房地產中介服務是一種用于促進房屋買賣和租賃的專業(yè)服務，因其具有信息集散和交易撮合的特點而被廣泛應用于住宅和商業(yè)地產等多個領域。隨著互聯(lián)網技術和房地產市場的變化，房地產中介服務也在不斷創(chuàng)新，不僅提高了其服務效率和透明度，還增強了其多樣性和經濟性。目前市場上的房地產中介服務主要包括不同形式和用途的多種類型，如線上房產交易平臺、線下實體中介服務等，它們各自具有不同的特點和適用范圍。近年來，通過引入先進的互聯(lián)網技術和優(yōu)化服務流程，房地產中介服務的性能得到了顯著提升，不僅提高了其服務效率和透明度，還增強了其多樣性和經濟性。此外，通過引入先進的客戶服務技術和質量控制體系，房地產中介服務的客戶滿意度和市場競爭力得到了顯著提升。

　　未來，隨著互聯(lián)網技術和共享經濟的發(fā)展，房地產中介服務將更加注重高效化和專業(yè)化。一方面，通過采用新型技術和優(yōu)化設計，可以進一步提高房地產中介服務的服務效率和透明度，滿足更高標準的市場需求；另一方面，通過開發(fā)具有特定功能的產品，如提供定制化的房產解決方案或增強售后服務等，可以拓寬其應用領域，提高其市場競爭力。此外，隨著房地產中介服務向高效化和專業(yè)化方向發(fā)展，具有更高服務質量的房地產中介服務將成為行業(yè)發(fā)展的新趨勢。然而，如何在提高服務效率的同時控制成本，如何在滿足多樣化需求的同時保持質量的一致性，是房地產中介服務機構需要解決的問題。同時，如何在激烈的市場競爭中保持技術領先和品牌特色，也是房地產中介服務產業(yè)需要考慮的戰(zhàn)略。

第一章 房地產中介服務行業(yè)投資環(huán)境分析

　　1.1 行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　1.1.1 我國宏觀經濟運行情況

　　　　1.1.2 房地產開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　1.1.3 房地產開發(fā)投資情況

　　　?。?）房地產開發(fā)投資

　　　?。?）房地產新開工面積

　　　?。?）房地產竣工面積

　　　　1.1.4 房地產市場銷售情況

　　1.2 行業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　1.2.1 2013年房地產行業(yè)政策分析

　　　?。?）土地供給政策分析

　　　　（2）商品住房政策分析

　　　?。?）保障性住房政策分析

　　　　1.2.2 房地產中介行業(yè)政策解析

第二章 房地產中介服務行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀剖析

　　2.1 房地產中介服務行業(yè)的定義

　　　　2.1.1 房地產中介服務行業(yè)的定義

　　　　2.1.2 房地產中介服務行業(yè)的領域

　　　　2.1.3 房地產中介服務行業(yè)的內容

　　　　2.1.4 房地產中介服務行業(yè)的地位

　　　　（1）房地產中介服務業(yè)與房地產行業(yè)的關系

　　　?。?）房地產中介服務行業(yè)與城市化進程關系

　　2.2 我國房地產中介服務行業(yè)發(fā)展歷程

　　　　2.2.1 萌芽階段（1993-1997年）

　　　　2.2.2 快速發(fā)展階段（1998-2004年）

轉-自：http://m.hczzz.cn/2013-09/FangDiChanZhongJieFuWuXiangMuYanJiuBaoGao/

　　　　2.2.3 整合規(guī)范（2005年之后）

　　2.3 我國房地產中介服務市場發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　2.3.1 全國房地產中介服務行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　2.3.2 房地產中介服務行業(yè)典型區(qū)域市場分析

　　　?。?）北京房地產中介服務市場運營分析

　　　　（2）上海房地產中介服務市場運營分析

　　　?。?）天津房地產中介服務市場運營分析

　　　　（4）重慶房地產中介服務市場運營分析

第五章 房地產中介服務行業(yè)運營模式分析

　　3.1 我國房地產中介服務行業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　3.1.1 國內地鋪模式

　　　?。?）目前國內地鋪模式的概念

　　　?。?）國內地鋪模式發(fā)展瓶頸分析

　　　　（3）國內地鋪模式存在問題根源

　　　?。?）國內地鋪模式問題解決方法

　　　　3.1.2 獨立經紀人模式

　　　?。?）房地產獨立經紀人概念

　　　?。?）獨立經紀人的理論基礎

　　　　（3）獨立經紀人模式的價值

　　　　3.1.3 多渠道整合模式

　　　?。?）移動終端

　　　?。?）電子商務

　　　?。?）行業(yè)間整合

　　3.2 四大發(fā)達地區(qū)房地產中介服務行業(yè)運營模式分析

　　　　3.2.1 美國房地產中介服務行業(yè)運營模式分析

　　　?。?）美國房地產中介行業(yè)的特點

　　　?。?）美國房地產經紀人的分類

　　　　（3）美國房地產中介mls系統(tǒng)介紹

　　　?。?）美國房地產中介機構管理制度

　　　　3.2.2 日本房地產中介服務行業(yè)運營模式分析

　　　　（1）日本房地產中介主要組織形態(tài)和營業(yè)特點

　　　?。?）日本對房地產中介的管理

　　　?。?）日本房地產中介的傭金和營業(yè)保證金

　　　　3.2.3 中國臺灣地區(qū)房地產中介服務行業(yè)運營模式分析

　　　?。?）中國臺灣房地產中介業(yè)務的經營模式

　　　?。?）中國臺灣房地產中介業(yè)務內容

　　　?。?）中國臺灣房地產中介的傭金

　　　　（4）中國臺灣地區(qū)對房地產中介行業(yè)的管理

　　　　3.2.4 中國香港特區(qū)房地產中介服務行業(yè)運營模式分析

　　　?。?）中國香港房地產經紀機構的種類

　　　　（2）中國香港房地產經紀業(yè)的特點

　　　?。?）中國香港房地產經紀業(yè)務的運作模式

　　　　（4）中國香港房地產經紀業(yè)務的運作程序

　　3.3 未來房地產中介服務行業(yè)發(fā)展模式分析

　　　　3.3.1 目前房地產中介服務行業(yè)存在的問題

　　　　3.3.2 房地產中介企業(yè)未來發(fā)展趨勢預測

第四章 房地產中介服務行業(yè)細分領域分析

　　4.1 房地產傳統(tǒng)經紀行業(yè)分析

　　　　4.1.1 房地產經紀服務行業(yè)發(fā)展概述

　　　?。?）房地產經紀服務行業(yè)的構成與特點

　　　?。?）房地產經紀業(yè)與存量房市場關系

　　　?。?）房地產經紀行業(yè)的主要經營模式

　　　?。?）房地產經紀行業(yè)的業(yè)務分類

　　　　4.1.2 我國房地產經紀行業(yè)發(fā)展分析

　　　?。?）我國房地產經紀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　?。?）行業(yè)如何在房地產市場變動中發(fā)展

　　　?。?）房地產經紀行業(yè)的發(fā)展趨勢

2013-2018 Chinese real estate services industry research and future trends panoramic analysis report

　　　　4.1.3 房地產經紀機構的融資與上市

　　4.2 房地產代理行業(yè)分析

　　　　4.2.1 房地產代理行業(yè)發(fā)展概述

　　　　（1）房地產代理行業(yè)業(yè)務領域

　　　?。?）房地產代理行業(yè)企業(yè)分類

　　　?。?）房地產代理區(qū)域行業(yè)特征

　　　?。?）房地產代理城市行業(yè)特征

　　　?。?）各區(qū)域城市典型代理企業(yè)列表

　　　　4.2.2 房地產策劃代理業(yè)發(fā)展模式分析

　　　?。?）房地產代理企業(yè)三大發(fā)展模式分析

　　　?。?）房地產代理企業(yè)發(fā)展要素分析

　　　　4.2.3 房地產代理行業(yè)發(fā)展分析

　　　?。?）房地產代理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　（2）房地產代理行業(yè)發(fā)展趨勢

　　　　4.2.4 房地產代理行業(yè)區(qū)域市場分析

　　　?。?）北京市房地產代理業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

　　　?。?）深圳市房地產代理業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

　　　?。?）上海市房地產代理業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

　　4.3 房地產評估行業(yè)分析

　　　　4.3.1 房地產評估行業(yè)發(fā)展概述

　　　?。?）房地產價格評估行業(yè)定義

　　　?。?）房地產評估的類型

　　　?。?）房地產評估的方法

　　　　（4）房地產投資價值的評估特點

　　　　4.3.2 房地產評估行業(yè)發(fā)展分析

　　　?。?）房地產估價機構數(shù)量分析

　　　　（2）房地產估價機構收入規(guī)模

　　　?。?）房地產估價機構收入結構

　　　　4.3.3 房地產評估行業(yè)存在問題

　　　?。?）估價機構產權問題

　　　　（2）行業(yè)法制建設問題

　　　?。?）估價人員素質問題

　　　?。?）行業(yè)有效競爭問題

　　　　4.3.4 房地產評估行業(yè)發(fā)展趨勢

第五章 房地產中介服務行業(yè)競爭格局分析

　　5.1 房地產中介服務行業(yè)競爭情況分析

　　　　5.1.1 房地產中介服務行業(yè)競爭的形式

　　　　（1）服務競爭

　　　?。?）素質競爭

　　　　（3）誠信競爭

　　　?。?）項目競爭

　　　　（5）信息競爭

　　　　5.1.2 2012年房地產中介服務行業(yè)的競爭格局分析

　　　?。?）策劃業(yè)務的競爭格局分析

　　　　（2）代理銷售業(yè)務的競爭格局分析

　　　?。?）經紀業(yè)務的競爭格局分析

　　5.2 房地產中介服務行業(yè)的swot分析

　　　　5.2.1 內部分析——優(yōu)勢與劣勢并存

　　　?。?）優(yōu)勢（strengths）

　　　?。?）劣勢（weaknesses）

　　　　5.2.2 外部分析——機會與威脅同在

　　　　（1）機會（opportunities）

　　　?。?）威脅（threats）

　　5.3 房地產中介服務行業(yè)的外資威脅

　　　　5.3.1 外資房地產中介服務機構四大特點

　　　　5.3.2 外資房地產中介服務機構帶來的影響

第六章 房地產中介行業(yè)市場前景預測

2013-2018年中國房地產中介服務行業(yè)全景調研及未來趨勢分析報告

　　6.1 我國房地產中介行業(yè)市場前景預測

　　　　6.1.1 我國房地產行業(yè)商品房新開工面積

　　　　6.1.2 我國房地產行業(yè)商品房銷售面積

　　　　6.1.3 我國房地產行業(yè)商品房存貨分析

　　　　6.1.4 我國房地產中介行業(yè)市場前景預測

　　6.2 我國房地產中介行業(yè)區(qū)域市場前景預測

　　　　6.2.1 華東地區(qū)房地產中介行業(yè)市場前景預測

　　　?。?）商品房新開工面積

　　　?。?）商品房銷售面積

　　　?。?）商品房存貨分析

　　　　6.2.2 華中地區(qū)房地產中介行業(yè)市場前景預測

　　　　（1）商品房新開工面積

　　　　（2）商品房銷售面積

　　　?。?）商品房存貨分析

　　　　6.2.3 華南地區(qū)房地產中介行業(yè)市場前景預測

　　　?。?）商品房新開工面積

　　　?。?）商品房銷售面積

　　　?。?）商品房存貨分析

　　　　6.2.4 西南地區(qū)房地產中介行業(yè)市場前景預測

　　　　（1）商品房新開工面積

　　　?。?）商品房銷售面積

　　　?。?）商品房存貨分析

　　　　6.2.5 華北地區(qū)房地產中介行業(yè)市場前景預測

　　　?。?）商品房新開工面積

　　　?。?）商品房銷售面積

　　　　（3）商品房存貨分析

　　　　6.2.6 西北地區(qū)房地產中介行業(yè)市場前景預測

　　　?。?）商品房新開工面積

　　　　（2）商品房銷售面積

　　　?。?）商品房存貨分析

　　　　6.2.7 東北地區(qū)房地產中介行業(yè)市場前景預測

　　　?。?）商品房新開工面積

　　　　（2）商品房銷售面積

　　　?。?）商品房存貨分析

第七章 房地產中介服務標桿企業(yè)經營策略分析

　　7.1 房地產中介服務行業(yè)標桿企業(yè)發(fā)展分析

　　　　7.1.1 世邦魏理仕有限公司分析

　　　　（1）企業(yè)發(fā)展概況

　　　?。?）企業(yè)四大核心競爭力

　　　　（3）世邦魏理仕業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀

　　　?。?）世邦魏理仕模式發(fā)展總結

　　　　7.1.2 21世紀不動產公司分析

　　　?。?）企業(yè)發(fā)展概況

　　　　（2）企業(yè)發(fā)展模式

　　　?。?）企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　（4）企業(yè)經營分析

　　　?。?）企業(yè)本土化分析

　　　?。?）國際品牌本土崛起分析

　　　　7.1.3 易居（中國）控股有限公司分析

　　　?。?）企業(yè)發(fā)展概況

　　　?。?）企業(yè)架構分析

　　　?。?）企業(yè)主營業(yè)務分析

　　　?。?）企業(yè)最新發(fā)展動向

　　　　7.1.4 中原（中國）物業(yè)顧問有限公司分析

　　　?。?）企業(yè)發(fā)展概況

　　　?。?）企業(yè)主營業(yè)務分析

　　　　（3）企業(yè)核心理念

2013-2018 nián zhōngguó fángdìchǎn zhōngjiè fúwù hángyè quánjǐng diàoyán jí wèilái qūshì fēnxī bàogào

　　　?。?）企業(yè)分公司網絡分布情況

　　　?。?）企業(yè)最新發(fā)展動向

　　　　7.1.5 深圳世聯(lián)地產顧問股份有限公司分析

　　　　7.1.6 合富輝煌集團分析

　　7.2 房地產中介服務行業(yè)主要企業(yè)發(fā)展分析

　　　　7.2.1 美聯(lián)物業(yè)（中國）有限公司分析

　　　　（1）企業(yè)發(fā)展概況

　　　?。?）企業(yè)獲獎榮譽

　　　?。?）企業(yè)業(yè)務板塊

　　　　（4）企業(yè)組織架構

　　　　7.2.2 北京鏈家房地產經紀有限公司分析

　　　?。?）企業(yè)的發(fā)展概況

　　　?。?）企業(yè)的業(yè)務種類

　　　?。?）企業(yè)的榮譽與經營理念

　　　　（4）企業(yè)地產電子商務發(fā)展現(xiàn)狀

　　　?。?）北京鏈家房地產經紀有限公司的優(yōu)劣勢分析

　　　?。?）企業(yè)電子商務發(fā)展策略分析

　　　?。?）企業(yè)最新發(fā)展動向

　　　　7.2.3 偉業(yè)我愛我家集團分析

　　　　7.2.4 上海房屋置換股份有限公司分析

第八章 中智林.－房地產中介服務行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　8.1 我國房地產中介服務行業(yè)前景展望

　　　　8.1.1 房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　　　8.1.2 行業(yè)自身發(fā)展分析

　　8.2 房地產中介服務行業(yè)投資風險分析

　　　　8.2.1 房地產中介服務行業(yè)政策風險及控制策略分析

　　　?。?）政策風險

　　　?。?）控制策略

　　　　8.2.2 房地產中介服務行業(yè)市場風險及控制策略分析

　　　　（1）市場風險

　　　?。?）控制策略

　　　　8.2.3 房地產中介服務行業(yè)同行業(yè)競爭風險及控制策略分析

　　　?。?）競爭風險

　　　　（2）控制策略

　　　　8.2.4 房地產中介服務行業(yè)核心人員流失風險及控制策略分析

　　　?。?）核心人員流失風險

　　　?。?）控制策略

　　　　8.2.5 房地產中介服務行業(yè)并購整合風險及控制策略分析

　　　?。?）并購整合風險

　　　?。?）控制策略

　　8.3 房地產中介服務行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　8.3.1 我國房地產中介服務行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　（1）網絡化服務宗旨

　　　?。?）規(guī)?；洜I

　　　　（3）品牌化戰(zhàn)略

　　　?。?）國際化目標

　　　?。?）人才戰(zhàn)略

　　　　8.3.2 對房地產中介行業(yè)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　?。?）企業(yè)品牌的重要性

　　　?。?）房地產中介行業(yè)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　（3）房地產中介行業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　?。?）房地產中介企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　?。?）房地產中介品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表1 2005-2012年三季度中國gdp總值及其同比增速（單位：萬億元，%）

　　圖表2 2011.11-2012年我國居民消費物價漲跌幅（單位：%）

　　圖表3 2001-2012年底國房景氣指數(shù)

2013-2018中國の不動産サービス業(yè)界の研究と今後の動向パノラマの分析レポート

　　圖表4 2007-2012年我國房地產開發(fā)投資累計及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表7 2007-2012年我國房地產新施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表9 2007-2012年房地產累計竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表10 2011-2012年房地產竣工面積結構（按產品）（單位：%）

　　圖表11 2008-2012年商品房銷售面積累計（單位：億平方米）

　　圖表12 2011-2012年我國房地產商品房銷售面積結構（按面積）（單位：%）

　　圖表13 房地產市場體系及房地產開發(fā)價值鏈

　　圖表14 房地產中介服務行業(yè)發(fā)展的萌芽階段

　　圖表15 房地產中介服務行業(yè)發(fā)展的快速發(fā)展階段

　　圖表16 房地產中介服務行業(yè)發(fā)展的整合規(guī)范發(fā)展階段

　　圖表19 2001-2012年天津市商品房新開工及銷售面積累計（單位：萬平方米）

　　圖表20 2001-2012年重慶市商品房新開工及銷售面積累計（單位：萬平方米）

　　圖表21 目前我國房地產行業(yè)價值鏈

　　圖表22 美國房地產經紀人的分類

　　圖表23 中國臺灣房地產中介經紀人收取報酬的方式

　　圖表24 中國香港房地產經紀機構的種類

　　圖表25 中國香港房地產經紀機構的特點

　　圖表26 中國香港房地產經紀業(yè)務的運作程序

　　圖表27 按公司成立方式分類圖

　　圖表28 按行銷模式分類圖

　　圖表29 按業(yè)務范圍分類圖

　　圖表30 華北地區(qū)房地產策劃代理行業(yè)的特征

　　圖表31 東北地區(qū)房地產策劃代理行業(yè)的特征

　　圖表32 華中地區(qū)房地產策劃代理行業(yè)的特征

　　圖表33 華南地區(qū)房地產策劃代理行業(yè)的特征

　　圖表34 華東地區(qū)房地產策劃代理行業(yè)的特征

　　圖表35 房地產策劃代理行業(yè)的代表城市及其特征

　　圖表36 典型城市的房地產中介代表企業(yè)

　　圖表37 房地產估價行業(yè)的估價流程

　　http://m.hczzz.cn/2013-09/FangDiChanZhongJieFuWuXiangMuYanJiuBaoGao/

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