 7.1.2 夾層融資在房地產融資中的應用 | ． |
| （1）夾層融資與房地產融資的關系分析 | ｃ |
| ?。?）歐美國家夾層融資發(fā)展分 | ｎ |
7.2 新形勢下房企夾層融資必要性和可行性分析 |
中 |
| 7.2.1 房企夾層融資必要性分析 | 智 |
| 7.2.2 房企夾層融資可行性分析 | 林 |
7.3 房地產夾層融資操作途徑探討 |
４ |
| 7.3.1 夾層融資引入載體選擇 | ０ |
| 7.3.2 夾層融資結構選擇 | ０ |
| 7.3.3 夾層融資風險控制選擇 | ６ |
| 7.3.4 夾層融資的進入條件 | １ |
| 7.3.5 夾層融資的法律體系 | ２ |
| 7.3.6 夾層融資退出機制選擇 | ８ |
第八章 房地產金融行業(yè)領先企業(yè)分析 |
６ |
8.1 優(yōu)秀房地產企業(yè)金融體系分析 |
６ |
| 8.1.1 萬科企業(yè)股份有限公司金融體系分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 產 |
| ?。?）主要經濟指標分析 | 業(yè) |
| ?。?）企業(yè)盈利能力分析 | 調 |
| ?。?）企業(yè)運營能力分析 | 研 |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | 網(wǎng) |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ｗ |
| （7）企業(yè)金融體系架構分析 | ｗ |
| ?。?）企業(yè)融資渠道分析 | ｗ |
| （9）企業(yè)融資案例分析 | ． |
| ?。?0）企業(yè)金融體系風險控制分析 | Ｃ |
| ?。?1）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 | ｉ |
| 8.1.2 恒大地產集團金融體系分析 | ｒ |
| fángdìchǎn jīnróng hángyè fāzhǎn xiànzhuàng yánjiū jí shìchǎng qiánjǐng yùcè bàogào (2014 bǎn) | |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ． |
| ?。?）主要經濟指標分析 | ｃ |
| （3）企業(yè)盈利能力分析 | ｎ |
| ?。?）企業(yè)運營能力分析 | 中 |
| ?。?）企業(yè)償債能力分析 | 智 |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展能力分析 | 林 |
| ?。?）企業(yè)金融體系架構分析 | ４ |
| 8.1.3 保利房地產（集團）股份有限公司金融體系分析 | ０ |
| 8.1.4 華潤置地有限公司金融體系分析 | ０ |
8.2 中國房地產金融行業(yè)信貸重點銀行發(fā)展狀況分析 |
６ |
| 8.2.1 中國銀行房地產信貸發(fā)展狀況分析 | １ |
| ?。?）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ２ |
| （2）企業(yè)房地產信貸政策分析 | ８ |
| ?。?）企業(yè)房地產信貸規(guī)模分析 | ６ |
| ?。?）主要經濟指標分析 | ６ |
| （5）盈利能力分析 | ８ |
| ?。?）運營能力分析 | 產 |
| （7）資產質量分析 | 業(yè) |
| ?。?）發(fā)展能力分析 | 調 |
| （9）優(yōu)劣勢分析 | 研 |
| ?。?0）最新發(fā)展動向分析 | 網(wǎng) |
| 8.2.2 中國農業(yè)銀行房地產信貸發(fā)展狀況分析 | ｗ |
8.3 中國房地產金融行業(yè)基金投資情況分析 |
ｗ |
| 8.3.1 中國住宅產業(yè)精瑞基金投資情況分析 | ｗ |
| ?。?）基金發(fā)展簡況分析 | ． |
| （2）基金規(guī)模分析 | Ｃ |
| （3）基金募集方式分析 | ｉ |
| ?。?）基金投資目標分析 | ｒ |
| ?。?）基金投資理念分析 | ． |
| ?。?）基金投資策略分析 | ｃ |
| （7）基金投資限制分析 | ｎ |
| ?。?）基金投資決策與執(zhí)行 | 中 |
| （9）基金風險控制 | 智 |
| ?。?0）基金優(yōu)劣勢分析 | 林 |
| 8.3.2 領匯房地產投資信托基金投資情況分析 | ４ |
| ?。?）基金發(fā)展簡況分析 | ０ |
| ?。?）基金規(guī)模分析 | ０ |
| （3）主要經濟指標分析 | ６ |
| ?。?）基金盈利能力分析 | １ |
| ?。?）基金償債能力分析 | ２ |
| （6）基金發(fā)展能力分析 | ８ |
| （7）基金投資目標分析 | ６ |
| ?。?）基金投資策略分析 | ６ |
| （9）基金風險控制 | ８ |
| 8.3.3 泓富產業(yè)信托投資情況分析 | 產 |
| 8.3.4 越秀房產信托基金投資情況分析 | 業(yè) |
| 8.3.5 冠君產業(yè)信托投資情況分析 | 調 |
第九章 中~智林~：中國房地產金融發(fā)展趨勢預測 |
研 |
9.1 中國的reits發(fā)展趨勢預測 |
網(wǎng) |
| 9.1.1 reits發(fā)展的國際經驗比較 | ｗ |
| ?。?）美國reits分析 | ｗ |
| （2）日本reits分析 | ｗ |
| 不動産金融業(yè)界の狀況と市場予測レポート（ 2014年版）の開発 | |
| ?。?）新加坡reits分析 | ． |
| （4）中國香港reits分析 | Ｃ |
| ?。?）中國臺灣reits分析 | ｉ |
| 9.1.2 reits在中國的發(fā)展主要考慮因素分析 | ｒ |
| 9.1.3 中國reits的模式選擇預測分析 | ． |
| ?。?）中國reits組織形式的選擇預測分析 | ｃ |
| （2）中國reits運作流程選擇預測分析 | ｎ |
| ?。?）中國reits發(fā)行方式選擇預測分析 | 中 |
| （4）中國reits投資類型選擇預測分析 | 智 |
9.2 人民幣基金發(fā)展趨勢預測 |
林 |
| 9.2.1 人民幣基金的界定 | ４ |
| 9.2.2 外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展趨勢預測 | ０ |
| ?。?）外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展機遇分析 | ０ |
| ?。?）外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展限制分析 | ６ |
| （3）外商創(chuàng)投企業(yè)稅收優(yōu)惠 | １ |
| 9.2.3 股權投資基金發(fā)展趨勢預測 | ２ |
| ?。?）股權投資基金發(fā)展機遇分析 | ８ |
| （2）股權投資基金發(fā)展限制分析 | ６ |
| （3）股權投資基金稅收影響 | ６ |
9.3 伊斯蘭金融發(fā)展趨勢預測 |
８ |
| 9.3.1 伊斯蘭金融的界定 | 產 |
| 9.3.2 伊斯蘭金融的原則和產品 | 業(yè) |
| 9.3.3 伊斯蘭金融在中國的發(fā)展趨勢預測 | 調 |
9.4 中國房地產信托發(fā)展趨勢預測 |
研 |
| 9.4.1 中國房地產信托發(fā)展趨勢預測 | 網(wǎng) |
| 9.4.2 房地產投資信托基金發(fā)展前景展望 | ｗ |
| ?。?）中國房地產投資信托基金發(fā)展?jié)摿Ψ治?/td> | ｗ |
| （2）中國房地產信托市場預測分析 | ｗ |
| ?。?）中國房地產信托監(jiān)管政策預測分析 | ． |
http://m.hczzz.cn/2013-12/FangDiChanJinRongShiChangDiaoChaBaoGao/
…
| 相 關 |
|
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