物流地產(chǎn)是專門(mén)為物流活動(dòng)提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送、分揀等服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，隨著電子商務(wù)的快速發(fā)展和供應(yīng)鏈管理需求的提升，物流地產(chǎn)的應(yīng)用越來(lái)越廣泛。目前，物流地產(chǎn)已經(jīng)具備較高的設(shè)施完備性和運(yùn)營(yíng)管理效率，但在智能化水平、綠色環(huán)保以及土地利用效率方面仍有改進(jìn)空間。如何進(jìn)一步提高智能化水平，增強(qiáng)綠色環(huán)保，并提升土地利用效率，是當(dāng)前行業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)。
未來(lái)，物流地產(chǎn)的發(fā)展將更加注重高效與智能化。通過(guò)采用更先進(jìn)的物流技術(shù)和管理系統(tǒng)，未來(lái)的物流地產(chǎn)將能夠提供更高的運(yùn)營(yíng)效率和更精準(zhǔn)的庫(kù)存管理。此外，隨著智能化技術(shù)的應(yīng)用，集成智能監(jiān)控系統(tǒng)的物流地產(chǎn)，能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程控制和自動(dòng)化作業(yè)，提高設(shè)備的可用性和維護(hù)效率。隨著綠色環(huán)保技術(shù)的發(fā)展，開(kāi)發(fā)具有更高環(huán)保性能的物流地產(chǎn)，減少能源消耗和廢棄物排放，將是未來(lái)的重要方向。同時(shí)，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)，提高物流地產(chǎn)的土地利用效率，確保在各種應(yīng)用場(chǎng)景中的穩(wěn)定性和耐用性，將是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。隨著可持續(xù)發(fā)展理念的推廣，開(kāi)發(fā)使用環(huán)保材料和技術(shù)的物流地產(chǎn)，減少生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)境影響，將是未來(lái)的重要方向。
在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢的鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的需求！
物流地產(chǎn)的本質(zhì)是物流服務(wù)和地產(chǎn)服務(wù)一體化結(jié)合的產(chǎn)物。由于物流地產(chǎn)的投資回報(bào)率不如住宅和寫(xiě)字樓等項(xiàng)目，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)商并未將其作為真正的盈利點(diǎn)來(lái)發(fā)展。這給予了外資企業(yè)以發(fā)展先機(jī)，普洛斯、嘉民集團(tuán)等外資企業(yè)早已在中國(guó)部署物流地產(chǎn)的全國(guó)戰(zhàn)略，除具有先發(fā)優(yōu)勢(shì)之外，其對(duì)物流運(yùn)營(yíng)管理的優(yōu)勢(shì)更是國(guó)內(nèi)企業(yè)難以企及。然而隨著住宅地產(chǎn)“三限”政策的出臺(tái)，房地產(chǎn)商們作為后來(lái)者，紛紛轉(zhuǎn)向其他地產(chǎn)領(lǐng)域，此時(shí)物流地產(chǎn)才真正受房地產(chǎn)企業(yè)重視起來(lái)。
伴隨著各地區(qū)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃的出臺(tái)，越來(lái)越多的潛在進(jìn)入者對(duì)物流地產(chǎn)“虎視眈眈”，本報(bào)告利用長(zhǎng)期對(duì)物流地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)跟蹤搜集的一手市場(chǎng)數(shù)據(jù)，全面而準(zhǔn)確的為您從行業(yè)的整體高度來(lái)架構(gòu)分析體系。本報(bào)告主要分析了全球物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展模式；國(guó)際物流地產(chǎn)商的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式以及成功運(yùn)營(yíng)案例；中國(guó)物流地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境、發(fā)展現(xiàn)狀和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀；物流地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)模式和招商策略以及物流地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)策略；中國(guó)物流地產(chǎn)的區(qū)域投資機(jī)會(huì)，以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手對(duì)物流地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略；中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景、投資風(fēng)險(xiǎn)及其應(yīng)對(duì)策略。同時(shí)，佐之以全行業(yè)近5年來(lái)全面詳實(shí)的一手連續(xù)性市場(chǎng)數(shù)據(jù)，讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)物流地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)走向和發(fā)展趨勢(shì)。
第1章 中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
1.1 物流地產(chǎn)的內(nèi)涵與外延
1.1.1 物流地產(chǎn)的界定
?。?）物流地產(chǎn)的定義
?。?）物流地產(chǎn)設(shè)施
1.1.2 現(xiàn)代物流地產(chǎn)的特點(diǎn)
?。?）集約化與協(xié)同化
?。?）規(guī)?；c網(wǎng)絡(luò)化
?。?）綠色化與低碳化
1.1.3 與物流地產(chǎn)相近的幾個(gè)產(chǎn)業(yè)
?。?）物流地產(chǎn)與工業(yè)地產(chǎn)
?。?）物流地產(chǎn)與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)
1.2 物流地產(chǎn)的價(jià)值鏈分析
1.2.1 物流地產(chǎn)的價(jià)值鏈結(jié)構(gòu)
1.2.2 價(jià)值鏈核心能力分析
?。?）項(xiàng)目決策
?。?）項(xiàng)目策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)
?。?）項(xiàng)目管理
?。?）銷(xiāo)售及招商管理
?。?）物業(yè)管理
?。?）支持性活動(dòng)
1.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目的盈利來(lái)源分析
1.3.1 物流地產(chǎn)投資商的服務(wù)內(nèi)容
?。?）物流園區(qū)與標(biāo)準(zhǔn)物流設(shè)施開(kāi)發(fā)
?。?）量身定制倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施
?。?）收購(gòu)與回租
（4）提供咨詢與物業(yè)服務(wù)
1.3.2 物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的盈利來(lái)源
?。?）租金與管理費(fèi)收入
?。?）資產(chǎn)的升值收益
1.3.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資回報(bào)分析
第2章 中國(guó)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析
2.1 中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
2.1.1 中國(guó)物流地產(chǎn)投資概況
2.1.2 物流地產(chǎn)項(xiàng)目租金分析
2.1.3 物流地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題與解決策略
?。?）物流地產(chǎn)行業(yè)存在問(wèn)題分析
?。?）物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析
2.2 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)分析
2.2.1 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資分析
2.2.2 全國(guó)倉(cāng)庫(kù)供需總體情況
2.2.3 倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模分析
2.2.4 高質(zhì)量倉(cāng)庫(kù)物業(yè)供需狀況分析
?。?）高質(zhì)量保稅倉(cāng)庫(kù)供需分析
?。?）高質(zhì)量非保稅倉(cāng)庫(kù)供需分析
2.2.5 倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)租賃市場(chǎng)分析
2.2.6 倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)租金分析
2.3 中國(guó)物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)分析
2.3.1 物流園區(qū)建設(shè)的必要性分析
2.3.2 物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)投資的特點(diǎn)
?。?）物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)主體分析
?。?）物流園區(qū)開(kāi)發(fā)的投融資特點(diǎn)
2.3.3 物流園區(qū)的建設(shè)規(guī)模與結(jié)構(gòu)
?。?）全國(guó)物流園區(qū)的建設(shè)數(shù)量
?。?）全國(guó)物流園區(qū)的區(qū)域分布
?。?）物流園區(qū)的建設(shè)狀態(tài)結(jié)構(gòu)
?。?）物流園區(qū)建設(shè)周期分析
2.3.4 中國(guó)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益分析
?。?）中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展轉(zhuǎn)型分析
?。?）中國(guó)物流園區(qū)收入狀況分析
?。?）物流園區(qū)利潤(rùn)影響因素分析
2.3.5 中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展存在的問(wèn)題分析
第3章 中國(guó)物流地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)模式分析
3.1 物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)模式分析
3.1.1 物流地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式
?。?）政府規(guī)劃，企業(yè)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)
?。?）工業(yè)地產(chǎn)商模式
?。?）主體企業(yè)自主開(kāi)發(fā)
?。?）綜合運(yùn)作模式
?。?）ppp模式
3.1.2 物流地產(chǎn)建設(shè)新模式——blt模式
?。?）blt模式運(yùn)作方案
?。?）blt模式的優(yōu)勢(shì)
3.2 物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式與選擇策略
3.2.1 物流地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式
?。?）物流商主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理
?。?）地產(chǎn)商主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理
?。?）地產(chǎn)、物流商合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)
?。?）第三方牽頭，引入物流商和地產(chǎn)商
3.2.2 物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式選擇的標(biāo)準(zhǔn)
?。?）經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)
?。?）戰(zhàn)略標(biāo)準(zhǔn)
3.2.3 物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的選擇策略
3.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)案例分析——南京王家灣物流中心
3.3.1 南京王家灣物流中心位置與設(shè)施
3.3.2 南京王家灣物流中心投資主體與規(guī)模
3.3.3 南京王家灣物流中心經(jīng)營(yíng)管理變革歷程
3.3.4 南京王家灣物流中心的運(yùn)作方式
?。?）一體化的管理體系
?。?）會(huì)員制的公司模式
第4章 中國(guó)物流地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)需求分析
4.1 中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)
4.1.1 物流業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用
?。?）物流業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)相關(guān)性分析
?。?）物流行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位
?。?）物流行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用
4.1.2 中國(guó)物流行業(yè)運(yùn)行狀況分析
?。?）物流行業(yè)的產(chǎn)業(yè)階段分析
?。?）物流總額增幅及其構(gòu)成情況
?。?）物流總費(fèi)用增幅及構(gòu)成情況
?。?）物流業(yè)增加值增幅及貢獻(xiàn)情況
4.1.3 重點(diǎn)企業(yè)物流統(tǒng)計(jì)調(diào)研分析
?。?）工業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)物流需求分析
1）調(diào)查企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)狀況調(diào)研
2）調(diào)查企業(yè)貨運(yùn)量增長(zhǎng)調(diào)研
3）調(diào)查企業(yè)物流成本調(diào)研
4）調(diào)查企業(yè)物流費(fèi)用率調(diào)研
5）調(diào)查企業(yè)物流外包比例調(diào)研
?。?）物流企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)研統(tǒng)計(jì)分析
1）物流企業(yè)業(yè)務(wù)量調(diào)研
2）物流企業(yè)業(yè)務(wù)收入調(diào)研
3）物流企業(yè)業(yè)務(wù)成本調(diào)研
4）物流企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模調(diào)研
5）物流企業(yè)盈利能力調(diào)研
4.1.4 中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析
4.2 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)
4.2.1 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況
4.2.2 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)增加值分析
4.2.3 倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用分析
4.2.4 保稅倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
4.2.5 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析
4.3 物流市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)因素分析
4.3.1 電子商務(wù)拉動(dòng)商貿(mào)物流快速發(fā)展
?。?）網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)規(guī)模分析
?。?）消費(fèi)群體網(wǎng)購(gòu)情況分析
?。?）網(wǎng)絡(luò)零售發(fā)展方向分析
?。?）電子商務(wù)發(fā)展規(guī)劃分析
4.3.2 城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶動(dòng)城市配送物流需求
4.3.3 制造業(yè)物流環(huán)節(jié)外包推動(dòng)物流需求
4.3.4 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶動(dòng)物流需求
?。?）企業(yè)成本上升推動(dòng)物流發(fā)展
?。?）產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整帶動(dòng)物流需求
第5章 重點(diǎn)領(lǐng)域物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求分析
5.1 工業(yè)品物流市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
5.1.1 工業(yè)品物流市場(chǎng)需求概況
5.1.2 鋼鐵物流市場(chǎng)需求分析
（1）鋼鐵行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)規(guī)模分析
?。?）鋼鐵物流市場(chǎng)規(guī)模分析
?。?）鋼鐵企業(yè)物流成本分析
?。?）鋼鐵物流發(fā)展前景展望
?。?）鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀
5.1.3 汽車(chē)物流市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
?。?）汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
?。?）汽車(chē)零部件產(chǎn)銷(xiāo)分析
?。?）汽車(chē)企業(yè)物流成本分析
?。?）汽車(chē)物流行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
?。?）物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求分析
5.1.4 汽車(chē)物流園區(qū)最新發(fā)展動(dòng)向
5.1.5 醫(yī)藥物流市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
?。?）醫(yī)藥行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)規(guī)模分析
?。?）醫(yī)藥物流發(fā)展現(xiàn)狀分析
?。?）醫(yī)藥物流發(fā)展規(guī)劃解讀
（4）醫(yī)藥物流設(shè)施建設(shè)分析
?。?）醫(yī)藥物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)
5.1.6 煤炭物流市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
?。?）煤炭生產(chǎn)分析
?。?）煤炭需求分析
?。?）煤炭庫(kù)存分析
?。?）煤炭運(yùn)輸分析
?。?）煤炭物流需求分析
?。?）煤炭物流前景預(yù)測(cè)分析
?。?）煤炭物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)
5.1.7 煙草物流市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
?。?）卷煙產(chǎn)銷(xiāo)量分析
?。?）煙草物流模式分析
?。?）煙草物流發(fā)展特點(diǎn)
?。?）煙草物流市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析
?。?）煙草物流工程建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模分析
1）煙草物流工程總體市場(chǎng)規(guī)模
2）原材料物流工程的市場(chǎng)規(guī)模
3）流通領(lǐng)域物流工程市場(chǎng)規(guī)模
4）生產(chǎn)領(lǐng)域物流工程市場(chǎng)規(guī)模
5）煙草物流系統(tǒng)集成項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模
6）煙草物流信息系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模
?。?）煙草物流工程建設(shè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析
1）原材料供應(yīng)物流工程市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析
2）流通領(lǐng)域煙草物流系統(tǒng)項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析
3）生產(chǎn)企業(yè)煙草物流系統(tǒng)項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析
4）煙草物流工程市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析
5）煙草物流信息化市場(chǎng)需求與預(yù)測(cè)分析
?。?）煙草物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)
5.2 商貿(mào)物流市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
5.2.1 商貿(mào)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析
?。?）社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)分析
?。?）重要節(jié)假日社銷(xiāo)零售額及增長(zhǎng)分析
Chinese logistics real estate industry-specific research and analysis report ( 2013 edition )
5.2.2 商貿(mào)物流行業(yè)發(fā)展概況
?。?）商貿(mào)物流發(fā)展特點(diǎn)
?。?）商貿(mào)物流運(yùn)作效率分析
?。?）區(qū)域商貿(mào)物流的基本模式
?。?）商貿(mào)物流存在的主要問(wèn)題
5.2.3 商貿(mào)物流發(fā)展前景展望
?。?）商貿(mào)物流發(fā)展規(guī)劃
?。?）商貿(mào)物流發(fā)展趨勢(shì)與前景
5.2.4 商務(wù)物流設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀
5.2.5 商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)
5.3 農(nóng)業(yè)物流市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
5.3.1 農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析
5.3.2 糧食行業(yè)發(fā)展概況分析
?。?）全國(guó)糧食播種面積分析
?。?）全國(guó)糧食總產(chǎn)量分析
5.3.3 糧食物流發(fā)展分析
5.3.4 糧食物流運(yùn)作模式分析
5.3.5 糧食物流發(fā)展前景
5.3.6 農(nóng)業(yè)物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)
第6章 中國(guó)物流地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)拓展機(jī)會(huì)分析
6.1 環(huán)渤海地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
6.1.1 北京市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）北京市土地利用規(guī)劃
（2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）北京市物流規(guī)模分析
?。?）北京市物流園區(qū)建設(shè)情況
?。?）北京市重點(diǎn)物流地產(chǎn)項(xiàng)目案例
1）順義空港物流基地
2）平谷馬坊物流基地
?。?）北京市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.1.2 天津市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）天津市土地利用規(guī)劃
?。?）天津市城市總體規(guī)劃
?。?）天津市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）天津市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）天津市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.1.3 青島市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）青島市城市總體規(guī)劃
?。?）青島市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）青島市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）青島市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）青島市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.1.4 大連市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）大連市土地利用規(guī)劃
?。?）大連市城市總體規(guī)劃
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）大連市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）大連市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.2 長(zhǎng)三角地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
6.2.1 上海市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）上海市土地利用規(guī)劃
（2）上海市城市總體規(guī)劃
?。?）上海市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）上海市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）上海市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
1）西北綜合物流園區(qū)
2）金橋出口加工區(qū)
?。?）上海市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.2.2 杭州市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）杭州市城市總體規(guī)劃
?。?）杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）杭州市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）杭州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）杭州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.2.3 蘇州市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）蘇州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）蘇州市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）蘇州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）蘇州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.2.4 南京物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）南京市城市總體規(guī)劃
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）南京市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）南京市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）南京市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.3 珠三角地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
6.3.1 廣州市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）廣州市城市總體規(guī)劃
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
（3）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）廣州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）廣州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.3.2 深圳市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）深圳市城市總體規(guī)劃
?。?）深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）深圳市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）深圳市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）深圳市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.3.3 佛山市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）佛山市城市總體規(guī)劃
?。?）佛山市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供應(yīng)計(jì)劃
?。?）佛山市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）佛山市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)專項(xiàng)研究分析報(bào)告（2013版）
?。?）佛山市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.3.4 珠海市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）珠海城市總體規(guī)劃
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
?。?）珠海市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）珠海市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.4 中西部地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
6.4.1 武漢市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）武漢市城市總體規(guī)劃
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）武漢市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）武漢市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）武漢市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.4.2 長(zhǎng)沙市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）長(zhǎng)沙市城市總體規(guī)劃
（2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）長(zhǎng)沙市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）長(zhǎng)沙市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）長(zhǎng)沙市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.4.3 成都市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）成都市城市總體規(guī)劃
?。?）成都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）成都市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）成都市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）成都市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
6.4.4 重慶市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
?。?）重慶市土地利用規(guī)劃
?。?）重慶市城市總體規(guī)劃
?。?）重慶市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
?。?）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析
1）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供求面積分析
2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地成交金額與價(jià)格分析
?。?）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析
?。?）重慶市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）重慶市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析
?。?）重慶市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃
第7章 中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀與競(jìng)爭(zhēng)策略
7.1 中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度分析
7.1.1 資源供應(yīng)形勢(shì)——對(duì)上游的議價(jià)能力
7.1.2 市場(chǎng)需求形勢(shì)——對(duì)客戶的議價(jià)能力
7.1.3 現(xiàn)有企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)——現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者威脅
7.1.4 行業(yè)進(jìn)入壁壘——潛在進(jìn)入者威脅
7.1.5 企業(yè)自有物流的競(jìng)爭(zhēng)——替代品威脅
7.2 不同物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.1 制造商開(kāi)發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.2 零售商/電商開(kāi)發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.3 第三方物流公司開(kāi)發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.4 房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)物流地產(chǎn)的swot分析
?。?）房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)分析
?。?）房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)物流地產(chǎn)的劣勢(shì)分析
?。?）房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)物流地產(chǎn)的機(jī)會(huì)分析
?。?）房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)物流地產(chǎn)的威脅分析
7.3 物流地產(chǎn)投資商的競(jìng)爭(zhēng)力提升戰(zhàn)略——基于普洛斯的經(jīng)驗(yàn)
7.3.1 物流地產(chǎn)投資商的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略
?。?）差異化戰(zhàn)略
?。?）集中化戰(zhàn)略
7.3.2 物流地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略
?。?）定制營(yíng)銷(xiāo)策略
（2）綠色營(yíng)銷(xiāo)策略
?。?）合作營(yíng)銷(xiāo)策略
?。?）公關(guān)營(yíng)銷(xiāo)策略
第8章 各類(lèi)企業(yè)對(duì)物流地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析
8.1 國(guó)際物流地產(chǎn)商物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析
8.1.1 普洛斯（prologis）
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析
?。?）企業(yè)在全球的物流地產(chǎn)布局
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目出租合同簽訂進(jìn)展
8.1.2 安博置業(yè)（amb）
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目的選址策略
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)分析
8.1.3 嘉民集團(tuán)
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資進(jìn)展
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)分析
8.2 物流地產(chǎn)商對(duì)物流地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析
8.2.1 嘉里建設(shè)有限公司
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
?。?）企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析
1）經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
2）主要服務(wù)及客戶分析
3）增值服務(wù)提供情況
4）物流設(shè)施建設(shè)進(jìn)展
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
8.2.2 中糧地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資建設(shè)進(jìn)展
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
8.2.3 華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
8.2.4 和記黃埔有限公司
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
?。?）企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析
?。?）和記內(nèi)陸集裝箱倉(cāng)儲(chǔ)分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
8.2.5 金地（集團(tuán)）股份有限公司
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
?。?）企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
zhōngguó wùliú dìchǎn hángyè zhuānxiàng yánjiū fēnxī bàogào (2013 bǎn)
8.3 物流公司對(duì)物流地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析
8.3.1 浙江傳化集團(tuán)有限公司
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析
?。?）物流地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
8.3.2 中國(guó)外運(yùn)股份有限公司
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資建設(shè)進(jìn)展
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
8.3.3 深圳寶灣物流國(guó)際有限公司
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
8.3.4 華潤(rùn)物流（集團(tuán)）有限公司
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目主要客戶
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
8.3.5 中國(guó)遠(yuǎn)洋物流有限公司
?。?）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析
?。?）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析
第9章 中:智林 中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)投資前景與風(fēng)險(xiǎn)分析
9.1 中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
9.1.1 物流行業(yè)支持政策分析
（1）國(guó)民經(jīng)濟(jì)“十二五”規(guī)劃
?。?）《商貿(mào)物流發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》
?。?）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見(jiàn)》
?。?）《關(guān)于印發(fā)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案的通知》
?。?）《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資進(jìn)入物流領(lǐng)域的實(shí)施意見(jiàn)》
?。?）《關(guān)于物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》
9.1.2 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需求分析
9.1.3 房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析
?。?）房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的影響
?。?）房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)土地市場(chǎng)形勢(shì)的影響
9.2 物流地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與前景預(yù)測(cè)
9.2.1 中國(guó)物流地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
?。?）物流地產(chǎn)向正規(guī)化和規(guī)范化發(fā)展
?。?）物流地產(chǎn)布局向城市周邊、內(nèi)陸拓展
?。?）多方合作，實(shí)現(xiàn)共贏
?。?）大量增值服務(wù)將出現(xiàn)
?。?）專業(yè)化分工將更明顯
9.2.2 中國(guó)物流地產(chǎn)的市場(chǎng)需求潛力分析
9.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)因素
9.3.1 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
?。?）自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
?。?）政策環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
?。?）技術(shù)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
9.3.2 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
?。?）土地價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)
?。?）市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
?。?）財(cái)務(wù)與融資風(fēng)險(xiǎn)
9.3.3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
?。?）城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)
?。?）區(qū)域發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)
?。?）公共干預(yù)風(fēng)險(xiǎn)
?。?）交通建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)
9.4 物流地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的管控策略
9.4.1 風(fēng)險(xiǎn)管控的幾種策略
9.4.2 建立綜合風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制
9.4.3 規(guī)劃決策階段的風(fēng)險(xiǎn)管控
9.4.4 前期準(zhǔn)備階段的風(fēng)險(xiǎn)管控
9.4.5 項(xiàng)目建設(shè)階段風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)管控
9.4.6 租售管理階段的風(fēng)險(xiǎn)管控
圖表 1：物流地產(chǎn)的范疇：物流業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)載體
圖表 2：物流地產(chǎn)的價(jià)值鏈結(jié)構(gòu)
圖表 3：物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施開(kāi)發(fā)流程
圖表 4：物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體量身定制倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)流程
圖表 5：物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體購(gòu)后回租流程
圖表 6：2011年主要城市物流地產(chǎn)活躍度
圖表 7：我國(guó)正在形成的物流市場(chǎng)體系
圖表 8：2004-2012年倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖（單位：億元）
圖表 9：2004-2012年倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)投資額占物流業(yè)投資額的比重變化趨勢(shì)圖（單位：%）
圖表 10：2010年10大城市倉(cāng)庫(kù)供需指數(shù)（單位：萬(wàn)平方米）
圖表 11：高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)與傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)的區(qū)別概覽
圖表 12：高質(zhì)量倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)年新增供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)表（單位：平方米）
圖表 13：高質(zhì)量保稅倉(cāng)庫(kù)供需情況統(tǒng)計(jì)表（單位：平方米，%）
圖表 14：高質(zhì)量非保稅倉(cāng)庫(kù)供需情況統(tǒng)計(jì)表（單位：平方米，%）
圖表 15：倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)租賃客戶所在行業(yè)分布（單位：%）
圖表 16：中國(guó)倉(cāng)庫(kù)租賃情況概覽（單位：平方米）
圖表 17：被調(diào)查企業(yè)倉(cāng)庫(kù)租金額分布
圖表 18：被調(diào)查企業(yè)倉(cāng)庫(kù)租金同比增長(zhǎng)幅度分布
圖表 19：2006年/2008年/2012年全國(guó)物流園區(qū)數(shù)量對(duì)比（單位：個(gè)）
圖表 20：2008與2012年八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)數(shù)量對(duì)比（單位：家）
圖表 21：2008與2012年全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)對(duì)比（單位：家）
圖表 22：2012年全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)（單位：%）
圖表 23：2012年八大經(jīng)濟(jì)區(qū)全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)（單位：家）
圖表 24：2012年全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)周期調(diào)查情況（單位：%）
圖表 25：2012年全國(guó)物流園區(qū)主要收入來(lái)源調(diào)查情況（單位：%）
圖表 26：影響物流園區(qū)利潤(rùn)的主要因素（單位：%）
圖表 27：物流園區(qū)土地價(jià)格（單位：%）
圖表 28：物流園區(qū)倉(cāng)庫(kù)租金價(jià)格（單位：%）
圖表 29：全國(guó)物流園區(qū)發(fā)展過(guò)程中遇到的阻力及困難（單位：%）
圖表 30：物流園區(qū)人才資源需求（單位：%）
圖表 31：影響物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)的環(huán)境因素（單位：%）
圖表 32：當(dāng)?shù)卣o園區(qū)或入駐企業(yè)獲得較大收益的政策（單位：%）
圖表 33：我國(guó)不同類(lèi)型物流園區(qū)開(kāi)發(fā)模式的數(shù)量比較
圖表 34：物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的選擇策略
圖表 35：2005-2012年中國(guó)社會(huì)物流需求系數(shù)
圖表 36：2005-2012年中國(guó)物流業(yè)增加值占gdp的比重（單位：億元，%）
圖表 37：物流行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的作用和貢獻(xiàn)分析
圖表 38：物流行業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段趨勢(shì)圖
圖表 39：2010-2012年我國(guó)工業(yè)物流總額與同比增長(zhǎng)情況（單位：萬(wàn)億元，%）
圖表 40：2005-2012年中國(guó)社會(huì)物流總費(fèi)用及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）
圖表 41：2005-2012年中國(guó)社會(huì)物流總費(fèi)用占gdp的比率變化（單位：%）
圖表 42：2005-2012年中國(guó)物流業(yè)增加值及貢獻(xiàn)情況（單位：億元，%）
圖表 43：2011年重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)行業(yè)分布情況（單位：%）
圖表 44：2011年重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)登記注冊(cè)類(lèi)型分布情況（單位：%）
圖表 45：2006-2011年調(diào)查企業(yè)銷(xiāo)售總額增長(zhǎng)情況（單位：%）
圖表 46：2006-2011年調(diào)查企業(yè)貨運(yùn)量增長(zhǎng)情況（單位：%）
圖表 47：2011年重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流成本增長(zhǎng)情況（單位：%）
圖表 48：2011年重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流成本構(gòu)成情況（單位：%）
圖表 49：2010-2011年重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流費(fèi)用率情況（單位：%）
圖表 50：2006-2011年重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流費(fèi)用率情況（單位：%）
圖表 51：2006-2011年中國(guó)、日本、美國(guó)企業(yè)物流費(fèi)用率情況（單位：%）
圖表 52：2010-2011年重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流外包情況（單位：%）
圖表 53：2007-2011年委托代理貨運(yùn)量占比情況（單位：%）
圖表 54：2011年物流企業(yè)業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)情況（單位：%）
圖表 55：2011年物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)情況（單位：%）
圖表 56：2011年物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)情況（按物流企業(yè)類(lèi)型分）（單位：%）
中國(guó)の物流不動(dòng)産業(yè)界に特化した調(diào)査·分析報(bào)告書(shū)（ 2013年版）
圖表 57：2011年重點(diǎn)物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)情況（按登記注冊(cè)類(lèi)型分）（單位：%）
圖表 58：2011年物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本增長(zhǎng)情況（按物流企業(yè)類(lèi)型分）（單位：%）
圖表 59：2011年物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本增長(zhǎng)情況（按登記注冊(cè)類(lèi)型分）（單位：%）
圖表 60：2011年重點(diǎn)調(diào)查物流企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分布情況（單位：%）
圖表 61：2011年物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)增長(zhǎng)情況（按物流企業(yè)類(lèi)型分）（單位：%）
圖表 62：2011年物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)增長(zhǎng)情況（按登記注冊(cè)類(lèi)型分）（單位；%）
圖表 63：2010-2011年物流企業(yè)收入利潤(rùn)率情況（按行業(yè)分）（單位：%）
圖表 64：2012年大型倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)（單位：億元，萬(wàn)噸，%）
圖表 65：2007-2012年大型倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（單位：億元，%）
圖表 66：2007-2012年中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)增加值走勢(shì)圖（單位：億元，%）
圖表 67：2007-2012年倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)增加值占物流業(yè)增加值的比重走勢(shì)圖（單位：%）
圖表 68：2007-2012年中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)保管費(fèi)用走勢(shì)圖（單位：萬(wàn)億元，%）
圖表 69：2013-2018年大型倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入預(yù)測(cè)（單位：億元，%）
圖表 70：2008-2018年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模預(yù)測(cè)（單位：億元，%）
圖表 71：2012年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶規(guī)模預(yù)測(cè)（單位：萬(wàn)人，%）
圖表 72：2011-2012年網(wǎng)購(gòu)消費(fèi)力十大城市男性與女性消費(fèi)者消費(fèi)金額比例分析圖（單位：%）
圖表 73：2011-2012年網(wǎng)購(gòu)消費(fèi)力十大城市消費(fèi)金額年齡來(lái)源分布結(jié)構(gòu)分析圖（單位：%）
圖表 74：2008-2012年中國(guó)b2c網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)規(guī)模（單位：億元，%）
圖表 75：2008-2012中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表 76：2012年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)各商品品類(lèi)市場(chǎng)份額結(jié)構(gòu)分析圖（單位：%）
圖表 77：2008-2012年中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長(zhǎng)趨勢(shì)圖（單位：元，%）
圖表 78：中國(guó)工商企業(yè)采用物流業(yè)務(wù)外包的比例變化趨勢(shì)圖（單位：%）
圖表 79：企業(yè)外包物流業(yè)務(wù)量占企業(yè)總物流量的比例統(tǒng)計(jì)表（單位：%）
圖表 80：美國(guó)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展演變歷程及國(guó)內(nèi)現(xiàn)時(shí)所處階段
圖表 81：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與物流需求示意圖
圖表 82：2007-2012年我國(guó)工業(yè)物流總額與同比增長(zhǎng)情況（單位：萬(wàn)億元，%）
圖表 83：2007-2012年中國(guó)鋼材生產(chǎn)情況（單位：萬(wàn)噸，%）
圖表 84：2008-2012年我國(guó)鋼材表觀消費(fèi)量及同比增速（單位：萬(wàn)噸，%）
圖表 85：2009-2011年中國(guó)鋼鐵企業(yè)物流費(fèi)用率（單位：%）
圖表 86：2013-2018年中國(guó)鋼鐵物流規(guī)模預(yù)測(cè)圖（單位：億噸）
圖表 87：2005-2012年中國(guó)汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)趨勢(shì)圖（單位：萬(wàn)輛，%）
圖表 88：2005-2012年中國(guó)汽車(chē)零部件產(chǎn)銷(xiāo)趨勢(shì)圖（單位：億元，%）
圖表 89：汽車(chē)企業(yè)物流成本構(gòu)成（單位：%）
圖表 90：中國(guó)與日本汽車(chē)企業(yè)物流費(fèi)用率比較（單位：%）
圖表 91：2013-2018年中國(guó)汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)量預(yù)測(cè)（單位：萬(wàn)輛）
圖表 92：2013-2018年中國(guó)汽車(chē)零部件產(chǎn)銷(xiāo)量預(yù)測(cè)（單位：億元）
圖表 93：汽車(chē)物流園區(qū)的作用
圖表 94：1999-2012年醫(yī)藥工業(yè)累計(jì)收入、利潤(rùn)增長(zhǎng)趨勢(shì)圖（單位：億元，%）
圖表 95：1999-2012年醫(yī)藥工業(yè)累計(jì)毛利率、利潤(rùn)率變化圖（單位：%）
圖表 96：2007-2012年我國(guó)煤炭產(chǎn)量與同比增長(zhǎng)情況
圖表 97：2011年4月-2013年5月當(dāng)月原煤產(chǎn)量與同比增長(zhǎng)情況（億噸，%）
圖表 98：2007年-2012年年全國(guó)煤炭銷(xiāo)量及同比增速（單位：萬(wàn)噸，%）
圖表 99：2012年1月-2013年3月年全國(guó)煤炭銷(xiāo)量月度數(shù)據(jù)及同比增速（單位：萬(wàn)噸，%）
圖表 100：2009年1月-2013年5月中國(guó)煤炭進(jìn)出口情況（單位：萬(wàn)噸）
圖表 101：2011年3月-2013年3月全國(guó)煤炭庫(kù)存走勢(shì)（單位：萬(wàn)噸）
圖表 102：2011年3月-2013年5月全國(guó)煤炭庫(kù)存可用天數(shù)（單位：天）
圖表 103：2005-2012年全國(guó)煤炭日均裝車(chē)（單位：車(chē)，%）
圖表 104：2011年1月-2013年5月煤炭日均裝車(chē)（單位：車(chē)/日，%）
圖表 105：2011年1月-2013年5月煤炭鐵路運(yùn)量（單位：萬(wàn)噸，%）
圖表 106：2011年煤炭行業(yè)成本構(gòu)成（單位：%）
圖表 107：2005-2012年中國(guó)卷煙產(chǎn)量及增速（單位：億支，%）
圖表 108：2011-2018年中國(guó)煙草制品行業(yè)規(guī)模及預(yù)測(cè)（單位：億元）
圖表 109：2013-2018年中國(guó)卷煙行業(yè)物流總量預(yù)測(cè)（單位：億支）
圖表 110：近年來(lái)煙草物流工程市場(chǎng)規(guī)模情況（單位：億元）
圖表 111：近年來(lái)煙草物流系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)速度（單位：%）
圖表 112：近年來(lái)煙草行業(yè)原材料物流工程項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模（單位：億元）
圖表 113：近年來(lái)煙草行業(yè)原材料物流工程市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)速度（單位：%）
圖表 114：近年來(lái)煙草流通領(lǐng)域物流工程項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模（單位：億元）
圖表 115：近年來(lái)煙草流通領(lǐng)域物流工程項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)速度（單位：%）
圖表 116：近年來(lái)煙草生產(chǎn)領(lǐng)域物流工程項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模情況（單位：億元）
圖表 117：近年來(lái)煙草生產(chǎn)領(lǐng)域物流工程項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)速度（單位：%）
圖表 118：近年來(lái)中國(guó)煙草物流系統(tǒng)集成項(xiàng)目的市場(chǎng)規(guī)模（單位：億元，%）
圖表 119：近年來(lái)煙草物流信息系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模情況（單位：億元）
圖表 120：近年來(lái)中國(guó)煙草物流系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)速度（單位：%）
http://m.hczzz.cn/2013-09/WuLiuDiChanHangYeYanJiuBaoGao/
省略………
訂購(gòu)《中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)專項(xiàng)研究分析報(bào)告（2013版）》，編號(hào)：131A685
請(qǐng)撥打：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
Email：KF@Cir.cn 下載《訂購(gòu)協(xié)議》 ┊ 【網(wǎng)上訂購(gòu)】 ┊ 了解“訂購(gòu)流程”
請(qǐng)撥打：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
Email：KF@Cir.cn 下載《訂購(gòu)協(xié)議》 ┊ 【網(wǎng)上訂購(gòu)】 ┊ 了解“訂購(gòu)流程”
京公網(wǎng)安備 11010802027365號(hào)